Imponujące plany zakładają rozbudowę istniejącej galerii i powiększenie jej powierzchni handlowej - z 41 tysięcy do 70 tys. metrów kwadratowych, na których powstać ma ok. 60 dodatkowych sklepów oraz multipleks z kilkoma salami projekcyjnymi. - Mamy już wstępne deklaracje potencjalnych podmiotów, zainteresowanych najmem pomieszczeń w rozbudowanej części galerii. Wśród nich są również operatorzy, którzy świadczą usługi kinowe - potwierdza Wacław Moskal, pełnomocnik Gemini Holdings.
Spółka jest gotowa wyłożyć nawet 200 mln złotych na powiększenie swojej powierzchni handlowej w Tarnowie, bo za tym, że w ostatecznym rozrachunku będzie się im to opłacać, przemawiają wykonane przez nią analizy rynku. W ubiegłym roku przez Gemini Park Tarnów przewinęło się ponad 6 milionów klientów.
- Rozbudowa galerii to z jednej strony dodatkowe miejsca pracy i dodatkowe wpływy - nawet 1,5 mln zł rocznie do kasy miasta z podatków, ale trzeba wziąć pod uwagę również negatywne skutki, które z tym się wiążą. Powstanie takiego kolosa wykończyć może bowiem wiele mniejszych sklepów w mieście i oznaczać przymusowe zwolnienia zatrudnionych w nich osób. Nie możemy o tym zapominać - zauważa Jacek Łabno, przewodniczący komisji rozwoju w radzie miasta.
Jego zdaniem, niemal dwukrotne powiększenie powierzchni handlowej stanowić może dodatkowo zagrożenie dla spokoju mieszkających po sąsiedzku ludzi. Nie tylko znacznie przybliży galerię do bloków, ale również pogłębi problemy komunikacyjne w tym rejonie. Ciasno i tłoczno na ulicach jest tutaj już teraz, a zwłaszcza przed świętami.
Jacek Łabno już zapowiedział publiczną dyskusję na temat rozbudowy Gemini. Moglibyw niej wziąć udział przedstawiciele inwestora, mieszkańcy i tarnowscy przedsiębiorcy. Zaproszeni na nią mają byćteż radni, aby mieć pełny pogląd na to, czy przyjąć czy odrzucić plan zagospodarowania przestrzennego dla tej części miasta w wersji, o jaką wnioskowała spółka.
- Ważne, aby ta decyzja zapadła przed wakacjami, aby nie trzymać inwestora za długo w niepewności. Jest gotowy wyłożyć setki milionów w Tarnowie i nie możemy tego lekceważyć. Niestety, bez zgody radnych nic nie jest w stanie zrobić - mówi Roman Ciepiela, prezydent Tarnowa.
Zabudują parking?
Centrum handlowe Gemini Park Tarnów posiada obecnie ok. 130 najemców: 100 w lokalach oraz ok. 30 tzw. wysp handlowych. Powierzchnia całkowita centrum to ok. 80 tys. mkw., w tym 42,5 tys. mkw. powierzchni najmu. Na samochody czeka blisko 1100 miejsc parkingowych.
Nowa część obiektu umiejscowiona ma zostać przede wszystkim na terenie obecnego parkingu „pod chmurką”, przed galerią. Ma liczyć dwa piętra, gdyż pod potrzeby inwestycji zniwelowana zostanie obecna skarpa. Dodatkowe parkingi powstać mają z drugiej strony - od ulicy 16. Pułku Piechoty.
Na rozbudowę galerii, w obrębie zajmowanej obecnie przez spółkę Gemini Holdings ponad 8-hektarowej działki zgodziła się m.in. Rada Osiedla Legionów. Przedstawiciele mieszkańców oprotestowali jedynie pomysł wytyczenia drogi ewakuacyjnej, która w zamyśle inwestora miała biegnąć między galerią a blokami, czyli w miejscu planowanego parku.
Źródło: Gazeta Krakowska
