Mieszkania w Krakowie. Padł kolejny rekord. Wynajęcie wypada zdecydowanie taniej niż spłacanie kredytu, którego raty jeszcze wzrosną

W Krakowie rentowność najmu mocno zmalała, więc już wkrótce atrakcyjniejszą inwestycją mogą być np. obligacje korporacyjne. Jeśli ci, którzy lokują dziś nadmiar gotówki w nieruchomościach, zdecydują się porzucić ten rynek i lokować kapitał gdzie indziej, trendy mogą się zmienić. Inna sprawa, że Kraków jest jednym z nielicznych miast w naszej części Europy, gdzie – mimo pandemii i fatalnych prognoz demograficznych dla całej Polski – stale przybywa mieszkańców; dodatnie saldo migracji w parze z relatywnie wysoką dzietnością sprawia, że zapotrzebowanie na nowe mieszkania będzie się w najbliższych latach utrzymywać. Dodatkowo podkręcają je ci, którzy chcą poprawić standard dotychczasowych mieszkań – szukają większych, lepiej położonych, bardziej komfortowych itp. Te dwa czynniki mogą pobudzać wzrost cen samych mieszkań, ale niekoniecznie najmu.