Mniej licytacji komorniczych i zakaz sprzedaży długów? Tego chce wiceminister sprawiedliwości

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Możliwość zlicytowania mieszkania dłużnika to jedna z kwestii, które chce uregulować wiceminister sprawiedliwości.
Możliwość zlicytowania mieszkania dłużnika to jedna z kwestii, które chce uregulować wiceminister sprawiedliwości. pixabay.com
Zaproponowano trzy duże zmiany w polskim prawie, które mają poprawić sytuację dłużników. Chodzi m.in. o kwestie związane z egzekucją komorniczą.

Licytacja komornicza mieszkania dłużnika powinna być zakazana, jeśli wartość nieruchomości znacznie przekracza kwotę długu – uważa pełnomocnik rządu ds. praw człowieka i wiceminister sprawiedliwości Marcin Warchoł. Jak poinformował „Dziennik Gazeta Prawna”, jest to jedna z trzech zmian w przepisach, jakie Warchoł zaproponował po przeanalizowaniu kilkuset skarg związanych z zadłużeniem i egzekucją komorniczą.

Licytacja komornicza powinna być ostatecznością

Pierwsza z proponowanych zmian to zakaz egzekucji z nieruchomości w sytuacji, kiedy dług stanowi tylko niewielką część wartości lokalu mieszkalnego. Chodzi o uchronienie osób w trudnej sytuacji finansowej przed utratą mieszkania lub domu za stosunkowo małe długi, które można byłoby odzyskać w inny sposób.

Ministerstwo Sprawiedliwości proponuje, żeby wierzyciel mógł złożyć wniosek o zlicytowanie nieruchomości dłużnika tylko wtedy, gdy wysokość egzekwowanej należności głównej wynosi co najmniej równowartość jednej dwudziestej sumy oszacowania. W praktyce oznacza to, że mieszkanie warte (według wyceny biegłego) 200 tys. zł można byłoby zlicytować tylko przy długu w wysokości co najmniej 10 tys. zł.

Budynek się wali? Sprawdzimy to za 6,5 roku. Oto największe ...

Koniec z długami na sprzedaż

Zdaniem Ministerstwa Sprawiedliwości potrzebne jest także dalsze ograniczanie działalności firm windykacyjnych oraz funduszy sekurytyzacyjnych, które handlują długami Polaków. Jest to bowiem sfera w dużej mierze nieuregulowana, co stwarza ryzyko nadużyć.

– Nie ma jasnych reguł dotyczących obrotu wierzytelnościami, zwłaszcza na masową skalę – powiedział wiceminister Warchoł „Dziennikowi Gazecie Prawnej”. – Pewne działania zostały już w ostatnich latach podjęte, by sytuację naprawić, ale potrzebne są kolejne.

W reakcji na ten problem Warchoł proponuje drugą zmianę w polskim prawie: wprowadzenie zakazu handlu wierzytelnościami opartymi na niespłaconych pożyczkach. W myśl nowych przepisów dług powinien odzyskiwać ten, kto pożyczył dłużnikowi pieniądze – osobiście lub zatrudniając do tego firmę windykacyjną. W ten sposób zostałaby zablokowana możliwość sprzedawania pakietów długów pomiędzy firmami, co jest dziś powszechną praktyką.

[QUIZ] Komornik w Twoim domu – czy znasz swoje prawa?

Nowy obowiązek dla komornika

Jak wskazuje wiceminister, potrzebna jest także zmiana trzecia: dokładniejsza weryfikacja zasadności przeprowadzanej egzekucji. Mieliby się tym zajmować komornicy, dla których byłby to nowy obowiązek służbowy. Od czasu do czasu dochodzi bowiem do sytuacji, gdy komornicy próbują wyegzekwować dług w sytuacji, gdy raczej nie powinno to mieć miejsca.

– Znam kilka przypadków, gdy komornicy za wszelką cenę usiłują odzyskać pieniądze dla wierzyciela, podczas gdy tym wierzycielem jest lichwiarz, w stosunku do którego prowadzone jest postępowanie karne – zauważa Warchoł. – Przydałaby się zatem zmiana przepisów, która pozwalałaby w takich przypadkach zawieszać egzekucję do czasu zajęcia stanowiska w jej sprawie przez sąd.

Jak na razie nie przedstawiono konkretnego projektu ustawy czy nowelizacji ustawy, która wprowadzałaby zaproponowane zmiany. Warchoł zapowiedział jednak, że jako wiceminister sprawiedliwości zamierza je forsować.

Masowo kupujemy mieszkania, rynek nieruchomości wciąż nienasycony

Wideo

Materiał oryginalny: Mniej licytacji komorniczych i zakaz sprzedaży długów? Tego chce wiceminister sprawiedliwości

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 3

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

Mieszkanie powinno być zlicytowane dopiero jak dług wyniesie przy wartości nieruchomości 200 tys zł co najmniej 150 tysięcy. W mojej rodzinie firma Sekurytyzacyjna wystąpiła do ZUS o zajęcie wierzytelności po 9 latach ( w 2010 roku rzekomo Sąd Rejonowy miał wydać nakaz zapłaty z klauzulą wykonalności). W 2019 roku na początku marca dostał pismo z Firmy Sekurytyzacyjnej zatytułowane wezwanie do zajęcia wierzytelności. Pismo zostało wysłane do ZUS i ZUS przekazał kwotę na konto firmy Sekurytyzacyjnej po 9 latach. Pytaliśmy prawnika czy jest to do odkręcenia na portalach prawnych ale żaden nie odpisał.

F
Fu pl

Złodzieje korzystają .

Stracić mieszkanie nawet za 10 tyś. długu to

Kradzież I nic więcej.

G
Gość

Ja chceę odzyskać pieniądze więc sglaszam do windykacji a windykator sprzedaje dlug i zarabia a ja niemam z tego nic to po co zglaszac do windykacji skoro oni nie odzyskuja mojch pieniedzy tylko zarabiaja na sprzedazy jeden drugiemu hahaha

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3