W Krakowie padła rekordowa cena za metr kwadratowy gruntu pod zabudowę mieszkaniową. Deweloper zapłacił krocie

Jak wynika z analizy przedstawionej przez Piotra Krochmala, eksperta z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości 10 lat temu w cenie jednego metra kwadratowego mieszkania cena gruntu stanowiła 10 proc.

- Dziś ceny ziemi pod zabudowę mieszkaniowa tak bardzo poszły w górę, że stanowią aż 30 proc ceny metra mieszkania. Ciekawe jest również to, że ceny gruntu rosną szybciej niż ceny mieszkań. Aktualnie w rejonie centrum Krakowa praktycznie nie ma już wolnych działek. Najczęściej, żeby coś postawić, trzeba w tym miejscu coś zburzyć - mówi Piotr Krochmal.

Okazuje się jednak, że istnieją jeszcze małe działki położone między innymi zabudowaniami, które są na sprzedaż. Na początku tego roku jeden z deweloperów kupił taką właśnie działkę na terenie Podgórza za rekordową cenę 32 tys. zł za metr kwadratowy. Najprawdopodobniej powstanie tam apartamentowiec o niskiej zabudowie, w którym za metr kwadratowy lokalu trzeba będzie zapłacić ok 35-40 tys. zł. A to oznacza, że za kawalerkę trzeba będzie zapłacić niemal milion złotych. Dla porównania, średnia cena gruntu pod bloki mieszkaniowe w Krakowie w Krowodrzy to aktualnie 3,7 tys. zł za metr.

Promienie słoneczne mogą powodować nowotwór skóry. Jak się chronić?