Przebudowa szkieletora, który ma się zmienić w budynek nazwany Unity Tower, ruszyła pod koniec marca zeszłego roku. Od tego czasu wykonano kilka wyburzeń, rozebrano elementy żelbetowe po stronie zachodniej i południowej, a następnie rozpoczęto rozbiórkę konstrukcji stalowej od strony północnej.
To były jednak prace wyburzeniowe, które zakończą się w połowie roku. Właściwa budowa, wszystkich pięciu budynków Unity Centre ruszy we wrześniu. Natomiast w środę na konferencji zaprezentowano pierwszego najemcę w kompleksie, czyli Hotel Radisson Red.
- Liczymy, że główny budynek powstanie do końca 2019 roku. Aktualnie jesteśmy w trakcie wyłaniania głównego wykonawcy. Mamy 10 zainteresowanych firm. Spodziewamy się rozstrzygnięcia do dwóch miesięcy – mówi Szymon Duda, z grupy GD&K, która jest współwłaścicielem budynku dawnego szkieletora.
Unity Centre zastąpi szkieletora [WIZUALIZACJE]
Wiadomo już, jak wygląda harmonogram prac związanych z powstaniem Unity Centre. Rozpoczęcie budowy wszystkich pięciu budynków planowane jest na 1 września 2017 roku. Do końca lipca przyszłego roku w stanie surowym mają być ukończone dwa budynki, w tym hotel. Do końca listopada 2018 gotowe mają być dwa pozostałe budynki (w stanie surowym), a zakończenie budowy czterech obiektów planowane jest na koniec stycznia 2019. Pozwolenie na użytkowanie mają być gotowe do końca pierwszego kwartału 2019. Najdłużej przebudowywany ma być sam szkieletor. W stanie surowym gotowym ma być na kwiecień 2019, a zakończenie budowy zaplanowano na koniec października 2019.
Nowy wieżowiec będzie miał 102,5 metrów wysokości i 27 kondygnacji. Znajdą się tam biura do wynajęcia, a na samej górze przeszklony taras widokowy oraz restauracja. Koszt inwestycji szacuje się na 100 mln euro. W jednym z budynków znajdą się mieszkania na wynajem. Przy całym kompleksie zaplanowano 400 miejsc parkingowych. Całkowita powierzchnia na wynajem ma liczyć 46 tys. mkw. Szacuje się, że w kompleksie będzie pracować ok. 4 tys. ludzi. Idea jest taka, że cały kompleks będzie otwarty, przez który swobodnie będą przechodzić m.in. studenci na pobliski Uniwersytet Ekonomiczny.
- Finansowanie tego typu nie różni się od zakupu mieszkania. Trzeba mieć wkład własny, a resztę finansuje się z kredytu bankowego. I tak jest w naszym przypadku. Nasz wkład to ok. 20 proc. - tłumaczy Szymon Duda.
Historia szkieletora sięga 1968 roku, kiedy to postanowiono zaprojektować budynek Naczelnej Organizacji Technicznej. Zwyciężyła propozycja przygotowana przez zespół Zdzisława Arcta. Budowa wieżowca rozpoczęła się w 1975 roku. Po czterech latach inwestycja została jednak wstrzymana ze względów ekonomicznych. Od tego czasu budynek stoi i straszy, będąc szpetnym symbolem miasta.
Czym będzie Radisson RED?
Radisson Red to nowa marka Carlson Rezidor, w której dominować mają nowoczesne design i technologia. Obiekt będzie się składał z 230 pokoi, specjalnie zaprojektowanej restauracji i baru oraz przestrzeni przeznaczonej na spotkania. Do dyspozycji gości będzie czynne całą dobę centrum fitness..
Harmonogram powstania Unity Centre
- 30.06.2017Roboty rozbiórkowe (Budynek Unity Tower)
- 01.09.2017Rozpoczęcie budowy (Budynki: Unity Tower, University Office, Residential, Eastern, Radisson Red
- 31.07.2018Stan surowy zamknięty (Budynki: Eastern, Radisson Red)
- 30.11.2018Stan surowy zamknięty (Budynki: University Office, Residential)
- 31.01.2019Zakończenie budowy (Budynki: University Office, Residential, Eastern, Radisson Red)
- 28.02.2019Pozwolenie na użytkowanie (Budynki: Eastern, Radisson Red)
- 31.03.2019Pozwolenie na użytkowanie (Budynki: University Office, Residential)
- 30.04.2019Stan surowy zamknięty (Budynek Unity Tower)
- 31.10.2019Zakończenie budowy (Budynek Unity Tower)
- 30.11.2019Pozwolenie na użytkowanie (Budynek Unity Tower)
