Kraków. Inwestycja w mieszkania na wynajem zaczyna się coraz bardziej opłacać. Stawki najmu stale rosną i najpewniej będą rosnąć

Zakładając zakup mieszkania po cenach sierpniowych, bez udziału kredytu oraz wynajem po stawkach z tego samego okresu, przy pełnym obłożeniu mieszkania (wynajem przez okrągłe 12 miesięcy w roku) inwestor mógłby liczyć na stopę zwrotu 4,85 proc. netto. To zysk odpowiadający blisko 6-procentowemu oprocentowaniu na lokacie bankowej. - Wyliczenie to dotyczy mieszkania o powierzchni 50 m kw. i uwzględnia wszystkie dodatkowe koszty takie, jak prowizja pośrednika (3 proc.), PCC (2 proc. przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego), taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5 proc.) oraz zarządzanie najmem (10 proc. od przychodu)