Kraków biurową stolicą Polski. Coraz więcej biurowców, kolejne w planach

PogZaktualizowano 
Wśród inwestycji zrealizowanych w pierwszym półroczu 2019 znajdują się m.in.: V Offices (21,6 tys. mkw.) przy al. 29 Listopada Andrzej Banaś
W tym roku oddany do użytku ma być ogromny biurowiec Tischnera Office. Na dniach otwarty zostanie kompleks V Offices przy al. 29 Listopada. Pod koniec roku teoretycznie powinien być gotowy kompleks Unity Centre, który zastąpi "szkieletora" przy rondzie Mogilskim. To jednak nie koniec wielkich inwestycji biurowych w Krakowie. Zobaczcie, jakie inwestycje aktualnie są realizowane, a jakie niedługo się zaczną.

WIDEO: Barometr Bartusia

W pierwszej połowie tego roku w całym kraju, z wyłączeniem Warszawy, wynajęto ponad 300 tys. mkw powierzchni biurowej. Aż 140 tys. mkw zostało zarezerwowanych w Krakowie, który pod tym względem jest absolutnym liderem. Takie dane przedstawia w swoim raporcie Walter Herz, firma działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych i hotelowych.

W galerii prezentujemy zdjęcia i wizualizacje, w pierwszej kolejności biurowców już oddanych, a następnie budowanych i planowanych.

- W pierwszym półroczu tego roku w Krakowie oddanych zostało kilkanaście obiektów, dzięki czemu na rynek trafiło łącznie prawie 100 tys. mkw. powierzchni biurowej. To więcej niż przybyło w tym czasie nawet na największym w kraju rynku warszawskim - mówi Mateusz Strzelecki, Partner i Head of Regional Markets w Walter Herz.

W inwestycjach prowadzonych aktualnie w Krakowie powstaje około 270 tys. mkw. powierzchni biurowych. Według danych Walter Herz, zaplecze biurowe Krakowa liczy dziś około 1,36 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Analitycy tej firmy szacują, że do końca 2019 roku krakowskie zasoby wzrosną o kolejne 75 tys. mkw. powierzchni.

Wśród kolejnych planowanych inwestycji znajdują się m.in.:

  • Klimeckiego Office, dwa biurowce o powierzchni 36 tys. mkw. powierzchni
  • inwestycja White Star przy ulicy Saskiej 25, osiem budynków kompleksu The Park o powierzchni 100 tys. mkw
  • nowe biurowce przy Bonarce - budnki I i J po ok. 10 tys. mkw powierzchni

Rekordowo wysoki popyt na powierzchnię biurową w Krakowie związany jest przede wszystkim z tworzeniem nowych i rozwojem istniejących centrów świadczących nowoczesne usługi dla biznesu. Kraków jest bowiem nie tylko wiodącą, polską, ale i światową lokalizacją dla firm z sektora BPO/SSC oraz branży nowych technologii. Prawie 60 proc. powierzchni z 3 mln mkw. biur zajmowanych obecnie przez sektor BPO/SSC w Polsce przypada na Kraków. Miasto oferuje inwestorom z tej branży dobrze wykwalifikowaną kadrę pracowniczą oraz relatywnie niskie koszty pracy i najmu powierzchni biurowej w porównaniu, zarówno z Warszawą, jak i rynkami Europy Zachodniej.

Druga strona medalu

Intensywna zabudowa biurowa niesie też jednak za sobą negatywne skutki. Wielkie centra biurowe zwiększają znacząco ruch wokół nich, a nowe inwestycje często powstają kosztem zieleni. Modelowym przykładem jest tutaj południe Krakowa i rejon Łagiewnik. Powstające tam biurowce już teraz powodują gigantyczne korki, pomimo dobrze skomunikowania tego obszaru transportem publicznym. Swoje dokłada trwająca budowa w tym rejonie Trasy Łagiewnickiej.

Czytaj także

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 13

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
20 września, ‎11‎:‎11, pin:

Biurowce bez parkingów o odpowiedniej pojemności i dojazdu, a dosłownie całe miasto stoi dzień w dzień od 7:00 do 21:00. I transport indywidualny i zbiorkom. Takie inwestycje winno się wyprowadzić na peryferia, bo nawet dla funkcjonowania firm jest to korzystniejsze rozwiązanie.

I tu bym się zgodził. Dzielnice biurowe po godzinach pracy są martwe. Nie muszą być w centrum.

p
pin

Biurowce bez parkingów o odpowiedniej pojemności i dojazdu, a dosłownie całe miasto stoi dzień w dzień od 7:00 do 21:00. I transport indywidualny i zbiorkom. Takie inwestycje winno się wyprowadzić na peryferia, bo nawet dla funkcjonowania firm jest to korzystniejsze rozwiązanie.

G
Gość
19 września, 15:25, Gość:

Zburzyć te wszystkie biurowce! Ta praca to nikomu niepotrzebne posadki, głupio nazywane usługami (raczej pseudousługi), podczas gdy prawdziwe usługi (rzemiosło) zanikają. Wywalić to z Krakowa! Biurowce zniszczyły miasto! Precz z biurowcami! To właśnie przez biurowce jest olbrzymia liczba aut i korki. Gdyby były fabryki, korków by nie było. Ta praca to też zabijanie intelektu!

19 września, 17:39, Gość:

Łał. Komuś się nie podoba, że ludzie mają pracę? Jeśli ktoś za to płaci, a nie my z podatków, to mi to nie przeszkadza. A miasto ma to do siebie, że w nim gęstość zaludnienia jest większa niż na terenach nie zurbanizowanych. A jak są ludzie to jest ruch. Czas to pojąć. Rzemiosło o nie wszystko. Usługi też bywają niematerialne.

19 września, 18:24, Jacek Król Krakowa:

Popytaj tych ludzi pracujących w korporacjach. Większość z nich nie wie co robi. Przepisuje jakieś cyferki z jednej kolumny do drugiej.

Ale zarabia na życie.

G
Gość

protestuję przeciwko oknom z ciemnymi szybami! ....powodują depresję, jaskrę i pogłębiają wady wzroku...WON!

G
Gość

W ktorym rankingu jest liderem ? Bo jakos w warszawie dawno nam uciekli i ciagle uciekaja i zwiekszaja dystans? Kiedy prezydent mista cos zrobi zeby byc liderem rynku biurowego i korporacyjnego w kraju a nie jakas druga liga

J
Jacek Król Krakowa
19 września, 15:25, Gość:

Zburzyć te wszystkie biurowce! Ta praca to nikomu niepotrzebne posadki, głupio nazywane usługami (raczej pseudousługi), podczas gdy prawdziwe usługi (rzemiosło) zanikają. Wywalić to z Krakowa! Biurowce zniszczyły miasto! Precz z biurowcami! To właśnie przez biurowce jest olbrzymia liczba aut i korki. Gdyby były fabryki, korków by nie było. Ta praca to też zabijanie intelektu!

19 września, 17:39, Gość:

Łał. Komuś się nie podoba, że ludzie mają pracę? Jeśli ktoś za to płaci, a nie my z podatków, to mi to nie przeszkadza. A miasto ma to do siebie, że w nim gęstość zaludnienia jest większa niż na terenach nie zurbanizowanych. A jak są ludzie to jest ruch. Czas to pojąć. Rzemiosło o nie wszystko. Usługi też bywają niematerialne.

Popytaj tych ludzi pracujących w korporacjach. Większość z nich nie wie co robi. Przepisuje jakieś cyferki z jednej kolumny do drugiej.

d
dr

Za 20 lat będzie WIELKIE BURZENIE. Status ekonomiczny Polaków będzie rósł a zagraniczne korporacje nie będą skłonne do zwiększania pensji. I co się stanie? Exodus do Rumunii, Kazachstanu czy Pakistanu.

G
Gość
19 września, 15:25, Gość:

Zburzyć te wszystkie biurowce! Ta praca to nikomu niepotrzebne posadki, głupio nazywane usługami (raczej pseudousługi), podczas gdy prawdziwe usługi (rzemiosło) zanikają. Wywalić to z Krakowa! Biurowce zniszczyły miasto! Precz z biurowcami! To właśnie przez biurowce jest olbrzymia liczba aut i korki. Gdyby były fabryki, korków by nie było. Ta praca to też zabijanie intelektu!

Łał. Komuś się nie podoba, że ludzie mają pracę? Jeśli ktoś za to płaci, a nie my z podatków, to mi to nie przeszkadza. A miasto ma to do siebie, że w nim gęstość zaludnienia jest większa niż na terenach nie zurbanizowanych. A jak są ludzie to jest ruch. Czas to pojąć. Rzemiosło o nie wszystko. Usługi też bywają niematerialne.

M
Marcyk
19 września, 13:54, frage:

szkoda tylko że Straż miejska nie widzi jak parkują w okolicy tychże biurowców ich pracownicy . okolice Rona Polsadu , Młyńskiego czy nawet z tyłu głównej siedziby SM .......

19 września, 13:59, kram:

Widocznie dostali wytyczne aby nie widzieć !

19 września, 14:25, Gość:

Tylko szkoda że właściciele tych biurowców nie przewidzieli że ktoś w nich pracuje

Fakt !

G
Gość

Zburzyć te wszystkie biurowce! Ta praca to nikomu niepotrzebne posadki, głupio nazywane usługami (raczej pseudousługi), podczas gdy prawdziwe usługi (rzemiosło) zanikają. Wywalić to z Krakowa! Biurowce zniszczyły miasto! Precz z biurowcami! To właśnie przez biurowce jest olbrzymia liczba aut i korki. Gdyby były fabryki, korków by nie było. Ta praca to też zabijanie intelektu!

G
Gość
19 września, 13:54, frage:

szkoda tylko że Straż miejska nie widzi jak parkują w okolicy tychże biurowców ich pracownicy . okolice Rona Polsadu , Młyńskiego czy nawet z tyłu głównej siedziby SM .......

19 września, 13:59, kram:

Widocznie dostali wytyczne aby nie widzieć !

Tylko szkoda że właściciele tych biurowców nie przewidzieli że ktoś w nich pracuje

k
kram
19 września, 13:54, frage:

szkoda tylko że Straż miejska nie widzi jak parkują w okolicy tychże biurowców ich pracownicy . okolice Rona Polsadu , Młyńskiego czy nawet z tyłu głównej siedziby SM .......

Widocznie dostali wytyczne aby nie widzieć !

f
frage

szkoda tylko że Straż miejska nie widzi jak parkują w okolicy tychże biurowców ich pracownicy . okolice Rona Polsadu , Młyńskiego czy nawet z tyłu głównej siedziby SM .......

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3