Kraków. Inwestor chce wyburzyć hotel Forum i postawić kilkanaście budynków mieszkalnych!

Piotr Tymczak
Piotr Tymczak
Do wojewódzkich władz konserwatorskich wpłynął projekt zakładający wyburzenie budynku dawnego hotelu Forum nad Wisłą i postawienie na tym terenie 17 obiektów mieszkalnych. - Nie widzę możliwości na realizację takiej inwestycji - mówi Monika Bogdanowska, małopolska wojewódzka konserwator zabytków.

FLESZ - Chcesz się budować ? Dobrze się przygotuj

O opinię w sprawie koncepcji wyburzenia hotelu Forum i postawienia w jego miejscu i otaczającym terenie budynków mieszkalnych o rożnej wysokości (niższe od strony Wisły, wyższe od strony ul. Konopnickiej) do urzędu miasta wystąpił prywatny inwestor. Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków wzięło pod uwagę, że projektowane obiekty położone są w miejscu o unikalnych w skali europejskiej wartościach krajobrazu – m.in. jest to punkt widokowy na Wawel i klasztor Paulinów na Skałce, sąsiedztwo bulwarów wiślanych.

- Z uwagi na fakt, że zamierzenie projektowane jest w strefie buforowej obszaru historycznego centrum Krakowa wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO i ze względu na przedstawione rozwiązania oraz skalę projektowanej zabudowy w miejscu o tak wyjątkowych walorach kulturowych i krajobrazowych, Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków zwróciło się z prośbą o zajęcie stanowiska przez Wojewódzką Radę Konserwatorską – informują w urzędzie.

Zaskakujący wniosek

- Wniosek dotyczył tego, czy planowana inwestycja jest zgodna z obowiązującym planem zagospodarowania dla tego terenu. Ta sprawa nie została jednak przeze mnie uwzględniona jako oficjalny punkt obrad Wojewódzkiej Rady Ochrony Zabytków. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla Krakowa takie obiekty architektury modernistycznej, jakim jest budynek dawnego hotelu Forum, powinny być chronione jako dobro kultury. Co prawda, plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza tam zabudowę mieszkaniową, ale jest to niezgodność ze Studium. W związku z tym również spotkanie w tej sprawie z inwestorem uznaliśmy za bezprzedmiotowe - informuje Monika Bogdanowska.

- Podczas rozmowy przekazałam członkom Wojewódzkiej Rady Ochrony Zabytków, jakie są plany i byli nimi zaskoczeni, oburzeni. Stanowisko jest takie, że gmach dawnego hotelu Forum powinien pozostać i zostać odpowiednio zagospodarowany. Kierunek powinien być taki, by wpisać ten obiekt do rejestru zabytków. Trudno więc w ogóle mówić o jego wyburzeniu - dodaje.

Sekrety Hotelu Forum. Zazdrościła go nam cała Polska! [ZDJĘC...

Monika Bogdanowska przypomina, że polskie prawo określa dobra kultury współczesnej jako "niebędące zabytkami dobra kultury, takie jak pomniki, miejsca pamięci, budynki, ich wnętrza i detale, zespoły budynków, założenia urbanistyczne i krajobrazowe, będące uznanym dorobkiem współcześnie żyjących pokoleń, jeżeli cechuje je wysoka wartość artystyczna lub historyczna".

Małopolska konserwator zabytków nie wyobraża też sobie inwestycji, w ramach której budynek dawnego hotelu pozostałby a wokół niego wyrosło osiedle budynków mieszkalnych. - Ten teren powinien zostać uporządkowany. Hotel można odnowić, wprowadzić w nim nowe funkcje. Otoczenie budynku nie powinno zakłócać widoków na Wawel, zabytki Starego Miasta i Kazimierza. To miejsce na zieleń, małą architekturę. Zlikwidowano tam już plażę, ale nadal obok dawnego hotelu mamy wesołe miasteczko z diabelskim młynem i stacjonuje tam balon widokowy. To nie jest miejsce na takie atrakcje - komentuje Monika Bogdanowska.

Władze miasta i konserwatorskie nie ujawniły, kto jest inwestorem. Monika Bogdanowska przyznała, że nie jest to spółka Wawel-Imos, właściciel ponad 4-hektarowego terenu, na którym stoi dawny hotel Forum. Na razie nie udało się nam skontaktować w tej sprawie z przedstawicielem Wawel-Imos.

Kiedyś to był imponujący hotel

Przypomnijmy, że budowa hotelu Forum, na podstawie projektu Janusza Ingardena, rozpoczęła się w 1978 r. i trwała ponad 10 lat. Oficjalne obiekt otwarto w 1989 r. W tamtych czasach był jednym z najnowocześniejszych budynków w Krakowie. Hotel miał cztery gwiazdki, posiadał 278 pokoi, w tym 15 apartamentów, był w pełni klimatyzowany. Wewnątrz działały 2 restauracje, grill bar oraz drink bar. W hotelu znajdowały się także: basen, sauna, solarium, studio odnowy biologicznej, korty tenisowe, minigolf, sklep Pewex, butik, sklep z pamiątkami, fryzjer, biuro podróży, pralnia, kwiaciarnia, kantor, kiosk, perfumeria, punkt opieki nad dziećmi, oraz kasyno. Budynek posiadał 6 sal konferencyjnych mogących pomieścić do 600 osób.

1 stycznia 2001 r. Orbis włączył hotel do marki Sofitel sieci Accor (inwestora strategicznego), z której szyldem funkcjonował do zamknięcia 9 listopada 2002 r. Dwa lata później spółka Wawel-Imos International kupiła od Orbisu za ok. 40 mln zł działkę o powierzchni ponad 4 ha, na której stoi dawny hotel.

Obecnie budynek służy głównie jako najdłuższy w Polsce billboard - wzdłuż całej elewacji rozwijane są ogromne reklamy. Od 2013 w części budynku działa klubokawiarnia Forum Przestrzenie. W niewielkiej części obiekt jest wykorzystywany także m.in. na termy czy sklepy oraz usługi.

Plany w związku z Forum

Firma Wawel-Imos przed laty miała plan, aby wyburzyć hotel i wybudować tam zespół apartamentowców, z częścią usługowo-hotelowo-biurową. Uwagi do koncepcji zgłosił jednak konserwator zabytków, podkreślając, że proponowane budynki są za wysokie i za duże jest również zagęszczenie zabudowy. Postępowanie trwało pięć lat, sprawa trafiła do sądów, bowiem inwestor skarżył bezczynność miasta w wydawaniu „wuzetki”. W 2010 r. Naczelny Sąd Administracyjny odrzucił skargę Wawel-Imos.

W październiku 2007 r. prezydent Krakowa ogłosił natomiast przystąpienie do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania „Bulwary Wisły”, obejmującego też tereny dawnego hotelu Forum. Plan został uchwalony przez Radę Miasta we wrześniu 2013 r.
Zapisy planu stały się kością niezgody między miastem a firmą Wawel-Imos, chodzi m.in. o ograniczenia wysokości budynków do 18 metrów, podczas gdy dotychczasowa wysokości wynosi tam 38 m. Właściciele dawnego hotelu podkreślali też, że w związku z ograniczeniami konstrukcyjnymi (zbyt mała wysokość stropów nie spełniająca współczesnych norm) gospodaruje obiektem tak jak to jest możliwe.

Wideo

Komentarze 29

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Z
Znudzony
27 lipca, 22:56, grzeg:

@Krakus

"Tu można dużo dobrego zrobić jeszcze."

Tak! Bardzo dobrze! Zrobić, ale do znudzenia powtarzam, że TYLKO za prywatne pieniądze, tylko w następstwie prywatnego inwestycyjnego zaangażowania!

Ci wszyscy, którzy w odpowiedzi na tę elementarną prawdę potrafią tylko reagować byle jakimi złośliwościami, zgłupieli, czy co?

28 lipca, 00:11, Znudzony:

No, dobrze - powtórzyłeś po raz kolejny swoje "wyznanie wiary" i faktycznie wszystkich już tym znudziłeś, więc daj se wreszcie siana.

28 lipca, 10:07, grzeg:

Masz zapewne inny pomysł? Jestem ciekaw.

Szereg pomysłów i propozycji już ci inni przedstawili — przeczytaj sobie.

g
grzeg
27 lipca, 22:56, grzeg:

@Krakus

"Tu można dużo dobrego zrobić jeszcze."

Tak! Bardzo dobrze! Zrobić, ale do znudzenia powtarzam, że TYLKO za prywatne pieniądze, tylko w następstwie prywatnego inwestycyjnego zaangażowania!

Ci wszyscy, którzy w odpowiedzi na tę elementarną prawdę potrafią tylko reagować byle jakimi złośliwościami, zgłupieli, czy co?

28 lipca, 00:11, Znudzony:

No, dobrze - powtórzyłeś po raz kolejny swoje "wyznanie wiary" i faktycznie wszystkich już tym znudziłeś, więc daj se wreszcie siana.

Masz zapewne inny pomysł? Jestem ciekaw.

Z
Znudzony
27 lipca, 22:56, grzeg:

@Krakus

"Tu można dużo dobrego zrobić jeszcze."

Tak! Bardzo dobrze! Zrobić, ale do znudzenia powtarzam, że TYLKO za prywatne pieniądze, tylko w następstwie prywatnego inwestycyjnego zaangażowania!

Ci wszyscy, którzy w odpowiedzi na tę elementarną prawdę potrafią tylko reagować byle jakimi złośliwościami, zgłupieli, czy co?

No, dobrze - powtórzyłeś po raz kolejny swoje "wyznanie wiary" i faktycznie wszystkich już tym znudziłeś, więc daj se wreszcie siana.

g
grzeg

@Krakus

"Tu można dużo dobrego zrobić jeszcze."

Tak! Bardzo dobrze! Zrobić, ale do znudzenia powtarzam, że TYLKO za prywatne pieniądze, tylko w następstwie prywatnego inwestycyjnego zaangażowania!

Ci wszyscy, którzy w odpowiedzi na tę elementarną prawdę potrafią tylko reagować byle jakimi złośliwościami, zgłupieli, czy co?

G
Goac
27 lipca, 20:34, Krakus:

Jeden z najbardziej udanych obiektów architektury PRL. Od przynajmniej 10 lat przykryty beznadziejnymi płachtami reklamowymi z obu stron - dziwne że TO nie bije po oczach Plastyka Miasta (chyba nadal takie stanowisko ktoś piastuje). Dużo miejsca na handel i parking. Tu można dużo dobrego zrobić jeszcze. I pamiętajmy - na to miejsce patrzy się z tarasu widokowego Wawelu - naprawdę ma być stamtąd widać jakieś bloczki-koszmarki ?

27 lipca, 21:18, Dość!:

Pewnie już "deweloper" zaplanował tam jakieś "Vistula city" - jakieś "urocze" osiedle dla nowobogackich, oczywiście starannie ogrodzone.

Nie to ci co socjalu żyją będą kupować.

D
Dość!
27 lipca, 20:34, Krakus:

Jeden z najbardziej udanych obiektów architektury PRL. Od przynajmniej 10 lat przykryty beznadziejnymi płachtami reklamowymi z obu stron - dziwne że TO nie bije po oczach Plastyka Miasta (chyba nadal takie stanowisko ktoś piastuje). Dużo miejsca na handel i parking. Tu można dużo dobrego zrobić jeszcze. I pamiętajmy - na to miejsce patrzy się z tarasu widokowego Wawelu - naprawdę ma być stamtąd widać jakieś bloczki-koszmarki ?

Pewnie już "deweloper" zaplanował tam jakieś "Vistula city" - jakieś "urocze" osiedle dla nowobogackich, oczywiście starannie ogrodzone.

K
Krakus

Jeden z najbardziej udanych obiektów architektury PRL. Od przynajmniej 10 lat przykryty beznadziejnymi płachtami reklamowymi z obu stron - dziwne że TO nie bije po oczach Plastyka Miasta (chyba nadal takie stanowisko ktoś piastuje). Dużo miejsca na handel i parking. Tu można dużo dobrego zrobić jeszcze. I pamiętajmy - na to miejsce patrzy się z tarasu widokowego Wawelu - naprawdę ma być stamtąd widać jakieś bloczki-koszmarki ?

A
Archie
27 lipca, 16:56, grzeg:

Jeśli chodzi o ataki ad personam, nie mają dla żadnego znaczenia, całkowicie ignoruję. Natomiast jeśli chodzi o meritum sprawy, powtórzę:

Jakakolwiek zmiana w zakresie tego obecnie zrujnowanego budynku oraz tego miejsca może nastąpić WYŁĄCZNIE w następstwie prywatnego zaangażowania, prywatnych inwestycji. Kto tego nie rozumie, to chyba żyje na księżycu. Chyba, że owa w istocie rudera ma pozostać tak, jak obecnie. Moim zdaniem nie!

Jaka rudera? Chciałbym, aby każdy tzw. developer potrafił stawiać budynki o takiej architekturze - zam,iast tych kanciastych, "równo ociosanych" klocków czy to z betonu, czy ze szkłá, jakimi zaśmiecają Kraków.

Kompletnie nie masz gustu, skoro bryła hotelu "Forum" kojarzy ci się z "ruderą". Pewnie wolałbyś tam "elegancki prostopadłościanik" wysoki na 30 pięter? Albo - jeszcze lepiej - kilka takich, jeden obok drugiego?

C
Ciekawe
27 lipca, 16:56, grzeg:

Jeśli chodzi o ataki ad personam, nie mają dla żadnego znaczenia, całkowicie ignoruję. Natomiast jeśli chodzi o meritum sprawy, powtórzę:

Jakakolwiek zmiana w zakresie tego obecnie zrujnowanego budynku oraz tego miejsca może nastąpić WYŁĄCZNIE w następstwie prywatnego zaangażowania, prywatnych inwestycji. Kto tego nie rozumie, to chyba żyje na księżycu. Chyba, że owa w istocie rudera ma pozostać tak, jak obecnie. Moim zdaniem nie!

Dla kogo "rudera" - dla kogo nie. A co ty się tak ochotniczo w to angażujesz w ogóle, co ci ten hotek tam przeszkadza? Jaki masz w tym interes, że tak "głosujesz" ciągle - przy każdej okazji - za jakimś "deweloperem"?

Dziwnie to wygląda. Gdzie tylko jakiś "deweloper" ma interes - tam zaraz ktoś podpisany "grzeg" pojawia się "przekonując usilnie" - jakby nie miał nic lepszego do roboty.

T
Tak sądzę
27 lipca, 16:56, grzeg:

Jeśli chodzi o ataki ad personam, nie mają dla żadnego znaczenia, całkowicie ignoruję. Natomiast jeśli chodzi o meritum sprawy, powtórzę:

Jakakolwiek zmiana w zakresie tego obecnie zrujnowanego budynku oraz tego miejsca może nastąpić WYŁĄCZNIE w następstwie prywatnego zaangażowania, prywatnych inwestycji. Kto tego nie rozumie, to chyba żyje na księżycu. Chyba, że owa w istocie rudera ma pozostać tak, jak obecnie. Moim zdaniem nie!

Strasznie jakiś "deweloper" musi być napalony na tę "działkę" - skoro tu "grzega" do pyskowania wysłał. Pewnie ten sam, co się zabrał za "szkieletora" (i terminów, do których się sam dobrowolnie zobowiązał, oczywiście nie dotrzymał).

g
grzeg

Jeśli chodzi o ataki ad personam, nie mają dla żadnego znaczenia, całkowicie ignoruję. Natomiast jeśli chodzi o meritum sprawy, powtórzę:

Jakakolwiek zmiana w zakresie tego obecnie zrujnowanego budynku oraz tego miejsca może nastąpić WYŁĄCZNIE w następstwie prywatnego zaangażowania, prywatnych inwestycji. Kto tego nie rozumie, to chyba żyje na księżycu. Chyba, że owa w istocie rudera ma pozostać tak, jak obecnie. Moim zdaniem nie!

N
Nie lubimy taniochy
27 lipca, 12:44, czytelnik:

A czemu nie mozna przywrocic funkcje hotelu w tym budynku ? NIE DA SIE ? Nie mozliwe ? dlaczego ? Mozna przebudowac wnetrze , tak by spelnialo aktualen przepisy dla tego typu bundynku jako hotelu , wspaniale miejsce , powinnie byc bardzo dochodowy jako hotel , a moze lobby hotelarskie w Krakowie jest przeciwne ? bo to by byla dobra konkurencja dla istniejacych hoteli .

Kiedys w tym miejscu byl zabytkowy stadion pilkarski i .... wiadomo co sie stalo i teraz kolejne zniszczenie . Po co !!!

"Nie da się" bo ktoś sobie wyliczył, że "taniej będzie zburzyć i postawić coś nowego na tym miejscu".

Ja mam taki pomysł: ponieważ takich, dla których jest to "taniej", jest wielu - to gonić takich bez miłosierdzia, bo zawsze znajdzie się następny; z tym nie będzie problemu. A w międzyczasie cierpliwie czekać na takiego, co nie będzie tak zwracał uwagi na aspekt "taniości".

T
TJK
27 lipca, 13:20, Bolesław Kurek:

ta pani konserwator jest szalona. hotel forum to koszmar. gigantyczne brzydactwo i zabytek głupoty PRL. teren służy jako reklama i knajpa.

budynku nie da się remontować ani zmienić funkcji ponieważ wszystko jest w nim źle zrobione i nie spełnia żadnych standardów. dlaczego to ma dalej stać?

Tacy jak ty to by wawel wyburzyli bo standardów nie spełnia.

B
Bolesław Kurek

ta pani konserwator jest szalona. hotel forum to koszmar. gigantyczne brzydactwo i zabytek głupoty PRL. teren służy jako reklama i knajpa.

budynku nie da się remontować ani zmienić funkcji ponieważ wszystko jest w nim źle zrobione i nie spełnia żadnych standardów. dlaczego to ma dalej stać?

c
czytelnik

A czemu nie mozna przywrocic funkcje hotelu w tym budynku ? NIE DA SIE ? Nie mozliwe ? dlaczego ? Mozna przebudowac wnetrze , tak by spelnialo aktualen przepisy dla tego typu bundynku jako hotelu , wspaniale miejsce , powinnie byc bardzo dochodowy jako hotel , a moze lobby hotelarskie w Krakowie jest przeciwne ? bo to by byla dobra konkurencja dla istniejacych hoteli .

Kiedys w tym miejscu byl zabytkowy stadion pilkarski i .... wiadomo co sie stalo i teraz kolejne zniszczenie . Po co !!!

Dodaj ogłoszenie