Lokatorzy bloku przy ul. Barskiej 17 swoje mieszkania wykupili od Zakładów Naprawczych Taboru Kolejowego w latach 1994-1996. Nie do końca byli świadomi, że stają się właścicielami mieszkań i działki jedynie po obrysie budynku. Teren wokół bloku już do nich nie należy. W umowach nie znalazł się także zapis, że mają mieć zabezpieczone dojście i dojazd do budynku. W 2002 r. ZNTK za przysłowiową złotówkę sprzedały grunty wokół blokowiska, a ich właścicielami stało się 12 rodzin.
- Mieliśmy informację, że te grunty będą sprzedawane ale mówiono o kwocie 1,5 tys. zł - zapewnia Adam Apriasz. - Potem okazało się, że grunty rzeczywiście sprzedano komuś za grosze. Nawet nie wiedzieliśmy kiedy - dodaje.
Właściciele mieszkań od 2002 r. wychodząc z bloku stają na cudzej ziemi. Jednak do tej pory, nikt nie żądał od nich za to zapłaty.
- Żaden z mieszkańców "siedemnastki" nie płacił właścicielom gruntu - podkreśla Wiesław Gawlikowski, zarządzający blokiem przy Barskiej 17. - Zamiast tego wysłaliśmy pismo z własnym żądaniem. Domagamy się zapłaty 36 tys. zł za dziesięć lat utrzymywania terenu wokół bloku - dodaje. Zarządca nieruchomości zaznacza, że jest to kwota wyliczona na podstawie rachunków za sprzątanie, sypanie chodników w czasie zimy solą i inne prace. Ostatecznie sprawa trafiła do sądu. Pierwsza rozprawa odbędzie się w grudniu. Mieszkańcy liczą na sprawiedliwość.
Geodeta, który jest jednym ze współwłaścicieli gruntów wokół bloku, występując w imieniu pozostałych, przekonuje, że od lat dążą do porozumienia z mieszkańcami ul. Barskiej 17.
- Jesteśmy cały czas otwarci na rozmowę z przedstawicielami nie tylko "siedemnastki" ale i pozostałych bloków - podkreśla współudziałowiec (odmawia podania nazwiska w gazecie).- Chcemy rozwiązać problem, ale nie oddamy gruntów gratis.
Zaznacza, że już w 2011 roku mieszkańcy tego bloku mieli ofertę zakupu ok. 4 arów wokół budynku oraz służebności przejazdu przez drogę za garażami i wzdłuż nich przy wiacie śmietnikowej. Jeden ar (100 m.kw.) wyceniono w ofercie na ok. 8,5 tys. zł. Średnio mieszkańcy zapłaciliby po 3,8 tys. zł od mieszkania. Kwota ta zależna jest od powierzchni działki i liczby mieszkań w bloku. Przykładowo mieszkańcom Barskiej 11, gdzie są cztery klatki, zaproponowano opłatę 1,5 tys. zł od jednego mieszkania. Propozycja jednak nie została przyjęta przez mieszkańców "siedemnastki". Zamiast tego przed sądem toczy się postępowanie o wyznaczenie mieszkańcom drogi koniecznej.
- Podczas ostatniej rozprawy w sądzie rejonowym zgodziliśmy się na wariant żądany przez mieszkańców bloku numer 17, czyli krótszą drogę, którą biegły wycenił na 34 tys. zł - podkreśla współudziałowiec. - Sąd jednak wybrał dla mieszkańców dłuższą drogę, z obejściem wokół garaży, tylko dlatego, że była tańsza, wyceniona na 22 tys. zł. Mając m.in. to na uwadze odwołaliśmy się od tego wyroku do sądu okręgowego - dodaje.
Geodeta zaznacza jednak, że propozycja właścicieli działki wokół bloku wciąż jest aktualna. - Chcemy ją sprzedać i raz na zawsze zakończyć tę sprawę, bo żadna ze stron nie czuje się komfortowo - mówi. - Nas się wytyka palcami, a przecież domagamy się tego, co nam się prawnie należy - dodaje.
Zobacz najświeższe newsy wideo z kraju i ze świata
"Gazeta Krakowska" na Youtube'ie, Twitterze i Google+
Artykuły, za które warto zapłacić! Sprawdź i przeczytaj
Codziennie rano najświeższe informacje z Krakowa prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera!
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
