Kochanów, pow. krakowski, cena: 3 300 000 zł
Powierzchnia w m2 440
Powierzchnia działki w m2 3212
Liczba pokoi 6

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, w 2014 roku oddany do użytku. Posiada certyfikat domu energooszczędnego.

Składa się z trzech kondygnacji.

Na poziomie -1 o pow. ok. 95 m2 znajduje się:

- sauna parowa/sucha z lustrem weneckim, z łaźnią z podwójnym prysznicem i biczami wodnymi,

- winiarnia, pokój ćwiczeń/fitness z bieżnią, rowerkiem oraz orbitrekiem, z kominkiem i 42" LCD Sharp, kinem domowym, wzmacniaczem i głośnikami w systemie 5.1,

- pokój gier i zabaw wyłożony materacami, z ławką oraz drabinką do ćwiczeń, z 55" Plazmą Samsung,

- spiżarnia z zamrażalką drzwiową z wejściem z kuchni i z garażu,

- kotłownia/pralnia/suszarnia,

- garaż na jedno auto.

Parter o pow. ok. 230 m2 składa się z:

- holu wejściowego z garderobą i ukrytymi drzwiami do garażu oraz biura/pokoju gościnnego z antresolą sypialnianą,

- strefy Kina Domowego z 75" LED Sharp, systemem dźwięku Dolby Tru HD, Cinema DSP 7.1 z siedmioma głośnikami Yamaha,

- salonu kominkowego ze sklepieniem łukowym wysokości około 6 metrów,

- oranżerii z oknami tarasowymi do ziemi otwieranymi panoramicznie harmonijkowo z moskitierą na drzwiach wyjściowych,

- kuchni z wyspą oraz jadalnią,

- sypialni z bezpośrednim wyjściem na oranżerię, taras i do ogrodu, garderobą oraz prywatnym pokojem kąpielowym z podwójnym prysznicem, biczami wodnymi, bidetem, pisuarem, WC, wanną, dwoma umywalkami i nagłośnieniem HiFi,

- osobnego WC.

Piętro o pow. 115 m2 składa się z:

- okazałego hallu otwartego na salon,

- 3 pokoi wraz z garderobami oraz sypialniami na antresolach z oknami połaciowymi i prywatnymi łazienkami,

Nieruchomość posiada 5 łazienek a sam dom wykończony został w wysokim standardzie tj.:

- 200m2 marmuru hiszpańskiego Crema Marphil oraz Emperador w holu wejściowym, salonie kominkowym, kuchni, jadalni, strefie Kina Domowego, oranżerii, pokoju kąpielowym, WC gościnnym

- wszystkie sypialnie wyłożone deskami trójwarstwowymi z drzewa egzotycznego firmy Quercus przystosowane do ogrzewania podłogowego,

- dwa kominki na poziomie -1 oraz parterze obłożone marmurem Brown Forest oraz Silver Waves,

- w kuchni - indyjskie blaty marmurowe Silver Waves, szafki podświetlane z systemem domykowym niemieckiej firmy BLUM,

- kuchnia gazowa włoska wraz z okapem, firmy BERTAZZONI La Germania z pięcioma palnikami i dwoma piekarnikami elektrycznymi, lodówka dwudrzwiowa Whirlpool z bezpośrednim poborem wody do kostkarki, zmywarka profesjonalna restauracyjna Whirlpool (cykl zmywania 2 minuty), filtr wody pitnej z odwrotną osmozą, włoski profesjonalny ekspres do kawy firmy Quick Mill Vetrano wraz z młynkiem, podłączony do poboru wody filtrowanej oraz ze spustem wody zużytej bezpośrednio do domowej kanalizacji

- wentylacja wymuszona z GWC (gruntowy wymiennik ciepła) pobierająca powietrze do domu z lasu,

- rekuperator,

- centralny odkurzacz,

- instalacja TV Sat oraz internet przewodowy w każdej sypialni

- woda w podwójnym obiegu (natychmiastowa ciepła woda w kranach), z centralnym zmiękczaczem wody, sterowana komputerowo (podgrzewanie, obieg),

- armatura łazienkowa hiszpańskiej firmy TRES,

- oświetlenie LED-owe w całym domu (listwowe, kinkietowe i punktowe)

- ID - inteligentny dom - sterowanie oświetleniem oraz ogrzewaniem każdego pomieszczenia oddzielnie

- pełny system alarmowy każdego pomieszczenia i domu z zewnątrz monitorowany 24h przez firmę SOLID

- system monitoringu wizyjnego - kamery

- automatyczny, natychmiastowy system awaryjnego zasilania elektrycznego domu realizowany na bazie niemieckiego generatora dużej mocy 12kW Kraft Wele na olej napędowy z dodatkowym zbiornikiem 50L

- dachówka ceramiczna w stylu Hiszpańskim, światowego lidera wśród producentów dachówki ceramicznej francuskiej firmy IMERYS

- okna drewniane mahoniowe firmy Excellent, z szybami bezpiecznymi, antywłamaniowymi P4, w oknach okucia antywyważeniowe z zamkami antywłamaniowymi,

- wszystkie elementy małej architektury zewnętrznej (wiaty, domki, promenady, szopy) pokryte są dachówkami ceramicznymi

- promenada zadaszona prowadząca z domu do wiaty garażowej i pomieszczeń gospodarczych zewnętrznych z przodu domu

- zespół domków drewnianych dla dzieci - plac zabaw ze ścianką wspinaczkową, zjeżdżalnią, mostkami podwieszanymi, drążkami/drabinkami, 2 huśtawkami i linami do wspinania, jeden domek z oświetleniem, drzwiami i oknem, domki z zewnątrz oświetlone wodoodpornymi światłami LED oraz kinkietami

- wiata grillowa z piecem 4 funkcyjnym do grillowania, wędzenia, gotowania, piecem do chleba/pizzy, barek z szafkami pokryty blatem z nierdzewnej stali, stół na 12 osób

- ocieplona szopa na meble ogrodowe

- szopa na drewno ze zbiornikiem 1200L na wodę opadową

- wodospad z oczkiem wodnym,

- kostka brukowa na podjeździe na podbudowie betonowej (1200m2, nośność do 7,5 t)

- ogrodzenie - od przodu cegła formowana i wypalana ręcznie, po bokach deski pionowe z ofasunkiem dachowym, wys. 2,2 m, od strony lasu siatka na podmurówce,

- tynk silikonowo-akrylowy,

- brama wjazdowa sterowana zdalnie, video domofon,

- rynny i obróbki dachowe miedziane,

- schody wejściowe z granitu płomieniowanego (antypoślizgowe), podest wejściowy z piaskowca,

- tarasy zewnętrzne z drzewa egzotycznego Massaranduba (żelazne drzewo) o niespotykanej twardości, odporności na warunki atmosferyczne i grzyby, zadaszone sezonowo materiałem tłumiącym promienie słoneczne, imitującym żagle, tarasy podświetlone od spodu taśmami wodoodpornymi LED-owymi oraz kinkietami

- żaluzje antywłamaniowe zdalnie sterowane, z programatorem czasowym, z moskitierami rolowanymi w każdej sypialni,

- zasilanie domu gazem ziemnym, ogrzewanie podłogowe w całym domu (ogrzewanie gazowe),

- piec dwufunkcyjny grzewczy firmy Viessmann Vitocrossal 300,

- panele solarne do ciepłej wody z zasobnikiem 500L firmy Galmet,

- podłączenie do wodociągu miejskiego i kanalizacji,

- ogród z automatycznym podlewaniem kropelkowym i zraszaniem, oświetleniem LED-owym oraz solarnym.

Zabierzów, pow. krakowski, cena: 3 300 000 zł
Powierzchnia w m2 350
Powierzchnia działki w m2 5600
Liczba pokoi 5

BUDYNEK
Dom kryty gontem, składa się z 3 kondygnacji.
Parter: hall, salon z kominkiem, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia a w niej stół rozkładany na 12 osób, kotłownia, łazienka z wc, umywalką i prysznicem, garderoba.

Piętro: 3 sypialnie, 2 garderoby, duża łazienka z oknem, a w niej wc, bidet, wanna, prysznic, umywalka.

Powierzchnia użytkowa ok. 350m2, w tym parter i piętro 240m2 oraz zagospodarowane poddasze mieszkalne 110m2. W części dobudowanej znajduje się garaż z niezależnym wejściem z zewnątrz, nad nim taras zadaszony, w drewnie, połączony z domem. W części garażu 3 piwniczki. Na posesji znajduje się również drewniana stodoła o pow. 70m2 z dobudowaną częścią zewnętrzną służąca obecnie jako dodatkowe miejsca parkingowe.

Budynek ogrzewany jest przy pomocy pompy ciepła wraz z fotowoltaiką. W całym domu ogrzewanie podłogowe, na poddaszu klimakonwektory.
Okna drewniane z okiennicami. Dodatkowo własna studnia głębinowa. Działka ogrodzona murem kamiennym z elementami drewnianymi zakończonym stylową wieżyczką.

Od strony południowo-wschodniej granicę naturalną wyznacza potok. Miejsce biesiadne z ogniskiem. Całość, dopieszczona w najdrobniejszym szczególe, została zaprojektowana przez architekta jako miejsce zamieszkania w połączeniu z praktycznym zastosowaniem jego wyposażenia. Miejsce świetnie nadające się nie tylko do zamieszkania, ale także w celach komercyjnych np. na agroturystykę.

Ogród 56a zagospodarowany w całości: trawnik, miejsce grillowe, warzywnik, podjazd i wyjazd z posesji wyłożony kostką granitową. Budynek ukończony w 2015 roku. Całkowita cisza i spokój, mnóstwo zieleni, a odległość do Krakowa to tylko 10 km. W cenie pełne wyposażenie.

Zabierzów, krakowski, cena: 3 300 000 zł
Powierzchnia w m2 440
Powierzchnia działki w m2 3212
Liczba pokoi więcej niż 8
Rok budowy 2014

Dom składa się z trzech kondygnacji.
Na poziomie -1 o pow. ok. 95 m2 znajduje się:
- sauna parowa/sucha z lustrem weneckim, z łaźnią z podwójnym prysznicem i biczami wodnymi,
- winiarnia, pokój ćwiczeń/fitness z bieżnią, rowerkiem oraz orbitrekiem, z kominkiem i 42" LCD Sharp, kinem domowym, wzmacniaczem i głośnikami w systemie 5.1,
- pokój gier i zabaw wyłożony materacami, z ławką oraz drabinką do ćwiczeń, z 55" Plazmą Samsung,
- spiżarnia z zamrażalką drzwiową z wejściem z kuchni i z garażu,
- kotłownia/pralnia/suszarnia,
- garaż na jedno auto.

Parter o pow. ok. 230 m2 składa się z:
- holu wejściowego z garderobą i ukrytymi drzwiami do garażu oraz biura/pokoju gościnnego z antresolą sypialnianą,
- strefy Kina Domowego z 75" LED Sharp, systemem dźwięku Dolby Tru HD, Cinema DSP 7.1 z siedmioma głośnikami Yamaha,
- salonu kominkowego ze sklepieniem łukowym wysokości około 6 metrów,
- oranżerii z oknami tarasowymi do ziemi otwieranymi panoramicznie harmonijkowo z moskitierą na drzwiach wyjściowych,
- kuchni z wyspą oraz jadalnią,
- sypialni z bezpośrednim wyjściem na oranżerię, taras i do ogrodu, garderobą oraz prywatnym pokojem kąpielowym z podwójnym prysznicem, biczami wodnymi, bidetem, pisuarem, WC, wanną, dwoma umywalkami i nagłośnieniem HiFi,
- osobnego WC.

Piętro o pow. 115 m2 składa się z:
- okazałego hallu otwartego na salon,
- 3 pokoi wraz z garderobami oraz sypialniami na antresolach z oknami połaciowymi i prywatnymi łazienkami,

Nieruchomość posiada 5 łazienek a sam dom wykończony został w wysokim standardzie

Kraków, Wola Justowska, cena: 3 300 000 zł
Powierzchnia w m2 350
Powierzchnia działki w m2 830
Kształt działki prostokąt
Liczba pokoi 8

DOM
Na 350 m2 całkowitej powierzchni domu składają się 3 kondygnacje. Na parterze znajduje się duży open space z aneksem kuchennym, łazienka, dwustanowiskowy garaż, piękna przeszklona oranżeria, kilka dodatkowych pomieszczeń, toaleta oraz sauna. Na pierwszym piętrze znajduje się jadalnia, bardzo duży salon z kominkiem oraz niesamowitą wysokością sufitu, co daje poczucie ogromnej przestrzeni. Na drugiej kondygnacji znajduje się również gabinet oraz wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty kuchnia. W łazience zarówno prysznic, jak i wanna.

W pomieszczeniu gospodarczym pralka. Niewątpliwym atutem domu jest także bardzo duży taras z zejściem na ogród, gdzie w ciszy i pięknym otoczeniu można delektować się kawą lub poczytać książkę. Na najwyższej, trzeciej kondygnacji znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka. Ogrzewanie gazowe.