Wadowice. Metalowy płot podzielił plac parkingu i restauracji

Biznesmeni twierdzą, że postawienie ogrodzenia to zwykła złośliwość burmistrza Wadowic Mateusza Klinow­skiego. Uważają także, że robotnicy ustawili bariery na terenie działki, która jest ich własnością, a nie tej należącej do gminy. Spór o parking trwa od dawna.

JAF Inwestycje podpisała umowę z gminą na dzierżawę parkingu w 2004 r. Gminą rządziła wtedy Ewa Filipiak. Wynajęcie tak atrakcyjnego terenu blisko centrum miasta od początku budziło wiele zastrzeżeń.

– Gdy byłem radnym, wraz z członkami Inicjatywy Wolne Wadowice nagłośniliśmy sprawę podejrzanej dzierżawy tej gminnej działki – mówi Mateusz Klinowski. – Dzierżawy dokonano bez przetargu, a stawka czynszu nie była rynkowa. Sądy – okręgowy i apelacyjny przyznały mi niedawno w tej sprawie rację: właściciele „Ogrodowej”przegrali wytoczony mi proces. Moje zarzuty potwierdziła też Regionalna Izba Obrachunkowa, zarzucając Ewie Filipiak złamanie prawa – dodaje.

Po objęciu urzędu burmistrza Klinowski podniósł stawki na wszystkich gminnych parkingach, zbliżając je do wysokości opłat rynkowych.

– Tylko firma JAF Inwestycje nie zgodziła się na tę zmianę, a więc umowa z gminą ulega rozwiązaniu – wyjaśnia Klinowski. – Nie ma tu żadnej afery, a wszystko jest zgodnie z procedurą – zapewnia.

Wypowiedzenie umowy magistrat wysłał do przedsiębiorców z „Ogrodowej” już w lipcu tego roku.

Teraz jest tu pusty plac

Miejski parking jest w tej chwili bezużyteczny, ponieważ nie da się na niego wjechać. Wjazd znajduje się na działce należącej do restauracji „Ogrodowa”, wyjazd na działce miejskiej. Restauratorzy problem już rozwiązali, bo zrobili wjazd na znacznie mniejszy parking tuż przy lokalu, od ul. Sienkiewicza.

Magistrat zamierza otworzyć parking już niebawem, a wjazd i wyjazd będzie w jednym miejscu (z pominięciem tego na terenie „Ogrodowej”).

Według wyliczeń Inicjatywy Wolne Wadowice, gmina do 2012 roku poniosła na dzierżawie działki szkodę majątkową w wysokości 1,4 mln złotych brutto.

Stawki wywoławcze czynszu za dzierżawę gruntu w centrum Wadowic na cele parkingowe zaczynają się od pięciu złotych za metr kwadratowy, natomiast miesięczne stawki za dzierżawę metra kwadratowego gruntu na ten cel osiągane w przetargach kształtują się na poziomie od 10 zł do 17,5 zł. Umowa dzierżawy JAF Inwestycje z wadowickim magistratem z grudnia 2004 roku mówi, że gmina działkę o powierzchni 1200 metrów kwadratowych wydzierżawiła za 163,48 zł miesięcznie z VAT.
Potem stawki czynszu korygowano kolejnymi aneksami do tej umowy. I tak w styczniu 2005 roku czynsz dzierżawy wzrósł do 12 groszy za metr kwadratowy. Co dawało z VAT 175,68 zł miesięcznie.

Dopiero po zawiadomieniu przez członków Inicjatywy organów ścigania o podejrzeniu popełnienia przestępstwa, od 1 października 2012 r. stawkę podniesiono do 5 zł za metr kwadratowy netto. Co i tak nie odpowiadało cenom rynkowym w Wadowicach.

Właściciele JAF Inwestycje nie zdecydowali się na rozmowę z dziennikarzami „Gazety Krakowskiej”. Jak udało nam się jednak dowiedzieć, nie wykluczają złożenia zawiadomienia do prokuratury w związku z naruszeniem ich własności.
Burmistrz Klinowski zapowiada, że gdy tylko ponownie uruchomi parking przy ul. Wojtyłów, będzie on dostępny dla wszystkich kierowców. Za darmo.