Serenada będzie miała 42 tys. mkw. powierzchni handlowej. Na trzech poziomach znajdzie się ok. 170 sklepów. Będzie również sześciopoziomowy parking na 3280 miejsc postojowych. Serenada będzie posiadała też funkcje rozrywkowe i na pewno powstaną tam miejsca zabaw dla dzieci.
Zaczną po wakacjach
Serenada ma szansę stać się jednym z najbardziej atrakcyjnych centrów handlowo-rozrywkowych Krakowa. - Prace budowlane planujemy rozpocząć tuż po wakacjach - mówi Maciej Kiełbicki, dyrektor zarządzający Mayland Real Estate. Inwestycja ma kosztować 140 mln euro i zakończy się w 2016 r. Już 40 proc. powierzchni handlowej jest wynajęte. Będą miejsca pracy
Przewiduje się, że inwestycja przysporzy od 2-3 tys. nowych miejsc pracy w mieście. Urzędnicy w studium zagospodarowania przestrzennego dla całego Krakowa wyznaczyli miejsca pod centra handlowe raczej na obrzeżach miasta, np. przy trasie S7 lub autostradzie A4. W tym wypadku twierdzą, że galeria jest do przyjęcia.
- Nie chcemy tak dużych sklepów w ścisłym centrum Krakowa, ale nie widzę przeciwwskazań dla kolejnego obiektu akurat w tym miejscu. Obszar jest dobrze skomunikowany i galeria uzupełni istniejące już funkcje - podkreślała Elżbieta Koterba, wiceprezydent Krakowa ds. rozwoju miasta kiedy pojawiły się pierwsze informacji o tej inwestycji.
Urzędnicy i radni miejscy nie dali już jednak zgody na kolejną galerię handlową w starym hotelu Cracovia. Tuż obok miejsca gdzie stanie Serenada jest już Centrum Handlowe Krokus (z marketem Real o pow. 20 tys. mkw i galerią handlową o pow. 8 tys. mkw). Firma Mayland twierdzi jednak, że oba obiekty mogą współistnieć. Krokus to przede wszystkim duży market spożywczy oraz sklepy z akcesoriami domowymi. Serenada postawi natomiast na modę i butiki. Będzie miała tylko stosunkowo niewielkie delikatesy, sieci "Piotr i Paweł", pierwsze w naszym mieście.
W 15 minut dla 500 tys. W zasięgu 15 minut jazdy samochodem od Serenady mieszka prawie pół miliona ludzi, czyli praktycznie cała lewobrzeżna część Krakowa. Strefa oddziaływania Centrum obejmuje milion mieszkańców.
Dojazd do Serenady będzie ułatwiony dzięki nowemu bezkolizyjnemu węzłowi drogowemu. Powstanie wiadukt przy ul. Bora-Komorowskiego, który ułatwi dojazd klientom z zachodu i wyjazd w kierunku Nowej Huty, a także usprawni ruch w okolicy.
Budowa wiaduktu rozpocznie się ok. marca 2015 r. i potrwa rok. Nowa droga otworzy też w okolicy teren pod budowę biurowców, które planują tu deweloperzy. Czy sąsiedzi inwestycji obawiają się jej?
- Właściciel nie będzie komentował tego tematu - mówi Katarzyna Najdzik przedstawicielka zarządcy CH Krokus. Faktem jednak jest, że aglomeracja krakowska ma najniższy poziom nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową w Polsce, 260 mkw na 1000 mieszkańców. W porównaniu w Warszawie i Wrocławiu to ok. 420 mkw, w Trójmieście 520 mkw.
Symptom kryzysu?
Ostatnią galerię handlową w Krakowie otwarto w listopadzie 2013 r., czyli Galerię Bronowice. To najnowsze centrum handlowe w mieście o powierzchni ok. 60 tys. mkw. Poza punktami handlowymi i restauracjami znajdują się w niej także: biblioteka czy lokale Akademii Sztuk Pięknych. Mimo początkowego zainteresowania, ze strony mieszkańców pojawiają się pierwsze symptomy braku klientów.
- Można zaobserwować, że ruch jest mniejszy niż w Galerii Krakowskiej czy Kazimierz. To odbija się na zarobkach sklepów. Zresztą parę już się zamknęło, bądź rozważa taką możliwość. My dajemy sobie jeszcze czas - mówi pani Beata, kierowniczka jednego ze sklepów. Podobnego zdania jest szefowa jednego ze sklepów odzieżowych.
- Na początku kiedy otwarto galerię ruch był zdecydowanie większy. Teraz jest gorzej.
- Bonarka City Centre - 93 tys. mkw., 242 sklepy, 3200 miejsc parkingowych mp
- Kraków Plaza - 31 tys. mkw., 117 sklepów, 1420 mp
- King-Square - 30 tys. mkw., ok. 100 sklepów i 500 mp
- Solvay Park - 13,8 tys. mkw., 55 sklepów, 320 mp
- Galeria Krakowska - 60 tys. mkw., 270 sklepów, 1400 mp
- Park Handlowy Zakopianka - 58 tys. mkw., 86 sklepów, 2200 mp
- Galeria Kazimierz - 38 tys. mkw., 160 sklepów, 1800 mp
- Centrum Handlowe Czyżyny - 32 tys. mkw., 73 sklepy, 860 mp
- Centrum Handlowe Krokus - 30 tys. mkw., 55 sklepów, 1224 mp
- Galeria Bronowice - 60 tys. mkw., 160 sklepów, 2800 mp
Napisz do autora:
[email protected]
CO TY WIESZ O WIŚLE? CO TY WIESZ O CRACOVII? WEŹ UDZIAŁ W QUIZIE!"
"Gazeta Krakowska" na Twitterze i Google+
Artykuły, za które warto zapłacić! Sprawdź i przeczytaj
Codziennie rano najświeższe informacje z Krakowa prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera!
