Co z terenem po Plazie Kraków? Zapytaliśmy dewelopera: są dwie opcje, z hotelem lub bez

Piotr Rąpalski

9 maja 2023, 7:29

Kraków Plaza, a raczej to co zostało z dawnej galerii - nieczynny obiekt handlowo-usługowy w dzielnicy Grzegórzki w Krakowie, przy alei Pokoju 44. Obiekt został otwarty w 2002 roku, zamknięto go po 19 latach w roku 2021. Galeria handlowa została wybudowana przez przedsiębiorstwo Skanska w latach 2001–2002. Centrum posiadało 60 tys. m. kw. powierzchni użytkowej, 120 lokali handlowo-usługowych oraz przy budynku znajdowało się 1500 miejsc parkingowych. Teren to ok. 80000 metrów kwadratowych.

Zobacz galerię (6 zdjęć)

Dawna galeria handlowa Plaza Kraków to już sterta gruzu, który aktualnie jest kruszony i wywożony. A deweloper, firma Strabag, właściciel terenu, ciągle nie podał oficjalnie do wiadomości, co zamierza wybudować w tym miejscu. Plan miejscowy zezwala na zabudowę usługową. Firma rozważa opcję z hotelem lub bez. O zabudowie mieszkaniowej nie wspomina, bo też nie pozwala na nią plan. Deweloper podpytywany przez nas nie chce jednak zdradzać szczegółów i taka sytuacja trwa od zakupu przez niego terenu. Zapytaliśmy dewelopera o stan prac nad nowymi budynkami i terminy realizacji.

Odpowiedzi udzieliła Maja Połubińska, Project Developer w spółce deweloperskiej STRABAG Real Estate.

Na jakim etapie są prace nad przyszłą inwestycją?

Jesteśmy na ostatnim etapie opracowywania dokumentacji projektowej. Jednocześnie pozyskujemy niezbędne uzgodnienia potrzebne do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, który chcielibyśmy przedstawić jeszcze w tym roku.

Teren po Plazie. Tu na razie jest gruzowisko, ale będzie... no właśnie, co?

Plaza Kraków została zburzona na początku kwietnia. Zrównano z ziemią ostatnie ściany, resztki dawnej kina IMAX i kawałek elewacji galerii, który jeszcze stał w połowie marca. Mamy koniec kwietnia, a ...

Piotr Rąpalski

Słyszymy to od dawna, ale kiedy zaprezentujecie w pełni swój projekt dla tego miejsca?

Szczegóły inwestycji, która stanie w miejscu Galerii Plaza, przedstawimy po złożeniu wniosku o pozwolenie na budowę.

Co faktycznie tam powstanie – czy hotel, czy nowa galeria/sklepy czy mieszkania/apartamenty? Czy wszystkiego "po trochu", w jakich procentowych relacjach?

Zgodnie z planem miejscowym na terenie wyburzonej Galerii Plaza może powstać zabudowa usługowa. Na początku roku otrzymaliśmy prawomocną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji – zakłada ona możliwość realizacji:
budynków biurowo-usługowych lub budynków biurowo-usługowych i hotelowo-usługowych. Nadal rozpatrujemy oba scenariusze, a decyzja nie zapadła. Gdy tylko to się stanie, poinformujemy o ostatecznym charakterze projektu.

Czy powstanie nowy układ dróg? Czy kładka łącząca teren z przystankiem na al. Pokoju pozostanie?

Jesteśmy w trakcie uzgodnień drogowych – ostateczny kształt układu drogowego będzie znany po opracowaniu odpowiednich ustaleń z Zarządem Dróg Miasta Krakowa. Naszym zdaniem kładka jest niezwykle ważnym elementem inwestycji. Planujemy jej przebudowę w taki sposób, aby umożliwiała sprawną komunikację pomiędzy przystankiem a terenem inwestycji.

Wyburzanie dawnej galerii Plaza przyspieszyło. Moloch zamienia się w stertę gruzu

Rozpoczął się główny etap rozbiórki dawnej Galerii Plaza w Krakowie. To już nie wynoszenie mebli i usuwanie ścianek działowych. Wjechał ciężki sprzęt, burzona jest konstrukcja. Rozbiórka Plazy ma zako...

Piotr Rąpalski

W jakim terminie planujecie rozpoczęcie i zakończenie prac budowlanych przy nowym obiekcie?

Jesteśmy na etapie pozyskiwania niezbędnych uzgodnień potrzebnych do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę – chcielibyśmy wystąpić z nim jeszcze w tym roku. Rozpoczęcie prac uzależniamy od terminu uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę.

Budynek Plazy Kraków już wyburzono, sporo gruzu zostało, sporo wywieziono. Jakie prace trwają obecnie na tym terenie?

Prowadzimy prace polegające na kruszeniu i sortowaniu przekruszu betonowego, który sukcesywnie wywożony jest z terenu rozbiórki. Jednocześnie sprzątamy plac budowy. Wszystkie roboty powinny zakończyć się w III kwartale 2023 roku.

Zmiany w Kodeksie Pracy od 26 kwietnia