Brakuje mieszkań na wynajem. Sprawdź, gdzie są dostępne wolne lokale i ile kosztuje najem. Zobacz, jakie mieszkania są poszukiwane

Małgorzata Czuba-Skarzyńska
Małgorzata Czuba-Skarzyńska
Brakuje mieszkań na wynajem. Wielu studentów ma problem ze nalezieniem lokum na kolejny rok akademicki. Zobacz, jak kształtuje się rynek najmu w Polsce.
Brakuje mieszkań na wynajem. Wielu studentów ma problem ze nalezieniem lokum na kolejny rok akademicki. Zobacz, jak kształtuje się rynek najmu w Polsce. sheeler/123RF.com
Ceny najmu mieszkań w tym roku mocno poszybowały w górę. Mimo to bardzo trudno jest teraz znaleźć wolne lokum. Upolowanie mieszkania do wynajęcia we wrześniu często graniczy z cudem. Mała liczba ofert sprawia, że właściciele mają coraz większe wymagania i często organizują castingi na najemców. Zobacz, gdzie najłatwiej coś wynająć i jakim budżetem dysponują najemcy. Dowiedź się, jakie lokale są teraz najbardziej poszukiwane według analizy Oferteo.

Spis treści

Jakie oferty wolnych nieruchomości są dostępne? Zobacz, jakie lokale na wynajem są teraz najbardziej pożądane?

Coraz droższe i nieosiągalne dla wielu Polaków kredyty hipoteczne, mniejsza liczba mieszkań budowanych przez deweloperów i duży napływ uchodźców z Ukrainy sprawiają, że coraz trudniej jest znaleźć wolne lokum. O kilkanaście procent spadła też w tym roku ilość wydawanych pozwoleń na budowę domów i mieszkań. Coraz mniej osób stać na zakup własnego lokum, więc są zmuszone je wynajmować. Wielu studentów nie może znaleźć mieszkania, a akademiki pękają w szwach. Te czynniki sprawiają, że popyt na najem nieruchomości znacznie przerasta podaż, mimo że aż 73% wszystkich ofert wynajmu to mieszkania (dane z oferteo.pl).

Wynajmujący oferują też m.in.:

  • domy (12%),
  • lokale handlowo-usługowe (5%),
  • powierzchnie biurowe (5%),
  • budynki przemysłowe (3%),
  • działki (1%).

Najemcy mają ogromny problem ze znalezieniem wolnego i odpowiadającego ich preferencjom mieszkania. Ofert jest mało, a zapotrzebowania wzrosło w związku ze zbliżającym się pozczątkiem roku akademickiego. Wśród osób poszukujących nieruchomości do najmu aż 79% zapytań dotyczy właśnie mieszkań.

Na rynku najmu największy popyt jest na mieszkania, choć można również wynająć inne typy nieruchomości.
Na rynku najmu największy popyt jest na mieszkania, choć można również wynająć inne typy nieruchomości. oferteo.pl

Jakich mieszkań szukają najemcy? Sprawdź, jakie metraże są preferowane

Na rynku najmu najczęściej pojawiają się oferty mieszkań o powierzchni od 26 do 50 m² i właśnie takich nieruchomości przeważnie szukają przyszli lokatorzy. Najbardziej brakuje ofert małych kawalerek o powierzchni do 25 m², których potrzebuje ok. 10% potencjalnych najemców. Tego typu ogłoszenia stanowią zaledwie 4% ofert właścicieli mieszkań, dlatego wynajmujący moszą wybierć, komu wynajmą swoje mieszkanie.

Miesięczny budżet wynajmu: jaką kwotę są gotowi zapłacić najemcy?

Portal Ofereo.pl przeanalizował również wysokość kwot, jakich oczekują wynajmujący za swoje lokum. Z analizy możemy też dowiedzieć się, ile są skłonni zapłacić potencjalni najemcy. Deklarowane przez wynajmujących i najemców budżety są do siebie zbliżone. Najwięcej osób wspomina o przedziale między 1001 a 2500 zł. 11% najemców deklarowało budżet pomiędzy 2501 a 3000 zł, 7% miało ma do dyspozycji 3001-4000 zł, a jedynie 5% poszukujących lokum zadeklarowało, że może zapłacić miesięcznie za mieszkanie od 4001 do 5000 zł.

Tylko nielicznych stać na zapłącenie 4000-5000 zł za wynajęte mieszkanie.
Tylko nielicznych stać na zapłącenie 4000-5000 zł za wynajęte mieszkanie. oferteo.pl

Zobacz, gdzie najłatwiej znaleźć nieruchomość na wynajem

Najwięcej ofert lokali na wynajem jest dostępnych w województwie śląskim i mazowieckim (po 14%). Najmniej nieruchomości do wynajęcia pojawiło się w województwach opolskim i lubuskim (po 1%) oraz lubelskim (2%). Najliczniejsza grupa najemców poszukiwała mieszkań w województwach mazowieckim (16%) i dolnośląskim (14%). Najrzadziej zapytania dotyczące wynajmu dotyczyły województw: opolskiego, podlaskiego, świętokrzyskiego i warmińsko-mazurskiego (zaledwie 2%).

Mieszkania na wynajem najczęściej są poszukiwane w woj. mazowieckim i dolnośląskim.
Mieszkania na wynajem najczęściej są poszukiwane w woj. mazowieckim i dolnośląskim. oferteo.pl
Dodaj firmę
Logo firmy Główny Urząd Nadzoru Budowlanego
Warszawa, ul. Krucza 38/42
Autopromocja

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wyższy podatek od nieruchomości od 2023 roku - video flesz

Materiał oryginalny: Brakuje mieszkań na wynajem. Sprawdź, gdzie są dostępne wolne lokale i ile kosztuje najem. Zobacz, jakie mieszkania są poszukiwane - RegioDom.pl

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na gazetakrakowska.pl Gazeta Krakowska
Dodaj ogłoszenie