Mieszkanie Plus na krakowskich Klinach już praktycznie gotowe. Czeka na lokatorów [ZDJĘCIA] 22.08.2021

FLESZ - Najdłuższy tunel w Polsce gotowy

Osiedle powstające na krakowskich Klinach przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej to osiem bloków mieszczących 481 mieszkań. Każdy z budynków posiada cztery kondygnacje naziemne i jedną podziemną, w której znajdują się zamknięte garaże i komórki lokatorskie. Krakowskie Mieszkanie Plus, realizowane przez spółkę PFR Nieruchomości, to oferta skierowana głównie do rodzin, dlatego wśród powstających mieszkań dominują dwu i trzypokojowe, które stanowią ponad 90 proc. wszystkich lokali.

Jako pierwsi mogliśmy zobaczyć mieszkania od środka. Wszystkie są wykończone w standardzie umożliwiającym prawie natychmiastowe wprowadzenie się. Do wykonania we własnym zakresie pozostaje tylko montaż mebli kuchennych. Gotowe są przyłącza, ale montaż zlewu, ewentualnie zmywarki, i całej zabudowy kuchennej leży już po stronie lokatorów. Wszystkie mieszkania są pomalowane białą farbą, mają zamontowane drzwi wewnętrzne, położone są panele i zamontowane oświetlenie. Wykończone są także łazienki. Wystarczy wstawić meble i można mieszkać.

- Bardzo cieszy mnie, że w niecałe dwa lata od podpisania umowy przedwstępnej z PFR Nieruchomości, udało się wybudować i oddać do użytkowania osiem budynków wielorodzonych z prawie 500 nowoczesnymi, komfortowymi lokalami mieszkalnymi. Mam nadzieję, że wszelkie kwestie formalne związane z zakresem umowy przedwstępnej opiewającej na stan deweloperski zostaną sfinalizowane z PFR jeszcze w tym miesiącu, co pozwoli w najbliższym czasie wprowadzić się lokatorom do swoich wymarzonych M. W każdym bądź razie my jesteśmy gotowi - mówi nam Julia Bogdanowicz, dyrektor zarządzający w spółce Westa Investments oraz prezes w Bartla Development. To właśnie ta druga spółka wybudowała Osiedle Harmonia na Klinach, w skład którego wchodzi osiem bloków Mieszkania Plus. Tyle samo bloków tworzy pozostałą część osiedla.

W lutym tego roku Westa podpisała drugą umowę z PFR, dotyczącą wykończenie mieszkań wybudowanych w ramach Mieszkania Plus. Prace wykończeniowe w dwóch budynkach są już w pełni zakończone, a ponad 120 lokali mieszkalnych w nich czeka na swoich najemców. Kolejne budynki zostały już zgłoszone do odbioru przez PFR.

- Zgodnie z umową prace wykończeniowe mają być zakończone do końca roku (we wszystkich ośmiu budynkach - red). Jednak dołożymy wszelkich starań, żeby w każdym mieszkaniu wybudowanym i wykańczanym przez nas mogła stanąć choinka bożenarodzeniowa - dodaje Julia Bogdanowicz.

20 czerwca zakończył się nabór wniosków o mieszkania. Wpłynęło aż 2576 zgłoszeń. Wnioskodawcy mają 60 dni (od daty złożenia wniosku), aby dostarczyć niezbędne dokumenty. Następnie urząd miasta Krakowa zweryfikuje wnioski i przyzna punkty za kryteria społeczne. W drugim etapie (przeprowadzi go już PFR) wystarczy wypełnić przez internet formularz dotyczący sytuacji finansowej i wysłać pocztą związane z tym dokumenty. To etap tzw. weryfikacja zdolności czynszowej.

- Obecnie wnioski są weryfikowane przez gminę. Lista najemców uszeregowana zgodnie z punktacją wynikającą z kryteriów pierwszeństwa powinna zostać przekazana do inwestora do końca września. Po otrzymaniu listy najemców skontaktujemy się indywidualnie z osobami z tej listy i ustalimy sposób przekazania dokumentów do weryfikacji czynszowej. Termin opublikowania listy najemców jest uzależniony od liczby osób, które znajdą się na liście gminnej. Pierwsi najemcy wprowadzą się jeszcze w tym roku - mówi nam Katarzyna Fiuk z PFR Nieruchomości.

Średnia stawka czynszu wyniesie 28,85 zł/mkw. Pozostałe opłaty to indywidualne rachunki (każde mieszkanie ma liczniki) oraz opłata eksploatacyjna 5,5 zł/mkw. Osiedle jest objęte dopłatami do czynszów w ramach programu "Mieszkanie na Start". Szacuje się, że wysokość dopłaty dla czteroosobowej rodziny może wynieść nawet 530 złotych miesięcznie. Z dopłat można korzystać przez 15 lat. Mieszkania są dostępne w czterech wariantach:

• 1 pokój: 28–45 mkw.
• 2 pokoje: 33–48 mkw.
• 3 pokoje: 42–72 mkw.
• 4 pokoje: 52–70 mkw.

Kryteria pierwszeństwa obowiązujące w naborze do mieszkań rządowego osiedla na Klinach ustaliła Rada Miasta Krakowa, przyjmując stosowną uchwałę. Na dodatkowe punkty mogą liczyć mi.in. rodziny z dziećmi, młodzi, którzy nie ukończyli 35 roku życia, absolwenci wyższych uczelni, rozliczający się z podatku dochodowego w Krakowie, osoby niepełnosprawne, seniorzy oraz posiadacze książeczek mieszkaniowych. Liczba punktów przyznana wnioskującemu będzie zależała od stopnia, w jakim spełnią przyjęte przez samorząd kryteria.