Kolejny blok w Czyżynach to wisienka na betonowym torcie...

    Kolejny blok w Czyżynach to wisienka na betonowym torcie deweloperów

    Zdjęcie autora materiału
    Małgorzata Mrowiec

    , Marcin Banasik

    Aktualizacja:

    Dziennik Polski 24

    Wniosek o „wuzetkę” dla nowej inwestycji w Czyżynach dotyczy działki (zaznaczona na czerwono) w sąsiedztwie osiedla Avia

    Wniosek o „wuzetkę” dla nowej inwestycji w Czyżynach dotyczy działki (zaznaczona na czerwono) w sąsiedztwie osiedla Avia ©Google Maps

    Radny Wojciech Krzysztonek alarmuje, że budynek, który stanąłby na pasie startowym, zatka korytarz przewietrzania.
    Wniosek o „wuzetkę” dla nowej inwestycji w Czyżynach dotyczy działki (zaznaczona na czerwono) w sąsiedztwie osiedla Avia

    Wniosek o „wuzetkę” dla nowej inwestycji w Czyżynach dotyczy działki (zaznaczona na czerwono) w sąsiedztwie osiedla Avia ©Google Maps

    Budynek wielorodzinny - czyli po prostu blok - z garażem podziemnym może wyrosnąć na dawnym pasie startowym lotniska w Czyżynach. Miałby się pojawić na prywatnej działce tuż obok kościoła św. Brata Alberta na os. Dywizjonu 303 i w sąsiedztwie słynnego już osiedla Avia, wielkiej nowej betonowej pustyni Krakowa.

    - Jeśli dojdzie do tej inwestycji, to będzie skandaliczna sytuacja. Byłaby to wisienka na betonowym torcie deweloperów w Czyżynach - mówi poruszony radny Wojciech Krzysztonek, który zgłosił interpelację w tej sprawie.

    Radny wymienia, że kolejny wciśnięty w ten obszar blok oznacza dla mieszkańców dalsze obniżenie komfortu życia. Zwiększą się jeszcze - już teraz poważne - ich problemy komunikacyjne i z miejscami do parkowania.

    Postawienie budynku na pasie startowym spowoduje - zdaniem radnego - całkowite zatkanie i tak już mało drożnego korytarza przewietrzania, jaki stanowił dawny pas startowy wraz z otoczeniem.

    Krzysztonek podkreśla, że inwestycja spowoduje zniszczenie zabytkowej substancji. Ten odcinek dawnego pasa startowego lotniska Rakowice - Czyżyny widnieje przecież w gminnej ewidencji zabytków. - Ta zabytkowa substancja ma też symboliczne znaczenie dla mieszkańców, są oni emocjonalnie związani z pasem startowym - dodaje radny.

    Budowa bloku w tym miejscu stanowiłaby „nadgryzienie” pasa startowego. A to - jak podkreśla Wojciech Krzysztonek - otwarłoby drogę do jego dalszej zabudowy w przyszłości. Radny apeluje o powstrzymanie tej inwestycji, jak też o przyspieszenie prac nad planem miejscowym.

    Zawieszone, ale już odwieszone

    Dla tutejszego obszaru od ponad roku sporządzany jest bowiem miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Czyżyny - os. Dywizjonu 303 i 2 Pułku Lotniczego”, który ma powstrzymać zalew zabudowy na tych terenach, jak też wzmocnić ochronę „cennych kulturowo obiektów i obszarów związanych z dawnym lotniskiem”. Ponieważ miasto przystąpiło do sporządzania planu miejscowego, urząd mógł zawiesić postępowanie o wydanie „wuzetki”. Ale nie bezterminowo, tylko maksymalnie na 9 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez potencjalnego inwestora.

    Tak się też stało. Tyle że przepisowe 9 miesięcy już minęło, a plan miejscowy nadal nie jest uchwalony. 15 stycznia Urząd Miasta podjął zawieszone postępowanie.

    Zdążyć z planem miejscowym

    - Dogęszczanie zabudowy w tym miejscu to ogromna strata dla miasta - uważa dr Krzysztof Wielgus z Politechniki Krakowskiej, badacz i popularyzator historii lotnictwa w Małopolsce.

    Ekspert przypomina, że w 1963 r., kiedy lotnisko przestało pełnić swoją funkcję, zaczęły powstawać na nim osiedla. Budowa os. Dywizjonu 303 i 2 Pułku Lotniczego nie zaburzyły kompozycji architektonicznej tego miejsca. - Dopiero niedawne inwestycje sprawiły, że w miejscach, gdzie zawsze było dużo przestrzeni i zieleni, powstała gęsta, betonowa zabudowa - dodaje dr Krzysztof Wielgus.

    W to, że na miejscu zabytkowego pasa startowego powstanie blok, nie wierzy Grzegorz Stawowy, radny PO, przewodniczący komisji planowania przestrzennego i ochrony środowiska Rady Miasta. Przypomina, że w koncepcji planu miejscowego dla tego obszaru nie ma mowy o zabudowie kubaturowej, czyli np. mieszkalnej na terenie byłego pasa startowego. - Będą mogły tam powstawać jedynie inwestycje rekreacyjne - mówi Grzegorz Stawowy.

    Problem jednak w tym, że plan miejscowy wciąż jeszcze jest na etapie koncepcji. Zanim zostanie uzgodniony, przedstawiony mieszkańcom, a w końcu uchwalony przez Radę Miasta, Urząd Miasta może już wydać wnioskodawcy „wuzetkę”.

    - Ale wniosek o wydanie warunków zabudowy może przecież zostać odrzucony przez miejskich urzędników lub zaskarżony przez sąsiadów planowanej inwestycji - zwraca uwagę radny Stawowy. - Wystarczy, że mieszkańcy poskarżą się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a rozpatrzenie skargi potrwa pewnie kilka miesięcy. To da czas na dokończenie planu zagospodarowania przestrzennego i uniemożliwienie zabudowy tego miejsca.

    - Jeśli zostałaby wydana pozytywna decyzja dla tej inwestycji, będziemy się odwoływać - zapowiada już teraz szef Mariusz Waszkiewicz, prezes Towarzystwa na rzecz Ochrony Przyrody. Zwraca uwagę, że może należałoby zwiększyć obsadę w magistrackim Biurze Planowania Przestrzennego, by plany miejscowe powstawały szybciej.

    Nadzieja w konserwatorze

    Wnioskodawcą starającym się o warunki zabudowy dla bloku na pasie startowym jest krakowski architekt Marcin Mróz. Jak wyjaśnia, wniosek złożył w porozumieniu z właścicielami terenu, osobami prywatnymi. Nie prowadzą one działalności deweloperskiej, więc jak się łatwo domyślić, będą chciały sprzedać teren z gotową decyzją dotyczącą zabudowy.

    - Jeśli miasto chce chronić ten teren, niech wykupi go po cenach rynkowych od właścicieli - słyszymy opinię architekta.

    Jak informuje Biuro Planowania Przestrzennego, działki stanowiące teren dawnego pasa startowego w koncepcji projektu planu miejscowego są wskazane pod plac miejski, będzie tam możliwość pozyskania nieruchomości przez gminę. Według założonego harmonogramu przekazanie projektu planu Radzie Miasta Krakowa powinno nastąpić w III kwartale tego roku.

    Dobre wiadomości płyną natomiast od miejskiego konserwatora zabytków. Jak się dowiadujemy, gdy Wydział Architektury wystąpi o uzgodnienie tej inwestycji, konserwator wyda negatywną opinię. - Wytyczne wojewódzkiego konserwatora zabytków sformułowane w 2008 roku wykluczają co do zasady sytuowanie obiektów kubaturowych w śladzie dawnego pasa startowego, dopuszczając w jego obrębie wyłącznie budowę dojść, dojazdów, ewentualnie niskiej zieleni - informuje Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków.

    Walka o Czyżyny

    Nie da się jednocześnie ukryć, że krakowski magistrat już dawno przegrał walkę z budowlańcami o Czyżyny. Bloki stają tam jeden obok drugiego, zabierając ostatnie tereny zielone i rekreacyjne. Kolejne osiedle powstaje w miejscu, gdzie kiedyś było boisko do piłki nożnej. Inwestycja jest realizowana tuż przy pasie startowym, w niedalekiej odległości od słynnego już osiedla Avia. Bloki na terenie, gdzie kiedyś było boisko, to nie jedyna inwestycja w tej okolicy. Budynkami mieszkalnymi zostanie również obudowany tamtejszy kościół.

    Sytuację w minimalnym stopniu próbują uratować radni miejscy. Zaproponowali stworzenie „Deptaku Lotników” na fragmencie dawnego pasa startowego, który obecnie jest w ruinie. Miałaby tam powstać ekspozycja plenerowa upamiętniająca polskich lotników walczących o odzyskanie niepodległości. Radni widzieliby tam też miejski plac, alejki spacerowe, ławki, drzewa i krzewy. Ale czy to się uda? Spora część pasa znajduje się w rękach prywatnych, a nie gminy.

    ZOBACZ KONIECZNIE:


    Miss Studniówki 2018. Zobacz najpiękniejsze dziewczyny!

    Zaginieni z Małopolski. Pomóż w poszukiwaniach!

    Janusze projektowania w akcji - te rzeczy są bezużyteczne!

    Najlepsze restauracje w Krakowie? SPRAWDŹ TOP 20!




    Komentarze (47)

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    ZABETONOWANE MIASTO

    lk (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 2

    Żaden pomysł BETONOWYCH mózgow nie jest w stanie mnie zaskoczyć. Zapraszam do osiedla Na Kozłówce, gdzie własnie zdewastowana została ostatnia przestrzeń zieleni i już po wycięciu wielu drzew...rozwiń całość

    Żaden pomysł BETONOWYCH mózgow nie jest w stanie mnie zaskoczyć. Zapraszam do osiedla Na Kozłówce, gdzie własnie zdewastowana została ostatnia przestrzeń zieleni i już po wycięciu wielu drzew perspektywa BETONU w światle prawa i zgody BETONOWYCH główzwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    w którym miejscu?

    ja (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 3

    Na miejscu prywatnego parkingu?

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    od czego są radni ??

    nMo (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 7

    Radniprzecież jesteściwe do werfikacji działań magistratu prezydenta itp , macie dbać o interes mieszkańców a wy dbacie o swój i dewelopera , patrząc na inwestycje w krakowie i w jaki sposób sa...rozwiń całość

    Radniprzecież jesteściwe do werfikacji działań magistratu prezydenta itp , macie dbać o interes mieszkańców a wy dbacie o swój i dewelopera , patrząc na inwestycje w krakowie i w jaki sposób sa prowadzone to deweloperzy mają jakieś super prawa ....zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Poruszony ?!

    Mieszkaniec Czyżyn (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 8 / 1

    Pan Krzysztonek poruszony ? To dlaczego MPZP który był tworzony przy jego hucznym obwieszczeniu i za jego kadencji w zarządzie dzielnicy XIV nie przetrwał tylko został odrzucony przez sąd? To...rozwiń całość

    Pan Krzysztonek poruszony ? To dlaczego MPZP który był tworzony przy jego hucznym obwieszczeniu i za jego kadencji w zarządzie dzielnicy XIV nie przetrwał tylko został odrzucony przez sąd? To niedopatrzenie tamtej władzy kosztowało dzielnice utratę potężnych terenów zielonych pod Avie, na posiedzeniu w sprawie nowego MPZP Pana Krzysztonka nie było, a to wtedy mieszkańcy alarmowali że dla tej działki poszła WZtka, co więcej Pan Krzysztonek był przeciwny nowemu planu dla Czyżyn, gdyby nie Michał Drewnicki nowy plan nie byłby w ogóle procedowany !zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Andrzej

    Heh (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 4 / 1

    Kolejny artykuł, gdzie Czyżyny funkcjonują (słusznie) pod własną nazwą, w przeciwieństwie do innych nowohuckich dzielnic, które w materiałach Gazety Krakowskiej są twardo wrzucane do jednego worka...rozwiń całość

    Kolejny artykuł, gdzie Czyżyny funkcjonują (słusznie) pod własną nazwą, w przeciwieństwie do innych nowohuckich dzielnic, które w materiałach Gazety Krakowskiej są twardo wrzucane do jednego worka o nazwie "w Nowej Hucie". Redaktorzy : apeluję o konsekwencję w nazewnictwie krakowskich dzielnic !zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    pajacówa

    kloss (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 2 / 16

    ta bajka o przewietrzaniu to czysty absurd. jak zburzycie wszystkie duże bloki w mieście to smog będzie taki sam jak jest. ten radny to jakiś pajac

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Avia is the best

    krk (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 4 / 18

    To akurat jest przykladne osiedla jak należy budować!! Więcej takich spójnych osiedli w krakowie


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    ...

    krakus (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 6 / 2

    Na Avii mieszka totalna wiocha, niech się lepiej nie wypowiada. Tego kto zaprojektował Avię zamknąłbym do więzienia.

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Ale brednie

    wiatropędny (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 5 / 15

    Panie kszysztofek czy jak citam - zapytaj chociażby dzieciaka z podstawówki co juz miał podstawy z fizyki czy wiatr może się zatrzymać przez jakis blok:-) Co się stanie jak na trasie wiatru...rozwiń całość

    Panie kszysztofek czy jak citam - zapytaj chociażby dzieciaka z podstawówki co juz miał podstawy z fizyki czy wiatr może się zatrzymać przez jakis blok:-) Co się stanie jak na trasie wiatru wiejącego "korytarzem powietrznym" ( dobre brednie hahaha) stanie blok? Czy się zatrzyma czy powieje dalej zwiększając przy tym siłę i prędkość ... Czy wiatr wieje w korytarzach czy może wszedzie? Doucz się pan a nie pisz farmazonów - a gazecie życzę nie powielać bredni.zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Tanie mieszkania

    Ja (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 5 / 13

    Kupiłem mieszkanie 49 m2 za 190 000 . Buce

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Krakowskie hooje

    Typiowskibucu (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 10 / 1

    Obudził się .teraz kiedy już zbudowali Kraków. Ile kasy wcześniej wziąłeś od developerow ??

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Polecamy

    Egzamin gimnazjalny - trzeba się postarać

    Egzamin gimnazjalny - trzeba się postarać

    Szukamy maluchów na okładkę

    Szukamy maluchów na okładkę "Gazety Krakowskiej"! [GŁOSOWANIE]

    SPORTOWIEC MAŁOPOLSKI 2018 | Wybieramy najlepszych!

    SPORTOWIEC MAŁOPOLSKI 2018 | Wybieramy najlepszych!

    Bezdymna rewolucja - czy Polska wykorzysta tę szansę?

    Bezdymna rewolucja - czy Polska wykorzysta tę szansę?