Prezentacji mieszkania potencjalnym kupcom powinno się dokonywać o takiej porze dnia, kiedy można najlepiej wyeksponować jego korzystne cechy. Przykładowo, na oglądanie lokalu z widokiem na ruchliwe ulice miasta zapraszamy wieczorem, gdy będzie ono rozjaśnione neonami i reklamami , a mieszkanie z widokiem na tereny zielone pokazujemy w dzień, najlepiej wtedy, gdy jest najwięcej słońca.
Ważny element "gry wstępnej" to sposób zachowania się sprzedających, ich otwartość, komunikatywność. Z takimi osobami chętniej dobija się targu. Sprzedający powinien sam udzielać ważnych informacji, nie czekając na pytania kupujących. Wielu pozytywów nie widać, jeśli właściciele lokalu nie powiedzą o tym kupującym - ci nie będą mogli docenić np. sprawnego zarządcy budynku czy miłego sąsiedztwa.
Przed sprzedażą warto założyć księgę wieczystą, jeśli mieszkanie jej nie ma. Nie chodzi tylko o możliwość zakupu na kredyt: wielu klientów nie chce nawet oglądać mieszkań bez księgi wieczystej.
Oczywistą sprawą może wydać się to, że przed prezentacją mieszkania kupującym trzeba je dokładnie posprzątać i wywietrzyć. Sprzedający nie zawsze jednak o tym pamiętają!
Kolejna ważna czynność to umycie okien i powieszenie czystych, jasnych firanek. Dotyczy to także mieszkań przeznaczonych do remontu. Mieszkanie z czystymi oknami wygląda bowiem na lepiej doświetlone.
Ważny jest nawet zapach, dlatego przed spodziewaną wizytą potencjalnych kupców należy mieszkanie porządnie wywietrzyć, postawić pachnące kwiaty albo zastosować odświeżacz. Prawdziwe cuda może zdziałać zapach świeżo upieczonego ciasta, kojarzącego się prawie wszystkim z miłymi wspomnieniami z dzieciństwa...
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
