Miasta, w których najbardziej podrożały mieszkania. Ile w Krakowie i Małopolsce płacimy za metr?

2 marca 2023, 17:39

W ciągu roku najwięcej podrożały mieszkania w Przemyślu, Stalowej Woli i Ostrowcu Świętokrzyskim. W Będzinie najmniej, z kolei w Rudzie Śląskiej i Jaworznie minimalnie potaniały. Kraków na 32 miejscu, ale jest drogo.

W Krakowie średnia cena 1 mkw. wzrosła przez rok o 11,26 proc. Choć to umiarkowany wynik w skali kraju, dawna stolica Polski ma obecnie jedną z najwyższych stawek za mieszkanie z rynku wtórnego. W województwie małopolskim mieszkania podrożały o 6,35 proc.

Eksperci rankomat.pl opracowali zestawienie 78 największych miast Polski pod względem różnic cen mieszkań z rynku wtórnego w okresie 12 miesięcy. Do obliczeń posłużyły średnie stawki cen mieszkań IV kw. 2022 r. i w IV kw. 2021 na portalu ogłoszeniowym adresowo.pl.

Wzrost cen mieszkań w Krakowie o 11,26 proc. oznacza, że przez rok 1 mkw. podrożał średnio o 1169 zł. Więcej zwyżkowały mieszkania tylko w Stalowej Woli, o 1238 zł za 1 mkw. Ze wszystkich 78 sklasyfikowanych miast najmniejszą podwyżkę zanotował Będzin, gdzie 1 mkw. urósł o 80 zł – wynika z zestawienia adresowo.pl.

Park Jalu Kurka zyskuje oświetlenie, ale co z sąsiednim pałacykiem?

W Parku Jalu Kurka w Krakowie trwają prace związane z montażem oświetlenia. Prace mają zakończyć się w marcu. Wcześniej uporządkowano teren i pojawiły się kosze, ławki. Przypomnijmy, że park zakupiono...

Piotr Rąpalski

1 mkw. mieszkania w Krakowie oferowano w IV kw. 2021 r. za 10381 zł, a w IV kw. 2022 r. już za 11550 zł. Taka stawka oznacza, że Kraków jest trzecim najdroższym miastem w Polsce pod względem cen mieszkań z rynku wtórnego. Droższe są tylko Gdańsk (11620 zł) i Warszawa (13025 zł). Pod względem stawek w regionie Kraków wyraźnie odstaje od reszty – w Nowym Sączu 1 mkw. kosztuje 7040 zł i 6337 zł w Tarnowie – wynika z porównania rankomat.pl.

W całym województwie małopolskim średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w IV kw. 2022 r. wyniosła więcej o 6,35 proc. w porównaniu z IV kw. 2021 r. To wzrost dokładnie o 634 zł na przestrzeni 12 miesięcy. Małopolskie jest województwem, w którym, mieszkania drożały umiarkowanie w okresie 12 miesięcy. Najmniej zmieniły się stawki za 1 mkw. mieszkania w dolnośląskim (+1,57 proc. i +117 zł), z kolei w mazowieckim cena minimalnie spadła (-1,01 proc. i -117 zł na 1 mkw.).

Województwo małopolskie w IV kw. 2022 r. zanotowało średnie ofertowe ceny mieszkań na poziomie 10620 zł za 1 mkw. To nieco więcej od stawki w pomorskim (10027 zł). Najwięcej płaci się za mieszkanie w mazowieckim (średnio 11 468 zł za 1 mkw.), a najmniej w śląskim (5616 zł).