Kraków: apartamentowce na miejscu hotelu "Forum"? [SONDA]

Piotr Tymczak

10 stycznia 2013, 8:18

Radni z komisji planowania nie zgadzają się na budowę mieszkań nad Wisłą, w miejscu gdzie stoi budynek niszczejącego hotelu. Widzą tam przestrzeń dla usług, takich jak hotele, biura, budynki użyteczności publicznej. Takie zapisy będą chcieli uwzględnić w planie zagospodarowania dla bulwarów wiślanych, który zamierzają uchwalić w tym półroczu.

Zobacz: Jak budowano hotel "Forum" [ARCHIWALNE ZDJĘCIA]

Problem w tym, że wizja radnych zupełnie rozmija się z planami właściciela działki, spółki Wawel-Imos, która w miejscu dawnego hotelu chciałaby wybudować obiekty z przeważającą funkcją mieszkaniową (60 procent). Inwestor już wcześniej zwracał uwagę, że jeżeli proponowane przez niego parametry zabudowy mieszkaniowej nie zostaną uwzględnione, to nie będzie się mu opłacało nic budować i w celu zarobienia na utrzymanie działki będzie musiał wykorzystać budynek po hotelu, zamieniając go np. w magazyn czy akademik. Za dwa lata inwestor mógłby tam znów zrobić hotel, ale przekonuje, że budynek się już do tego nie nadaje.

Czytaj także: Hotel "Forum" jednak do zburzenia

- Tam zawsze były usługi. Znajdował się tam stadion Garbarni, później wybudowano hotel "Forum". Teraz dopuszczamy bardzo intensywną zabudowę dla usług publicznych. Nie zgodzimy się natomiast na to, aby na tak ważnym dla miasta terenie, naprzeciw Skałki, powstały 28-metrowe bloki - wyjaśnia Grzegorz Stawowy, przewodniczący komisji planowania rady miasta.

- Jeżeli radni podejmą taką decyzję, będzie to zaprzeczeniem idei ożywienia bulwarów. Bez mieszkańców nocą będzie tam ciemno - mówi Robert Mrzygłód, dyrektor Wawel-Imos. Spółka kupiła hotel "Forum" wraz z działką o powierzchni ponad 4 hektarów w 2004 roku za ok. 40 mln zł. Niedawno przedstawiciele Wawel-Imos informowali nas, że jeżeli miasto zgodzi się na odpowiednio gęstą zabudowę, to ogłoszą międzynarodowy konkurs na zagospodarowanie terenu.

W ostatniej wersji planu zagospodarowania bulwarów wiślanych, przygotowanej przez miejskich planistów, na działce nad Wisłą dopuszczono do 65 proc. zabudowy, w tym do 30 proc. - mieszkaniowej. Inwestor chciałby, aby powierzchnia zabudowy wynosiła co najmniej 80 proc., w tym 60 proc. mieszkaniowej. Sporna jest też wysokość. Urzędnicy chcą dopuścić 28 m, a właściciel chciałby ok. 39 m - tyle ile obecnie ma hotel.

Ostatecznie plan uchwalają radni, którzy są zgodni, że na cennym terenie nie ma miejsca dla apartamentowców, choć wcześniej rozważali, czy nie dopuścić do 25 procent takiej zabudowy.

Moda w przedwojennym Krakowie [ARCHIWALNE ZDJĘCIA]

Możesz wiedzieć więcej!Kliknij, zarejestruj się i korzystaj już dziś!

Codziennie rano najświeższe informacje z Krakowa prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera!

"Gazeta Krakowska" na Twitterze i Google+

Wideo

Biznes

Bądź na bieżąco! Obserwuj nas:

Facebook Instagram X (Twitter)

Komentarze 14

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

Spam
Wulgaryzmy
Rażąca zawartość
Propagowanie nienawiści
Fałszywa informacja
Nieautoryzowana reklama
Inny powód

V817.07.2014 02:02:34

Mają racje, koniec z tymi blokowiskami w końcu, komuna dawno się skończyła a ci dalej swoje... Wyremontowac hotel a pod krakowem jest duzo miejsca na ladne domy jendorodzinne.

foksmolder11.01.2013 11:58:42

i zrobił piaskownicę :)

yaro500011.01.2013 01:00:09

Prowincje to masz w głowie a nie w stołecznym królewskim M. Krakowie :). Czy Ty wiesz, że w Rzymie dopiero w 2010 r. powstał PIERWSZY wieżowiec? Rzym to prowincja. Wieżowce, TAK! Wieżowce jak najbardziej ale nie po to aby sobie były tylko wtedy, gdy jest zapotrzebowanie na powierzchnię biurową. I najważniejsze: w określonym miejscu a nie naprzeciw Wawelu :)

Zosia10.01.2013 22:42:04

Nie podniecajcie się tak bardzo. Wawel Imos kupił działkę od Orbisu, Orbis od Garbarni, Garbarnia dostała to jako mienie poniemieckie. I to byłaby prawda, gdyby nie to że- chyba do 1941r - działka należała do żydowskiej rodziny Abrahamerów. Rodzina, skutecznie zajął się rząd GG a po zamordowaniu prawie wszystkich wpisał się do Księgi Wieczystej. I stąd mienie poniemieckie. Ale jeden z Abrahamerów w 1939r poszedł na woję i poprzez sowieckie łagry, armię Andersa, Monte Cassino trafił do USA. Do dziś żyje wdowa po nim i - jak się orientuje - sprawa jest w sądzie z dużymi szansami na jej odzyskanie.

Brocccoli10.01.2013 21:37:50

40 mln zł za działkę w centrum Krakowa z widokiem na Wawel? Pieniądze to nie wszystko, takie myślenie jest krótkowzroczne. Nie rozumiem, dlaczego tak się troszczy o prywatnego inwestora (którego głównym celem jest własny zysk, nie ważne czy kosztem jakości przestrzeni jako pewnej całości, potrzeb mieszkańców itd.) chcącego wycisnąć z działki jak najwięcej kasy. Przecież o tych terenach od dawna się mówiło, że nie są miejscem na zbyt intensywną zabudowę, że trzeba zostawić widok na Wawel i mają tam dominować funkcje ożywiające przestrzeń. Ogrodzone i pilnie strzeżone osiedle (a jak inaczej sobie wyobrażacie te "apartamenty" w świetnej lokalizacji?) do tego nie pasuje. Inwestor o tym wiedział, tylko teraz próbuje szantażem (i pewnie i innymi sposobami) zmusić radnych do innej decyzji. O tym, jak wygląda przestrzeń, o której decyduje rachunek ekonomiczny, pokazuje os. Ruczaj. To, że jestem właścicielem kamienicy i z jednej strony korzystam z Krakowa jako Krakowa (ta sama kamienica w Wygwizdowie Zalaskim traci na wartości), nie znaczy, że mogę np. rozwiesić sobie reklamę na całą fasadę. Niech na wszystkich kamienicach wywieszą reklamy. I na Wawelu też. Nie o to chodzi.

jmpf10.01.2013 20:46:05

nie wiem czy wiecie ze przed zamknięciem Pracownicy hotelu chcieli go wykupić. Niestety Warszawa się nie zgodziła. W umowie sprzedaży jest zapis o nie możliwości prowadzenia w tym miejscu działalności hotelarskiej

tak10.01.2013 19:31:21

wielu by tak chciało, tylko problemem jest zacny krakowski główny architekt miasta, który to blokuje takie inwestycje ;/

jacenty10.01.2013 15:07:56

"Wielu z nas nie interesuje się zapisami znajdującymi się w regulaminie usługi, z której zamierzamy skorzystać. Warto jednak przynajmniej do niego zajrzeć, gdyż nawet nie wgłębiając się w jego treść (faktycznie niekiedy bardzo skomplikowaną) możemy wyłapać fragment, który powinien zapalić czerwoną lampkę w naszej głowie. Dobrym przykładem jest tutaj serwis Karierowo.com. (źródło - pcWorld)
Ten "GLOBALNY" serwis kasuje 99 zł za umieszczenie danych osobowych na swojej stronie! Danych które własnoręcznie! wpisałeś w formularzu rejestracyjnym!

rakus10.01.2013 14:46:58

Stadion, wybudować stadion, galerię handlową albo parking wielopoziomowy.
Coś co ewidentnie zeszpeci widok.
Jak by inaczej?

abc10.01.2013 12:19:07

Moim zdaniem z Krakowa robi się taka troche wielka prowincja. Popatrzec na taki o polowe mniejszy Wrocalw chociazby. Tam wiezowce , biurowce itd. pna się do góry i ma to wydzwiek rozwoju nie mowiac o warszawie. A w Krk prawie same blokowiska i i jakies male plomby pchajace sie coraz bardziej we wioski. Zamiast gabarytowo pnąc sie do górę to rozrost jest na okoliczne areały i z perspektywy kilkunastu lat niewiele sie zmienia.Przykład z brzego "Szkieletor"

jgj10.01.2013 12:15:46

NIE, Gdzie będą organizowane wośpy zmotoryzowane ?

totem210.01.2013 12:00:34

Czyli odkąd w jednym miejscu ktoś zawalił, to już nie ma przeciwwskazań, żeby taki sam syf zrobić w każdym, nawet najbardziej wartościowym miejscu. Gratuluję logiki.

Ktoś10.01.2013 11:47:14

Ludzie wy tylko byście stawiali same apartamenty. a może pomyślicie i jakieś ośrodki sportowe z halami zrobicie??bo w Krakowie ciężko jest z halą sportowa do wynajęcia bo jest ich strasznie mało

leon10.01.2013 11:45:22

Kupili za 40 mln działkę i któś im teraz będzie mówił co mają na niej budować. Kpina i żenada. Odkąd postawiono kloc o nazwie Galeria Krakowska w centrum miasta obok zabytkowego budynku dworca, to nie widzę przeciwwskazań aby w miejscu Forum stały budynki mieszkalne. Albo inna wersja niech pan Stawowy odkupi działkę od obecnego właściciela i wtedy niech decyduje co tam można budować a co nie. Ze taka dziecinada jest utrzymywana z naszych podatków! Wstyd.