
Książeczka mieszkaniowa da pierwszeństwo w programie „Mieszkanie na start”. Łatwiej też o premię gwarancyjną
Rząd przyjął projekt ustawy, która m.in. ułatwi posiadaczom książeczek mieszkaniowych udział w programie „Mieszkanie na start”. Omawiamy najważniejsze zmiany.

Książeczki mieszkaniowe wciąż ma milion Polaków. MIiR chce pomóc ludziom, którzy stracili oszczędności życia
Książeczki mieszkaniowe w czasach PRL pozwalały Polakom odkładać pieniądze na zakup mieszkania. Po transformacji ustrojowej osoby te zostały jednak z niczym. Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju szykuje projekt ustawy, która ma im pomóc.

Kompaktowe mieszkania znowu w cenie. Więcej pokoi, ale na mniejszym metrażu. Co z cenami?
Zainteresowanie mieszkaniami o większej liczbie pomieszczeń powoli, ale rośnie. Jednak eksperci zwracają uwagę, że tego zjawiska nie można wiązać wyłącznie z okolicznościami wywołanymi przez COVID-19. - Zmiana modelu pracy i nauki oraz widmo nawrotu okresów, w których będziemy spędzali w domach całe tygodnie zmieniły sposób w jaki wiele osób patrzy na własne mieszkania i ich najważniejsze cechy- komentuje ekspertka.

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. "Instytucja DFG nie powinna wpływać w odczuwalny sposób na ceny nowych mieszkań"
- Deweloperski Fundusz Gwarancyjny nie powinien wpływać w odczuwalny sposób na ceny nowych mieszkań. Tym bardziej, że w normalnych warunkach rynkowych wpłaty nie powinny przekraczać symbolicznego poziomu 1 proc.- zwraca uwagę ekspert.

Ważna wiadomość dla kupujących nieruchomość. "Osoba kupująca mieszkanie otrzyma gwarancję bezpieczeństwa swoich środków"
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, który zwiększy ochronę osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej. Jak wyjaśniono chodzi m.in. o eliminację ryzyka utraty przez nabywców środków finansowych dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze.

Obcokrajowcy chętnie kupują mieszkania w Polsce. "Nabywcy kierują się głównie atrakcyjnością danego miasta. Cena jest drugorzędna"
Prawie 8,5 tys mieszkań rocznie kupowanych jest w Polsce przez obcokrajowców. Najwięcej kupują mieszkańcy Ukrainy. – Obcokrajowcy kierują się głównie atrakcyjnością danego miasta przy wyborze lokalizacji dla mieszkania- komentuje ekspert.

Sprzedaż nowych mieszkań wzrosła niemal dwukrotnie. "Sprzedaż wróciła do poziomu, którego mogliśmy spodziewać się przed wybuchem pandemii"
W III kwartale br. deweloperzy działający w sześciu największych miastach w Polsce sprzedali 13,3 tys. mieszkań. To o 94 proc. więcej niż w poprzednim kwartale. Na większości rynków sprzedaż ta została zrealizowana przy cenach ofertowych wyższych niż w II kwartale. - Szok jakim był lockdown i ograniczenia w przemieszkaniu wstrzymały w II kwartale decyzje zakupowe niektórych nabywców- tłumaczy w rozmowie z AIP ekspertka.

Dopłata do czynszu 2020. Nawet 1500 zł miesięcznie przez pół roku. Kto może liczyć na pomoc?
Polski rząd planuje wesprzeć osoby, które zostały dotknięte gospodarczymi skutkami pandemii koronawirusa. Najemcy mieszkań mogą liczyć na dopłatę do czynszu w wysokości nawet 1500 zł miesięcznie przez pół roku. Dodatek może zostać przyznany nie tylko na pokrycie przyszłych opłat, lecz także na uregulowanie wszelkich zaległości, powstałych nie wcześniej niż 1 marca 2020r.

Pandemia mocno wpłynęła na decyzje mieszkaniowe Polaków. Co piąty Polak zrezygnował z zakupu własnego lokum
- Pandemia mocno wpłynęła na decyzje mieszkaniowe Polaków. Niepewność na rynku pracy, obawy o przyszłość i trudności w uzyskaniu kredytu spowodowały, że 17 proc. Polaków deklaruje, że zrezygnowało z wcześniejszej myśli o zakupie mieszkania- tłumaczy AIP ekspert.

W miesiącach epidemii za mieszkania używane płacono więcej niż na początku roku
O 11,7 proc. więcej niż przed rokiem płacono w dużych miastach za używane mieszkania w trzech pierwszych miesiącach epidemii – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Bank Centralny. Deweloperzy też żądają za mieszkania wyraźnie wyższych stawek niż przed rokiem. Pocieszeniem dla kupujących jest fakt, że wzrosty cen hamują.

Jakie mieszkania kupują Polacy? Trendy znów się zmieniają?
Już od długiego czasu, przeciętne mieszkanie oddawane do użytku przez polskich deweloperów liczy sobie około 50 mkw.

Gwałtowny wzrost aktywności deweloperów w czerwcu. Co z cenami mieszkań w Polsce?
Gwałtowny wzrost aktywności deweloperów – tak wyglądał czerwiec na rynku nieruchomości w Polsce. Była to odpowiedź na szybko odbudowujący się popyt na mieszkania, efekt odblokowanych procedur administracyjnych i kolejny symptom szybkiego powrotu do normalności w mieszkaniówce.

Dobre wieści dla kredytobiorców. Gorzej z oszczędzającymi. "Oprocentowanie lokat nie chroni ich kapitału przed utratą siły nabywczej"
Kilka lat niskich rat– w skrócie właśnie taką perspektywę roztaczają przed nami aktualne kontrakty terminowe na stopy procentowe. Z punktu widzenia kredytobiorców są to dobre informacje oznaczające niskie raty. Gorzej jest z oszczędzającymi, którzy powinni przyzwyczaić się do tego, że rachityczne oprocentowanie lokat nie chroni ich kapitału przed utratą siły nabywczej.

Jak koronawirus wpłynął na ceny mieszkań? "Klienci wahają się z podjęciem ostatecznej decyzji"
Według pośredników ceny mieszkań i domów pozostały stabilne na przestrzeni ostatnich tygodni. Tylko w ocenie niemal co piątego pośrednika mieliśmy do czynienia ze spadkiem cen mieszkań. Z kolei co dziesiąty uważa, że również ceny domów spadły. Inaczej sytuacja przedstawia się w odniesieniu do cen gruntów i działek, gdzie wobec rosnącego popytu, możemy zaobserwować już istotny wzrost cen.

Deweloperzy nie ruszają z nowymi budowami. "Pojawiają się zarzuty, że to celowe zagranie po to, by nie spadły ceny"
Bez wątpienia mamy do czynienia ze spadkiem popytu na mieszkania. W związku z większym ryzykiem pojawienia się poważnego kryzysu w gospodarce, część osób wstrzymuje się z zakupem nieruchomości, to całkiem normalne zjawisko. Robią tak zarówno inwestorzy jak i kupujący na własne potrzeby. Teoria mówi, że gdy spada popyt, powinny spaść i ceny. To dobry moment żeby zajrzeć w cenniki deweloperów.

Pierwszy kwartał na rynku kredytów mieszkaniowych pod znakiem boomu. "Skala zawirowań będzie uzależniona od czasu trwania pandemii"
Zanotowany wynik akcji kredytowej przewyższył wyniki z poprzedniego kwartału, a także wyniki z analogicznego okresu z 2019 roku. Dostępność kredytów pozostała na wysokim poziomie, podobnie jak ceny transakcyjne mieszkań. - Na razie jest stanowczo za wcześnie by ocenić wpływ koronawirusa na polski rynek nieruchomości. Pewne jest tylko to, że skala zawirowań, nie tylko na rynku mieszkaniowym, ale i w całej gospodarce, będzie w dużej mierze uzależniona od czasu trwania pandemii- komentuje ekspert.

Pół miliarda złotych rocznie chce na rynek najmu wtłoczyć rząd. Kto skorzysta?
Zaprezentowany przez rząd program ma pomóc w budowie kolejnych mieszkań o umiarkowanych czynszach, ale też wesprzeć najemców i właścicieli w trakcie przejściowych trudności. Podobnym kosztem można też wesprzeć młodych Polaków w zakupie nawet 100 tysięcy mieszkań. Wzoru można szukać po drugiej stronie globu.
![Dobra passa deweloperów musiała się kiedyś skończyć [ROZMOWA]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/art-art/b4/8a/20065407_549457049_xsmall.jpg)
Dobra passa deweloperów musiała się kiedyś skończyć [ROZMOWA]
- Wyniki deweloperów za pierwszy kwartał 2020 roku są świetne i trzeba to uczciwie powiedzieć. Oczywiście zobaczymy czy te wyniki się utrzymają, ponieważ znajdujemy się w specyficznej sytuacji- tłumaczy w rozmowie z AIP Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL.- Od połowy marca świat się zmienił, świat deweloperski również się zmienił- dodaje.

O ile spadną ceny mieszkań? Kirejczyk: Tak naprawdę tego nie wiemy
Jak długo potrwa kryzys i o ile spadną ceny mieszkań? - Pierwszy wniosek na dzisiaj jest taki, że tak naprawdę tego nie wiemy. Jak ktoś dzisiaj głosi z wielkim przekonaniem coś takiego, że ceny wzrosną albo spadną, kiedy spadną i kiedy kryzys się zakończy, to trzeba powiedzieć, że wykazuje się niezwykłą odwagą, której można mu tylko pozazdrościć - mówił podczas konferencji prasowej Kazimierz Kirejczyk, wiceprezes JLL.

Pomimo koronawirusa budowy idą pełną parą. Marcowe dane o budownictwie mieszkaniowym są zaskakująco dobre
Sporo wydano też pozwoleń na budowę. Gorzej niż przed rokiem jest tylko pod względem liczby rozpoczynanych nowych inwestycji. Widać przy tym, że z zawirowaniami lepiej radzą sobie deweloperzy niż pojedynczy inwestorzy budujący domy na własne potrzeby. Wyraźnie odbudowuje się też zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym.
![60 Sekund Biznesu: W najbliższym czasie najbardziej pożądanym aktywem będzie gotówka [7.04.2020 r.]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/a0/0e/5e8b28d2f22ee_o_xsmall.jpg)
60 Sekund Biznesu: W najbliższym czasie najbardziej pożądanym aktywem będzie gotówka [7.04.2020 r.]
- W najbliższym czasie najbardziej pożądanym aktywem będzie gotówka. Tak jak zawsze gdy przez rynki przetacza się kryzysowe tsunami. Wszelkie inwestycje alternatywne, w tym także nieruchomości mieszkaniowe będą musiały najprawdopodobniej poczekać na powrót do łask inwestorów- mówi ekspert.

Wielki powrót wielkiej płyty. Technologia wielkopłytowa może ponadto rozwiązać kilka problemów, z którymi boryka się mieszkaniówka
Nowoczesna wielka płyta coraz śmielej rozpycha się na polskim rynku mieszkaniowym- wynika z danych urzędu statystycznego. Polscy deweloperzy, coraz częściej korzystają z prefabrykowanych elementów betonowych. Powody? M.in. czas, ekologia, koszty, a przede wszystkim,co wciąż wiele osób zaskakuje, jakość.
Najpopularniejsze