Po raz kolejny Uniwersytetowi Jagiellońskiemu nie udało się sprzedać ponad 12-hektarowego terenu wraz z budynkami po dawnym Wojewódzkim Szpitalu Okulistycznym w Witkowicach (rejon ul. Dożynkowej), który w marcu 2012 r. został przeniesiony do Nowej Huty. Minął już termin składania ofert w przetargu. Nie wpłynęła ani jedna. Wcześniej UJ już wielokrotnie ogłaszał przetargi (pierwszy w 2011 r.) na sprzedaż tego pięknego terenu z parkiem, kilkunastoma poszpitalnymi budynkami, elementami fortyfikacji i m.in. kaplicą (teraz to zabytek). Dotychczas najwyższa cena zaproponowana przez potencjalnych nabywców wynosiła ok. 20 mln zł. UJ nie chciał się na nią zgodzić, bo była poniżej kwoty, „wynikającej z operatów szacunkowych”. Potencjalnych inwestorów odstraszać mogą ograniczenia w zagospodarowaniu byłego szpitala. Większość z kilkunastu budynków objęte są ochroną konserwatorską. Nie można ich wyburzyć.
- Będziemy podejmowali kolejną próbę sprzedaży terenu - zapewnia Adrian Ochalik, rzecznik prasowy UJ. Przetarg zostanie ogłoszony prawdopodobnie z początkiem przyszłego roku.
Z miejskiego krajobrazu na dobre zniknie natomiast budynek byłego Okręgowego Szpitala Kolejowego przy ul. Lea, należący do spółki Krowodrza Park, która kupiła go - wraz z przyległym terenem (ok. 1 ha) - już w 2012 r. od województwa małopolskiego. Obecnie trwają prace rozbiórkowe, które rozpoczęły się w maju ubiegłego roku.
Nam udało się dowiedzieć, jak dokładnie zmieni się ten teren w przyszłości. Spółka, należąca do grupy Tętnowski Development, zamierza w miejsce budynku dawnego szpitala wybudować dwa bloki. Ten od strony parku im. Wincentego á Paulo ma mieć pięć kondygnacji, z kolei drugi, od strony alei Kijowskiej, osiem. Przedstawiciele spółki nie podają konkretnego terminu, kiedy przystąpią do wyburzenia budynku.
Biznes
Przypomnijmy, że likwidację byłego szpitala kolejowego zakończono 30 września 2010 r. Od tego czasu budynek wraz z otoczeniem ulegał stopniowej degradacji i dewastacji. Przedstawiciele spółki przekonują, że koszty jego remontu i adaptacji byłyby dużo większe niż zburzenie i budowa nowych budynków.
Ważą się natomiast losy innego, atrakcyjnego terenu przy ulicy Kopernika, z którego na przełomie 2019 i 2020 roku do Prokocimia ma się wyprowadzić Szpital Uniwersytecki. Zakupem gruntów wraz z budynkami zainteresowane są zarówno miasto, jak i Polski Holding Nieruchomości.
W prezydenckim projekcie budżetu Krakowa na przyszły rok na wykup tych terenów znalazło się 30 mln złotych.
- Czekamy na własną wycenę terenu, która powinna być gotowa w połowie grudnia - twierdzi Monika Chylaszek, rzecznik prasowy prezydenta Jacka Majchrowskiego. Ale w grze nadal pozostaje Polski Holding Nieruchomości, który przy ul. Kopernika rozważa budowę kompleksu kongresowo-konferencyjnego. Czy PHN kupi tereny od szpitala, nikt nie jest w stanie zagwarantować na sto procent. Jednak pierwszy krok, by tak się stało, został już poczyniony: strony podpisały list intencyjny.
Tymczasem wczoraj w budynku kliniki ginekologicznej przy ulicy Kostrzewskiego na Klinach rozpoczął działalność nowy, prywatny szpital. Komercyjna placówka dysponuje m.in. kilkunastoma poradniami specjalistycznymi oraz 26 łóżkami szpitalnymi.
KONIECZNIE SPRAWDŹ:
