Średnio 57 złotych za metr kwadratowy wynajętego mieszkania trzeba było zapłacić w Krakowie w lipcu 2022 roku – wynika z opublikowanego właśnie raportu Expandera i Rentier.io. Przy kawalerkach cena nierzadko przekracza 100 zł za metr. Eksperci podkreślają, że zarówno pod Wawelem, jak i w skali kraju, wzrost czynszów mocno w wakacje wyhamował, zwłaszcza w porównaniu z szaleństwem, jakie ogarnęło rynek po rosyjskiej napaści na Ukrainę.
W porównaniu z czerwcem 2022 stawki wzrosły w stolicy małopolski tylko o 2 procent. W skali roku wzrost jest jednak szokujący: 37 procent, czyli ponad dwa razy więcej niż wyniosła w tym czasie oficjalna inflacja.
Analitycy sygnalizują, że we wrześniu, w związku ze zbliżającym się rokiem akademickim (co zawsze mocno pobudza popyt), wzrost opłat może znów przyspieszyć. Zwłaszcza że przyspieszyła także inflacja: GUS podał właśnie, że wyniosła w sierpniu 16,1 procent, wobec 15,6 proc. w lipcu.
Najemcy mogą się pocieszać, że stawki krakowskie, przynajmniej na razie, wcale nie należą do rekordowych w kraju. Tradycyjnie „brylującą” w tym obszarze Warszawę (68 zł za metr. kw., wzrost rok do roku o 26 proc.) niemal doścignął już Gdańsk (66 zł, wzrost o 35 proc.). Barierę 60 zł za metr przebił także Wrocław (61 zł, wzrost o 37 proc., czyli taki, jak w Krakowie). Kraków zajmuje w tym zestawieniu czwarte miejsce, przed Gdynią (55 zł, wzrost o 33 proc.) i Szczecinem (52 zł, wzrost o 24 proc.). Najniższe stawki analitycy odnotowali w Toruniu (37 zł), Bydgoszczy i Sosnowcu (po 38 zł), Częstochowie (39 zł), Rzeszowie (40 zł), Białymstoku (42 zł) i Katowicach (44 zł).
