Miasta, w których najbardziej podrożały mieszkania. Ile w Krakowie i Małopolsce płacimy za metr?

Piotr Rąpalski
Piotr Rąpalski
W ciągu roku najwięcej podrożały mieszkania w Przemyślu, Stalowej Woli i Ostrowcu Świętokrzyskim. W Będzinie najmniej, z kolei w Rudzie Śląskiej i Jaworznie minimalnie potaniały. Kraków na 32 miejscu, ale jest drogo.
W ciągu roku najwięcej podrożały mieszkania w Przemyślu, Stalowej Woli i Ostrowcu Świętokrzyskim. W Będzinie najmniej, z kolei w Rudzie Śląskiej i Jaworznie minimalnie potaniały. Kraków na 32 miejscu, ale jest drogo. Joanna Urbaniec / Polska Press
W Krakowie średnia cena 1 mkw. wzrosła przez rok o 11,26 proc. Choć to umiarkowany wynik w skali kraju, dawna stolica Polski ma obecnie jedną z najwyższych stawek za mieszkanie z rynku wtórnego. W województwie małopolskim mieszkania podrożały o 6,35 proc.

Eksperci rankomat.pl opracowali zestawienie 78 największych miast Polski pod względem różnic cen mieszkań z rynku wtórnego w okresie 12 miesięcy. Do obliczeń posłużyły średnie stawki cen mieszkań IV kw. 2022 r. i w IV kw. 2021 na portalu ogłoszeniowym adresowo.pl.

Wzrost cen mieszkań w Krakowie o 11,26 proc. oznacza, że przez rok 1 mkw. podrożał średnio o 1169 zł. Więcej zwyżkowały mieszkania tylko w Stalowej Woli, o 1238 zł za 1 mkw. Ze wszystkich 78 sklasyfikowanych miast najmniejszą podwyżkę zanotował Będzin, gdzie 1 mkw. urósł o 80 zł – wynika z zestawienia adresowo.pl.

1 mkw. mieszkania w Krakowie oferowano w IV kw. 2021 r. za 10381 zł, a w IV kw. 2022 r. już za 11550 zł. Taka stawka oznacza, że Kraków jest trzecim najdroższym miastem w Polsce pod względem cen mieszkań z rynku wtórnego. Droższe są tylko Gdańsk (11620 zł) i Warszawa (13025 zł). Pod względem stawek w regionie Kraków wyraźnie odstaje od reszty – w Nowym Sączu 1 mkw. kosztuje 7040 zł i 6337 zł w Tarnowie – wynika z porównania rankomat.pl.

W całym województwie małopolskim średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w IV kw. 2022 r. wyniosła więcej o 6,35 proc. w porównaniu z IV kw. 2021 r. To wzrost dokładnie o 634 zł na przestrzeni 12 miesięcy. Małopolskie jest województwem, w którym, mieszkania drożały umiarkowanie w okresie 12 miesięcy. Najmniej zmieniły się stawki za 1 mkw. mieszkania w dolnośląskim (+1,57 proc. i +117 zł), z kolei w mazowieckim cena minimalnie spadła (-1,01 proc. i -117 zł na 1 mkw.).

Województwo małopolskie w IV kw. 2022 r. zanotowało średnie ofertowe ceny mieszkań na poziomie 10620 zł za 1 mkw. To nieco więcej od stawki w pomorskim (10027 zł). Najwięcej płaci się za mieszkanie w mazowieckim (średnio 11 468 zł za 1 mkw.), a najmniej w śląskim (5616 zł).

Zmiana wartości 1m2 mieszkania w miastach 2022 - 2021 r.

Miejsce Miasto Roczna zmiana ceny m2 w %

  • 1. Przemyśl +27,80%
  • 2. Stalowa Wola +24,95%
  • 3. Ostrowiec Świętokrzyski +20,00%
  • 4. Konin +19,08%
  • 5. Gniezno +18,98%
  • 6. Płock +18,82%
  • 7. Leszno +18,48%
  • 8. Ełk +18,16%
  • 9. Żory +16,66%
  • 10. Tomaszów Mazowiecki +16,41%
  • 11. Zielona Góra +16,36%
  • 12. Gorzów Wielkopolski +16,34%
  • 13. Opole +16,23%
  • 14. Bielsko-Biała +15,57%
  • 15. Tczew +15,44%
  • 16. Stargard +15,12%
  • 17. Kielce +14,77%
  • 18. Kędzierzyn-Koźle +14,04%
  • 19. Bełchatów +13,95%
  • 20. Świdnica +13,80%
  • 21. Legnica +13,74%
  • 22. Bytom +13,52%
  • 23. Gliwice +13,51%
  • 24. Białystok +13,49%
  • 25. Słupsk +13,28%
  • 26. Radom +12,61%
  • 27. Chełm +12,32%
  • 28. Siedlce +12,17%
  • 29. Kalisz +11,96%
  • 30. Wrocław +11,85%
  • 31. Tarnów +11,78%
  • 32. Kraków +11,26%
  • 33. Gdynia +11,23%
  • 34. Lubin +11,19%
  • 35. Piła +11,12%
  • 36. Koszalin +10,93%
  • 37. Łomża +10,88%
  • 38. Rzeszów +10,83%
  • 39. Jelenia Góra +10,78%
  • 40. Częstochowa +10,57%
  • 41. Poznań +10,37%
  • 42. Grudziądz +10,07%
  • 43. Zabrze +9,62%
  • 44. Wałbrzych +9,49%
  • 45. Pruszków +9,24%
  • 46. Bydgoszcz +8,98%
  • 47. Toruń +8,57%
  • 48. Piotrków Tryb.+8,52%
  • 49. Gdańsk +8,46%
  • 50. Mysłowice +8,12%
  • 51. Dąbrowa Górnicza +8,04%
  • 52. Głogów +8,03%
  • 53. Legionowo +7,96%
  • 54. Olsztyn +7,79%
  • 55. Mielec +7,65%
  • 56. Nowy Sącz +7,38%
  • 57. Tychy +6,68%
  • 58. Elbląg +6,38%
  • 59. Szczecin +6,31%
  • 60. Lublin +6,04%
  • 61. Chorzów +5,98%
  • 62. Włocławek +5,94%
  • 63. Jastrzębie-Zdrój +5,74%
  • 64. Inowrocław +5,64%
  • 65. Rybnik +5,60%
  • 66. Pabianice +4,80%
  • 67. Ostrów Wielkopolski +4,75%
  • 68. Sosnowiec +4,51%
  • 69. Zamość +4,41%
  • 70. Łódź +4,28%
  • 71. Biała Podlaska +3,98%
  • 72. Warszawa +3,60%
  • 73. Suwałki +3,12%
  • 74. Katowice +2,57%
  • 75. Zgierz +2,14%
  • 76. Będzin +1,58%
  • 77. Ruda Śląska -0,04%
  • 78. Jaworzno -2,84%

Sztuczna inteligencja pomoże stacjom radiowym?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na gazetakrakowska.pl Gazeta Krakowska
Dodaj ogłoszenie