Będziemy mieć Manhattan w Krakowie?

Urbaniści nazywają sterczące kominy Łęgu nieszczęściem, do którego zdążyliśmy się już przyzwyczaić. Błagają, aby wybić sobie z głowy pomysły na zasłonienie ich wieżowcami. Próbowali to robić na papierze i oszpecili widok na Wawel. Ściąć "dryblasów" też nie można, bo krakusi udusiliby się w swojej dolinie. Miasto tworzy jednak dla tej okolicy plan zagospodarowania przestrzennego, który ma ją ożywić. Między zakładami tytoniowymi a elektrociepłownią wille, czy drogie apartamentowce nie powstaną, ale biurowce i mieszkania dla tych ze średnim portfelem czemu nie.

Czytaj także:**Czy Kraków jest gotowy na powódź?**

Według planistów zasłanianie kominów wysoką zabudową to absurdalny pomysł. - To tak, jakbyśmy jeden nieświadomy błąd naprawiali drugim takim samym - uważa Magdalena Jaśkiewicz, dyrektorka magistrackiego Biura Planowania Przestrzennego. - Niech te kominy będą na razie ostrzeżeniem. Może powinno się je pomalować, aby zmniejszyć ich agresywność w krajobrazie - zastanawia się.
W projekcie planu teren pod biurowce i bloki mieszkalne wyznaczono na obszarze starych zakładów Prefabetu, na północ od elektrociepłowni. Planiści razem z radnymi przeanalizowali jak wysokie budynki mogą tu stanąć. - Możemy wybudować takie po 80 metrów, ale wtedy patrząc z kopca Kościuszki zza Wawelu wyłaniałaby się ściana bloków - zauważa radny Grzegorz Stawowy, szef komisji planowania rady miasta. - Zaproponowana wysokość budynków to 18-22 metrów. Maksymalna, aby chowały się za zamkiem.

Planem tym władze miasta chcą zachęcić właścicieli terenów do inwestowania. Jest ich tylko kilku. Poważne firmy. Jedna z nich to potentat na rynku paliw, który ostatnio zajął się branżą budowlaną. Między blokami wyznaczono drogi publiczne i wewnętrzne, aby nie stworzyć kolejnego zapchanego autami osiedla w mieście.

Co więcej ulicę Nowohucką, wylot ulicy Podbipięty i al. Jana Pawła II ma połączyć nowa, nawet czteropasmowa droga. Skomunikuje ona powstające mieszkania i miejsca pracy, a równocześnie odciąży dwie ruchliwe ulice. Mało tego. Plan zabezpiecza też przed zabudowaniem linii kolejowej, która łączy Łęg z Dąbiem, Olszą i dalej z północą Krakowa. Teren ma szansę, by zostać włączony do obszaru obsługiwanego przez planowaną kolej aglomeracyjną.

Czy tak bliskie sąsiedztwo zakładów przemysłowych nie przestraszy inwestorów? - Musimy dawać możliwości rozwoju różnej mieszkaniówki. I tej ekskluzywnej, i tej sektora popularnego - tłumaczy Stawowy. - Krakusi z centrum może tu mieszkań nie kupią, ale ci wychowani w Nowej Hucie nie będą mieli oporów - kwituje. Teren po zrealizowaniu planu stanie się jakby miastem w mieście. Będą tu fabryki, biurowce, bloki mieszkalne, ale też ogródki działkowe przy ul. Łęgowej, osiedla domków jednorodzinnych wzdłuż ul. Podbipięty i chroniony las Łęgowski nad Wisłą. Ten zostanie tylko przecięty drogą, aby w czasie powodzi łatwiej było dojechać do wałów i je zabezpieczyć.

Plan miał zostać uchwalony rok temu, ale doszło do sporu firmy Phillip Morris z planistami, którzy na terenie spółki dochodzącym do al. Jana Pawła II zaproponowali zieleń i alejki. Firma zaprotestowała. Planiści nie chcąc zgodzić się, aby tak blisko drogi rozbudowywać zakład, poszli na kompromis. Zezwalają na budowę przy ulicy lokali pod usługi. Będą tam mogły powstać restauracje, czy sklepy.
Pozostaje wiara, że może kiedyś elektrociepłownia w Łęgu z jej kominami zostanie zastąpiona innym źródłem ciepła, albo przynajmniej inną technologią, która pozwoli obniżyć lub zlikwidować kominy.

Polecamy w serwisie kryminalnamalopolska.pl: Brutalna wojna o turystę. Kto podpala meleksy?
Sportowetempo.pl. Najlepszy serwis sportowy
Rewolucja w krakowskim MPK. Miasto likwiduje bilety jednorazowe. Co o tym sądzisz?
Adam, Polska ci dziękuję.** Podziękuj Adamowi Małyszowi za wszystko, co dla nas zrobił**