Wróć do listy komunikatów

ODDZIAŁ TERENOWY WPOZNANIU ogłasza Iprzetarg ustny...

ODDZIAŁ TERENOWY WPOZNANIU
ogłasza Iprzetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości nierolnej położonej wobrębie Czachorowo, gminie Gostyń, powiat gostyński, woj. wielkopolskie,
wdniu17 maja 2024 roku ogodz. 9:00.
Działając na podstawie przepisów ustawy zdnia19 października 1991 r. ogospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z2022 r.poz. 2329 zpóźn. zm., zwana dalej „u.o.g.n.r.S.P”) oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy wPoznaniu ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej wskład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Gostyń, powiat gostyński, woj. wielkopolskie, zgodnie zwykazem podanym do publicznej wiadomości wdniu07 lutego 2024r.
Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość położona wpowiecie gostyńskim, gminie Gostyń, obrębie Czachorowo,
ołącznej powierzchni 4,3547ha, wtym użytki wklasach: RIIIa – 0,0369ha, RIVa – 3,1568ha, RVI – 1,0743ha, W-RIIIa – 0,0682ha, W-RVI – 0,0185ha, wskład której wchodzą działki gruntu oznaczone numerem ewidencyjnym: 111/3 opow. 0,0867ha, 112/15 opow. 0,0570ha, 112/16 opow. 0,0089ha oraz 112/18 opow. 4,2021ha.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 5.305.900,00 zł brutto.
Wadium wynosi: 1.000.000,00 zł.
Minimalne postąpienie wynosi: 100.000,00 zł.
Cena sprzedaży zawiera podatek VAT-23%. Cena sprzedaży zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż wdniu zawarcia umowy sprzedaży.
Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy wGostyniu prowadzona jest księga wieczysta nr PO1Y/00037884/8.
Przeznaczenie:
Zgodnie zinformacją Urzędu Miejskiego wGostyniu dla przedmiotowej nieruchomości obowiązującym aktem planistycznym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Miejskiej wGostyniu nr XXXV/436/22 zdnia10 marca 2022r. (Dz. U. Woj. Wlkp. zdn.21 marca 2022r.poz. 2244) wsprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego wCzachorowie, zgodnie zktórym przedmiotowe działki posiadają następujące przeznaczenie:
- działki nr 111/3, 112/15, 112/18 – tereny obiektów produkcyjnych, składów imagazynów oraz zabudowy usługowej (1P/U);
- działka nr 112/16 – teren infrastruktury technicznej wzakresie elektroenergetyki (E).
Szczegółowe informacje wprzedmiocie możliwości zagospodarowania terenu nieruchomości zawarto wpowyższej uchwale.
Nie planuje się inie toczą się procedury planistyczne: zmiany studium uwarunkowań ikierunków zagospodarowania przestrzennego lub uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dnia07 marca 2024r. Rada Miejska wGostyniu podjęła uchwałę nr LX/689/24 wsprawie przystąpienia do sporządzenia Planu ogólnego gminy Gostyń.
Nieruchomość nie jest uzbrojona. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Wskład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa wchodzi działka położona wobrębie Czachorowo oznaczona numerem ewidencyjnym 112/13 posiadająca dostęp do gminnej drogi publicznej nr 737033 P Poraj-Czachorowo. Przy sprzedaży nieruchomości przez wyżej wymienioną działkę zostanie ustanowiona służebność gruntowa przejazdu iprzechodu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości składającej się zdziałek onumerach ewidencyjnych 111/3, 112/15, 112/16 i112/18. Dostęp do drogi publicznej nie jest równoznaczny zmożliwością zorganizowania zjazdu do nieruchomości wdowolnym wskazanym przez inwestora miejscu, akażdy nowy zjazd do nieruchomości należy uzgodnić zzarządcą drogi.
Zgodnie zinformacją Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie RZGW wPoznaniu, na podstawie prowadzonej przez Zarząd Zlewni Wód Polskich wPoznaniu ewidencji urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów (art. 240ust. 4 pkt 15 ustawy zdnia20 lipca 2017r. Prawo wodne – Dz. U. z2023r.poz. 1478):
- na terenie działki onr ewid. 111/3 obręb Czachorowo zlokalizowany jest rów melioracyjny;
- na terenie działek onr ewid. 112/15, 112/16, 112/18 obręb Czachorowo występuje sieć drenarska.
Obowiązki przyszłego nabywcy wzakresie wyżej wymienionych urządzeń regulują przepisy ustawy Prawo wodne.
Nieruchomości sprzedawane będą na podstawie danych zawartych wewidencji gruntów ibudynków.
Zgodnie zart. 29ust. 4 ustawy zdnia 19.10.1991r. ogospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z2022 r.,poz. 2329 zpóźn. zm.) KOWR przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę wokresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od KOWR.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości za cenę ina warunkach ustalonych wdrodze przetargu na rzecz wyłonionego wdrodze przetargu kandydata na nabywcę będzie mogła nastąpić oile Dyrektor Generalny KOWR udzieli szczególnych pełnomocnictw na sprzedaż tej nieruchomości.
TERMIN IMIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU
Przetarg odbędzie się wdniu17 maja 2024 r. ogodz. 9:00 wsiedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wPoznaniu, ul. Fredry 12 (sala przetargowa – wejście od ul. Fredry)
lub może zostać przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zwykorzystaniem aplikacji Zoom.
Szczegółowe informacje podane zostały wpełnej treści ogłoszenia. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest zapoznać się zpełną treścią ogłoszenia.
WARUNKI UCZESTNICTWA WPRZETARGU
Wprzetargu mogą brać udział osoby fizyczne iprawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, które:
1) do dnia13 maja 2024r. do godz. 14:30 (liczy się data wpływu) dostarczą do siedziby Oddziału Terenowego KOWR wPoznaniu, ul. Fredry 12 (61-701 Poznań):
a) oświadczenie, októrym mowa wpkt 3 wczęści – „Warunki uczestnictwa wprzetargu”, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do pełnej treści ogłoszenia zamieszczonego na stronie Biuletynu Informacji Publicznej KOWR https://www.gov.pl/web/kowr;
b) kwestionariusz zdanymi identyfikacyjnymi ikontaktowymi wzakresie niezbędnym do identyfikacji tożsamości ikontaktów wsprawach związanych znadaniem uprawnień do udziału wprzetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do pełnej wersji ogłoszenia zamieszczonego na stronie Biuletynu Informacji Publicznej KOWR https://www.gov.pl/web/kowr;
c) stosowne pełnomocnictwa, wprzypadku uczestnictwa wprzetargu pełnomocnika uczestnika przetargu;
d) Osoby prawne zamierzające wziąć udział wprzetargu powinny wraz zdokumentami wymienionymi wpkt a), b), c) dostarczyć do KOWR aktualny wypis zwłaściwego rejestru (nie starszy niż 3 miesiące), wcelu umożliwienia komisji przetargowej ustalenia organu osoby prawnej działającego wjej imieniu, ewentualnego pełnomocnika do działania wimieniu osoby prawnej, oraz inne dokumenty statutowe umożliwiające ustalenie struktury kapitałowej firmy, atakże stosowny dokument (np. uchwałę Walnego Zgromadzenia) upoważniający Zarząd do zaciągania zobowiązania wobec KOWR (nabycia nieruchomości) wraz zumocowaniem osób, które będą reprezentantami na przetargu;
e) Jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej zamierzające wziąć udział wprzetargu powinny wraz zdokumentami wymienionymi wpkt a), b), c) dostarczyć do KOWR odpowiednie właściwe dla danej jednostki dokumenty rejestrowe, dokumenty pełnomocników lub właścicieli ją tworzących oraz stosowny dokument upoważniający do zaciągania zobowiązania wobec KOWR (nabycia nieruchomości).
Dokumenty te należy złożyć wzamkniętej kopercie znapisem „Dokumenty na przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, przetarg nr ZSI.POZ.WKUR.4240.4453.1.4453.2024.WKW, działka numer ……… opowierzchni ………….. ha, obręb …………. gm. ………….”. Dopuszcza się złożenie dokumentów wformie elektronicznej zpodpisem kwalifikowanym.
2) dokonają wpłaty wadium wpodanej wyżej wysokości na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy wPoznaniu wBGK nr 63 1130 1088 0001 3116 7390 0001 najpóźniej wdniu13 maja 2024r. (liczy się data wpływu środków na konto KOWR). Brak wpłaty wadium wterminie będzie prowadził do uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wtytule przelewu należy podać: „wadium wprzetargu na sprzedaż – działka numer ……… obręb …………., gm. ……………….. Wprzypadku gdy wpłata wadium dokonywana jest zkonta nie należącego do uczestnika przetargu, wpozycji przelewu „tytułem” należy podać „Imię inazwisko oraz adres uczestnika przetargu
- wadium wprzetargu na sprzedaż – działka numer ………. obręb ………….. gm. ……………”.
3) stawią się na publiczny przetarg ustny (licytację) osobiście wterminie imiejscu wskazanym przez organizatora lub przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
4) spełnią pozostałe warunki podane wpełnej wersji ogłoszenia zamieszczonego na stronie Biuletynu Informacji Publicznej KOWR https://www.gov.pl/web/kowr.
Osoby fizyczne iinne podmioty wraz zdokumentami wymienionymi powyżej wpkt 1ust. 1) iwwyznaczonym wyżej terminie winny złożyć również oświadczenia dotyczące sankcji unijnych uzupełnionych przez sankcje krajowe (októrych mowa wpkt 1) a) cześci pozostałe warunki przetargu) stanowiące załączniki numer 3 i4 do pełnej treści ogłoszenia ogłoszenia.
Ogłoszenie wpełnej treści będzie wywieszone na tablicach ogłoszeń wsiedzibach: KOWR OT wPoznaniu, właściwego miejscowo urzędu gminy, we właściwym miejscowo sołectwie, właściwej miejscowo izbie rolniczej, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej KOWR https://www.gov.pl/web/kowr wdniach od25 kwietnia 2024r.. do dnia17 maja 2024 r.
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży (wtym postanowień umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu wtrybie przetargu), można uzyskać od poniedziałku do piątku wgodzinach 8.00 – 14.00, wsiedzibie KOWR Oddział Terenowy wPoznaniu, ul. Fredry 12, pokój 402, tel. 61 85 60 654.
www.kowr.gov.pl
ZSI.POZ.WKUR.4240.4453.1.4453.2024.WKW
OGŁOSZENIE