Targi Mieszkań i Domów w Expo Kraków. 24 i 25 września 2022 roku będzie można sprawdzić oferty blisko 50 deweloperów

Redakcja
24 i 25 września 2022 roku w Expo Kraków będzie można sprawdzić oferty blisko 50 deweloperów, doradców kredytowych, agentów nieruchomości, projektantów wnętrz.
24 i 25 września 2022 roku w Expo Kraków będzie można sprawdzić oferty blisko 50 deweloperów, doradców kredytowych, agentów nieruchomości, projektantów wnętrz.
Udostępnij:
Tradycyjnie jesienią odbędą się w Krakowie Targi Mieszkań i Domów. 24 i 25 września 2022 roku w Expo Kraków będzie można sprawdzić oferty blisko 50 deweloperów, doradców kredytowych, agentów nieruchomości, projektantów wnętrz. Jak zawsze na targach organizowanych przez spółkę Nowy Adres, nie zabraknie solidnej dawki rzetelnych informacji i porad na temat tego, jak znaleźć, kupić, sfinansować i urządzić swoje nowe mieszkanie. Dla tych, którzy są zdecydowani na poszukiwanie i zakup mieszkania to najlepszy moment – zarówno według deweloperów, jak i analityków rynku kredytowego obniżek cen nieruchomości spodziewać się raczej nie należy.

Co prawda w pierwszej połowie roku, jak podaje Główny Urząd Statystyczny, deweloperzy rozpoczęli budowę o 33% mieszkań więcej niż pięć lat temu, a w czerwcu otrzymali rekordową liczbę pozwoleń na budowę, ale wytłumaczenia tych rekordów nie należy szukać w nadzwyczajnie korzystnej koniunkturze i nie należy wiązać ich z nadzieją na spadki cen wobec gwałtownego wzrostu podaży. Przyczyną zwiększonej liczby rozpoczętych inwestycji były… zmiany w prawie. Od 1 lipca obowiązuje nowa ustawa deweloperska, czyli ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Na jej mocy deweloperzy muszą odprowadzać składki do DFG. Jedynym sposobem na ich uniknięcie było rozpoczęcie sprzedaży nieruchomości (najczęściej niemal równoczesne z rozpoczęciem budowy) przed 1 lipca tego roku. Stąd taki gwałtowny wzrost inwestycji formalnie rozpoczętych w pierwszej połowie roku. Wszystkie inwestycje rozpoczęte później będą już obciążone dodatkowym kosztem – a to znów znajdzie odbicie w cenach.
Analitycy i sami deweloperzy nie dają pola do złudzeń, że tak wyraźny wzrost oferty przyniesie spadek cen metra mieszkania:

- Obserwujemy szalony wzrost cen tak materiałów, jak i samego wykonawstwa. Nie widać, by nośniki energii miały tanieć w najbliższej przyszłości. To wszystko budzi obawy, po ile będziemy w stanie realizować inwestycje mieszkaniowe (…). Drugim wyzwaniem jest finansowanie przy tak rosnących stopach procentowych – zarówno po stronie deweloperów, jak i odbiorców końcowych. Chyba jesteśmy w takim momencie, że rynek będzie hamował, jeżeli chodzi o liczbę inwestycji. Nic nie wskazuje na to, aby ceny mieszkań zaczęły spadać – ze względu na koszty wytworzenia właśnie, ale też dlatego, że nikt nie spodziewa się, by branża deweloperska była w stanie utrzymać te wolumeny, które realizowaliśmy w latach ubiegłych – mówi Konrad Płochocki, dyrektor generalny i wiceprezes zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Mało wniosków o kredyty hipoteczne

Jak podaje Biuro Informacji Kredytowej, liczba wniosków o kredyt hipoteczny w lipcu spadła aż o 67,8% w porównaniu z lipcem ubiegłego roku. Niepewność co do inflacji, której stały wzrost w sierpniu zaskoczył nawet analityków rynków finansowych, a w związku z tym trudne do przewidzenia decyzje Narodowego Banku Polskiego co do kolejnych podwyżek stóp procentowych powodują, że zdolność kredytowa Polaków spada niemal z tygodnia na tydzień – i w najbliższym czasie ta tendencja raczej się utrzyma. To – w połączeniu z cenami mieszkań, które z kolei spadać nie będą, choć chwilowo się stabilizują – prowadzi do wniosku, że jeśli ktoś jest zdecydowany na zakup wymarzonego mieszkania i może sobie na nie pozwolić, powinien jak najszybciej rozpocząć proces zakupu. Taniej i łatwiej już było, ponownie będzie może dopiero za kilka lat.

Proponujemy rozpocząć od dokładnego zbadania, co oferuje rynek. Znakomitą do tego okazją będą Targi Mieszkań i Domów, które firma Nowy Adres, należąca do Grupy MTP, organizuje w weekend 24 i 25 września na terenie Expo Kraków.

Targi Mieszkań i Domów w Expo Kraków 24 i 25 września 2022

W jednym miejscu będzie można zapoznać się z ofertą małopolskich deweloperów, m.in. firm:

  • Budopol
  • Expo Holding
  • EXCON
  • Fraxbud
  • Imperial Capital
  • Instal Kraków
  • Inter- Bud
  • Megapolis
  • Noktorn Deweloper
  • PROINS
  • Quercus
  • Semaco
  • Super Krak
  • WBG Development
  • Piano House

i agencji nieruchomości, m.in.:

  • Kurpiel Nieruchomości
  • RE/MAX Duo
  • So!Home
  • Superopcja
  • Tecnocasa

Na stoiskach doradców kredytowych i banków skonsultować możliwości kredytowania zakupu. Wielu wystawców przygotowało specjalne targowe oferty promocyjne, dostępne tylko podczas imprezy.

Tradycyjnie na targach organizowanych przez Nowy Adres nie zabraknie okazji do zdobycia konkretnej wiedzy. W Strefie Zakupu i Finansów – przez oba dni odbywać się będą bezpłatne prelekcje ekspertów rynku nieruchomości, znakomitych doradców finansowych oraz architektów wnętrz.

Bardzo atrakcyjnie zapowiada się Strefa Wirtualnych Spacerów 3D Estate – w tym miejscu będzie można wirtualnie, na dotykowym ekranie, odwiedzić już wybudowane, wykończone i wyposażone mieszkania z oferty wystawców.

  • Targi Mieszkań i Domów
  • 24-25 września
  • sobota 10:00–17:00, niedziela 10:00–16:00
  • EXPO KRAKÓW
  • Ul. Galicyjska 9

Szczegóły i bilety: https://krakow.targimieszkan.pl/pl

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

VidaXL

VidaXL Stojak na wino ze skrzynią i szufladą

1 322,38 zł617,99 zł-53%
miejsce #2

Kuchenprofi

Kuchenprofi tavola rozpylacze do octu i oliwy 1005062811

239,90 zł158,40 zł-34%
miejsce #3

Leifheit

Leifheit Pęseta Kuchenna 30Cm (3225)

46,00 zł35,00 zł-24%
miejsce #4

Cilio

Cilio Minutnik z magnesem Pure duży CI-294675

67,90 zł57,71 zł-15%
Materiały promocyjne partnera

STREFA BIZNESU: USTAWA ANTYLICHWIARSKA

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Gazeta Krakowska
Dodaj ogłoszenie