Gorlice. W niespełna trzydziestotysięcznym mieście prywatne firmy inwestują w rynek mieszkaniowy. W tej chwili budują dwa osiedla

Zapowiedzi inwestycji w budownictwo mieszkaniowe w mieście mieliśmy w ostatnich latach wiele, ale niewiele z nich rzeczywiście przełożyło się na czyn. Jedną z tych, które przełożyły się na realia, są Apartamenty przy Tęczowej. Forma, notabene lokalna, bo z Ropy -  swoje plany zdradziła pod koniec minionego roku. Dzisiaj to teren z zaawansowaną budową. W lutym działo się jeszcze niewiele, ale z każdą chwilą prace rozkręcały się coraz bardziej. Mamy już w zasadzie stan surowy.

- Wkrótce zacznie się wstawianie okien – zapowiada Dariusz Stach, właściciel firmy DarBud, która jest tutaj inwestorem.

Przy Tęczowej, nieco na uboczu, a równocześnie na wyciągnięcie ręki do drogi wojewódzkiej powstaje osiem mieszkań. Zbliżająca się zima będzie czasem na montaż instalacji. Szef firmy pytany o finał prac deklaruje, że chętni dostaną klucze przed Bożym Narodzeniem przyszłego roku. Z puli planowanych mieszkań, połowa znalazła już swoich nabywców. Z pozostałymi też nie powinno być problemu – to będzie pierwsze takie osiedle w mieście: zamknięte i monitorowane.

Tania perspektywa mieszkaniowa przy Kościuszki?

Mieszkania, czy to przy Tęczowej, czy w Zielonej Stróżówce są propozycją dla tych z zapleczem finansowym, obojętnie czy mówimy o kredytowym, czy gotówkowym. Ci, którzy takiego nie posiadają, nie znajdą w mieście zbyt wielu propozycji. Być może – forma przypuszczająca jest tu niestety najodpowiedniejsza – w przyszłości się to zmieni. Jak już pisaliśmy, miasto przystąpiło do Małopolskiej Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej.

Wśród sygnatariuszy mieszkaniowego przedsięwzięcia w województwie są między innymi gminy Dąbrowa Tarnowska, Gnojnik, Jodłowa, Korzenna, Proszowice, Tuchów, Wierzchosławice i Zakliczyn. Spółkę ma wspierać Bank Gospodarstwa Krajowego, a zajmowała się będzie budową mieszkań na wynajem, dostępnych na preferencyjnych warunkach przede wszystkim dla ludzi młodych. 2 sierpnia w Brzesku burmistrz Rafał Kukla, podpisał umowę na utworzenie spółki SIM. Miasto zaproponowało, by ów blok powstał przy ulicy Kościuszki 13. Dzisiaj stoi tam wprawdzie budynek, ale jego techniczny stan jest taki zły, że nadaje się do wyburzenia. Lukę miałoby zasiedlić SIM.

- Przekazaliśmy grunt, trwa analiza, która ma doprowadzić do przygotowania koncepcji zagospodarowania tego terenu – dowiedzieliśmy się z kolei od Łukasza Bałajewicza, zastępcy włodarza miasta.

O jakimkolwiek terminie, nikt dzisiaj nie chce jednak mówić. Wiadomo jedynie tyle, że zgodnie z założeniem, będą to mieszkania dla tych, które nie mają zdolności kredytowej, ale mają możliwość opłacania czynszu. Z drugiej strony ich dochody są na tyle duże, że nie przysługuje im mieszkanie komunalne.

Wyszyńskiego w nowoczesnym wydaniu, spółdzielnie też nie śpią

Każdy dzień przynosi nowinki, nawet na tak niewielkim rynku, jak gorlicki. Jeszcze ciepłe jest ogłoszenie, które pojawiło się na portalu otodom.pl. Swoją ofertę złożył tam inwestor Kasyno Park. Firma ma w planach budowę dwóch budynków. W pierwszym – 36 mieszkań. Pierwsze mają być gotowe pod koniec przyszłego roku. Za nieco ponad 66 metrów kwadratowych trzeba zapłacić 330 tysięcy złotych, czyli niecałe pięć tysięcy za metr.

- Architektura budynku łączy w sobie ponadczasową elegancję i współczesny design – zachwala inwestor w ogłoszeniu.

Czy jest to cena wygórowana? Patrząc na inne oferty na tymże portalu, można ocenić, że raczej nie. Podobne spotkamy bowiem na rynku wtórym, zwłaszcza gdy mieszkanie jest gruntownie wyremontowane.
Spółdzielnie mieszkaniowe, mowa oczywiście o lokalnych, choć planów budowy nie mają, to jednak nie zasypiają gruszek w popiele.
- Stawiamy na jak najlepszą modernizację obecnego zasobu – podkreśla Łukasz Igielski, prezes SM Małopolska.