Wiesław Cader skazany na rok więzienia. Poszło o zadatek w wysokości miliona złotych. Czy wyrok, który zapadł jest niesłuszny?

Cała sprawa miała swój początek w 2016 roku. Wówczas do właściciela Olkuskiej Fabryki Naczyń Emaliowanych S.A w Olkuszu (OFNE) Wiesława Cadera zgłosiła się spółka SOF reprezentowana przez Łukasza G. (nazwisko do informacji redakcji) z Dąbrowy Górniczej. Przedmiotem ich rozmów była sprzedaż hali magazynowej wartej dwa miliony złotych.

Przedsiębiorcy spisali umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. Chętny za zakup wpłacił także zadatek w wysokości miliona złotych. Wiesław Cader podkreśla że wielokrotnie rozmawiał o ustalonej kwocie z Łukaszem G., bo sprawa toczyła się jakiś czas. Przedsiębiorca ze Śląska mówił w tych rozmowach, że nie dysponuje potrzebną kwotą i próbuję załatwić kredyt.

Jak relacjonuje właściciel OFNE w umowie między spółkami wyraźnie został zawarty zapis, że w przypadku, w którym umowa nie zostanie zawarta zadatek pozostaje zachowany przez firmę Wiesława Cadera.

- W umowie zawartej z panem Łukaszem G. dotyczącej sprzedaży nieruchomości wyraźnie zawarty został zapis, że zadatek zostaje zachowany przez OFNE w przypadku zaistnienia jakichkolwiek trudności ze strony kupującego. Tych trudności było wiele z uwagi na zachowanie pana Łukasza G., jego wyjazdy poza granice kraju, kłopoty z kontaktem, ciągłe braki w uiszczaniu opłat eksploatacyjnych za używanie hali i korzystanie z infrastruktury należącej do OFNE Emalii – podkreśla Wiesław Cader.

Ostatecznie po dwóch latach przedsiębiorca z Dąbrowy Górniczej podpisał zobowiązanie, że kupuje w końcu tą halę. Zanim miało dojść do sfinalizowania transakcji, umówili się na wynajem. Jak podkreśla właściciel OFNE czynsz, który został ustalony był niższy niż przeciętny z uwagi na wpłacony już wcześniej zadatek. Finał sprawa miała jednak dopiero po do kolejnych dwóch latach, w 2020 roku. Wówczas Wiesław Cader wypowiedział Łukaszowi G. umowę najmu z uwagi na powstające zaległości z czynszem a także opłatami za media. W efekcie przedsiębiorca z Dąbrowy Górniczej postanowił pozwać Wiesława Cadera, najpierw wytaczając mu sprawę cywilną, później karną.

Spawa trafiła do sądów pierwszej instancji, potem do apelacji. W wyniku postępowania decyzją Sądu Apelacyjnego w Krakowie Wiesław Cader został skazany we wrześniu tego roku na rok pozbawienia wolności za oszustwo co do mienia o znacznej wartości. Mowa tu o zadatku w wysokości miliona złotych.

Sędzia Tomasz Szymański z Sądu Apelacyjnego w Krakowie tłumaczy:

- Sąd ustaliły, że oskarżony od samego początku nie miał zamiaru wywiązania się z umowy – poinformował.

Po całej sprawie Wiesław Cader bezproblemowo przeprowadził sprzedaże trzech innych nieruchomości. Jak twierdzi nie nie miał zamiaru nie wywiązywać się z umowy sprzedaży hali Łukaszowi G.

- Moje zdumienie wywołuje to, że prokuratura dała wiarę słowom osoby takiej jak Łukasz G., która świadomie wprowadza organy ścigania, sądy i urzędy skarbowe w błąd przedkładając fałszywe faktury wykorzystywane do popełnienia przestępstwa i dokumentujące nieistniejące zdarzenia gospodarcze – komentuje Wiesław Cader.

- Niesprawiedliwością jest również to, że żadne z moich twierdzeń co do osoby Łukasza G. i jego spółek nie zostało przez prokuraturę zweryfikowane chociażby w kwestii przepływów finansowych w jego firmach i legalności pozyskiwania przez niego środków pieniężnych – dodaje.

Jak informuje właściciel OFNE w toku całej sprawy udało mu się dowiedzieć, że przedsiębiorca z Dąbrowy Górniczej jest posądzany o wiele przestępstw gospodarczych, takich jak wyłudzanie VAT-u czy posługiwanie się sfałszowanymi fakturami a w jego sprawie toczone jest śledztwo.

Co dalej z zaistniałą sytuacją? Wiesław Cader zaznacza, że zamierza złożyć odwołanie do sądu wyższej instancji. Właściciel OFNE napisał także list z prośbą o przyjrzenie się sprawie do Ministra Sprawiedliwości.

O sprawie chcieliśmy porozmawiać także z przedsiębiorcą z Dąbrowy Górniczej. Niestety nie udało nam się z nim skontaktować. Telefony do jego firmy, które znaleźliśmy na stronach interentowych, nie odpowiadają.

Ekspert KIG: W II poł. 2023 r. inflacja zacznie wyraźnie spadać