Trzynaście gmin zakłada spółkę SIM Tarnów. Małopolskie samorządy łączą siły, aby wybudować tanie mieszkania na wynajem

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to rządowy program realizowany od kilku lat przez Krajowy Zasób Nieruchomościami wspólnie z samorządami.

Do tej pory w kraju powstało 30 spółek, które zajmują się budową mieszkań w mniejszych gminach, a sześć kolejnych jest na etapie zawierania współpracy.

Jedną z nich jest SIM Tarnów, do którego należeć będą gminy z powiatu tarnowskiego: Tarnów, Lisia Góra, Skrzyszów, Radłów, Żabno, Wojnicz oraz powiatu nowosądeckiego: Łącko, limanowskiego: Laskowa, gorlickiego: Bobowa, Biecz i Sękowa, a także Gręboszów i Szczucin z Powiśla Dąbrowskiego.

- Jest to jeden z lepszych programów współpracy rządu i samorządu, zwłaszcza dla takich mniejszych i średnich gmin, które z powodu niskich budżetów nie są w stanie samemu niczego zrobić -mówił podczas podpisania aktu założycielskiego spółki SIM Tarnów Arkadiusz Urban, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.

W Małopolsce działa już jedna Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa. Powstała w 2021 roku i należy do niej 16 gmin. W sumie spółka SIM Małopolska ma wybudować 1,2 tys. mieszkań. Wkrótce mają zostać ogłoszone pierwsze przetargi na budowę bloków. Podpisywane są już także umowy z przyszłymi najemcami.

- Powstanie u nas 56 mieszkań, a zainteresowanie nimi było bardzo duże. Większość najemców będą stanowili mieszkańcy naszej gminy, ale mamy też rodzinę z Warszawy, dwie z Krakowa i trzy z Rzeszowa. To pokazuje, że przez ten program jesteśmy w stanie ściągnąć do naszej gminy nawet mieszkańców dużych miast - podkreśla Paweł Augustyn, burmistrz gminy Ryglice należącej do SIM Małopolska.

Podobnych efektów spodziewają się samorządowcy, którzy tworzą SIM Tarnów.

- Mamy duże oczekiwania co do szybkiej realizacji programu, chociaż wiemy, że to nie jest łatwy proces. Cieszy jednak, że mamy wsparcie finansowe, organizacyjne i techniczne z Krajowego Zasobu Nieruchomościami - zaznacza Sławomir Wojtasik, zastępca wójta gminy Tarnów, na terenie której bloki mogłyby powstać w Woli Rzędzińskiej oraz Koszycach Wielkich.

Spółka SIM Tarnów ma wybudować w sumie około 700 mieszkań. Samorządy jednak nie wydadzą na powstanie bloków ani złotówki. Na montaż finansowy zadania będą się składały pieniądze z Krajowego Zasobu Nieruchomościami, Banku Gospodarstwa Krajowego oraz preferencyjny kredyt ze Społecznego Budownictwa Czynszowego. Ostatnim element będzie stanowił wkład własny najemców, który będzie ich kosztował około 50 tysięcy złotych.

- Ten program jest szansą rozwoju małych miejscowości, a przede wszystkim skierowany dla młodych małżeństw. Nie każdego dziś stać na to, żeby wziąć 300-400 tysięcy złotych kredytu, a tu wystarczy 50 tysięcy złotych, by zacząć mieszkać na własnych warunkach - mówi Zbigniew Mączka, burmistrz Radłowa.

Sam czynsz również ma być atrakcyjny dla najemców.

- Nasze dotychczasowe kalkulacje wskazują, że będzie niższy od cen rynkowych - przekonuje prezes Urban.

W najbliższych tygodniach dopięte do końca zostaną wszystkie formalności związane z powołaniem spółki SIM Tarnów. Jej siedziba będzie się prawdopodobnie mieściła w Tarnowie. Nie wykluczone, że do spółki dołączą też inne samorządy.

Tarnowianka wypowiada wojnę wulgaryzmom i obraźliwym bazgrołom na murach