Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Kraków. Spadły ceny mieszkań, ale za apartamenty w centrum trzeba zapłacić nawet 20 tys. zł za metr kwadratowy

Piotr Tymczak
Piotr Tymczak
Anna Kaczmarz
Z raportu opublikowanego przez Metrohouse i Expandera, wynika, że ceny mieszkań w Krakowie w ostatnim czasie spadły. W okresie od listopada 2017 roku do stycznia 2018 roku za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić średnio 6258 zł, a więc o 0,5 proc. mniej niż w analogicznym czasie w roku poprzednim.

Pomimo spadku cen, Kraków w dalszym ciągu znajduje się w ścisłej czołówce miast pod względem cen mieszkań, wyprzedza go jedynie Warszawa z ceną za metr kwadratowy 7801 zł. Nadal mniej za mieszkanie zapłacimy we Wrocławiu - 5427 zł za mkw. czy w Gdańsku - 5762 zł za mkw. (Raport MetroHouse i Expandera, luty 2018 r.).

Według raportu Metrohouse i Expandera średnia cena kupowanego w Krakowie mieszkania wynosi 329 tys. zł., a najczęściej nabywanym metrażem jest 54 mkw. (Raport MetroHouse i Expandera, luty 2018 r.).

Rozpiętość cenowa pomiędzy poszczególnymi dzielnicami Krakowa jest bardzo duża. Najdroższym adresem jest Stare Miasto. Przykładowo za mkw. mieszkania w okolicach Rynku Głównego zapłacimy 8-14 tys. zł, a za niektóre apartamenty premium nawet 20 tys. zł za mkw.

Nieco korzystniej kształtują się ceny w dzielnicach sąsiadujących z centrum, takich jak Krowodrza, Grzegórzki czy Prądnik Czerwony. Metr kwadratowy kosztuje tam w granicach 7 tys. zł. Taniej jest na Bronowicach, które od dawna cieszą się zainteresowaniem inwestorów i najemców. Najmniej za mieszkanie zapłacimy w Nowej Hucie, Bieżanowie czy Kurdwanowie, gdzie cena za mkw. nie przekracza czasami 6 tys. zł.

- Nie można jednoznacznie stwierdzić, która dzielnica Krakowa jest lepsza, a która gorsza. Z naszych obserwacji wynika, że na popularności zyskują inwestycje położone w sąsiedztwie terenów zielonych, ale dobrze skomunikowane z centrum miasta - mówi Grzegorz Woźniak z firmy Quelle Locum.

W Krakowie ogromnym powodzeniem cieszą się mieszkania przeznaczone na wynajem. Według portalu Bankier.pl średnia cena miesięcznego najmu w lutym tego roku wynosiła 2418 zł. Za mieszkanie o powierzchni 38 mkw. trzeba było zapłacić 1616 zł za miesiąc, a więc o 120 zł więcej niż rok temu (Raport Bankier.pl, Ceny ofertowe wynajmu mieszkań - marzec 2018).

ZOBACZ KONIECZNIE:

WIDEO: Poważny program - odc. 19: Partia matka

Autor: Gazeta Krakowska, Dziennik Polski, Nasze Miasto

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Kraków. Spadły ceny mieszkań, ale za apartamenty w centrum trzeba zapłacić nawet 20 tys. zł za metr kwadratowy - Dziennik Polski

Wróć na gazetakrakowska.pl Gazeta Krakowska