Kraków. Kolejna spółka w Nowej Hucie nic dla niej nie robi. Z dużej umowy nic nie wyszło

Piotr OgórekZaktualizowano 
Spółka NCA historyczne budynki Z i S zajmuje na zasadzie użyczenia. W tym roku ma kupić jeden, w kolejnym drugi
Spółka NCA historyczne budynki Z i S zajmuje na zasadzie użyczenia. W tym roku ma kupić jeden, w kolejnym drugi Andrzej Banas
Nowe Centrum Administracyjne miało rewitalizować tereny przy kombinacie, m.in. przez zamianę gruntów z ArcelorMittal. Ale z umowy nic nie wyszło. Spółka przez blisko czterech lat niewiele zdziałała. Sprzedała raptem trzy nieruchomości, a wielkie plany ożywiania poprzemysłowych terenów w Nowej Hucie wciąż są tylko na papierze. W tym roku być może spółka wykupi jeden z budynków Centrum Administracyjnego przy ul. Ujastek.

Gdy napisaliśmy ostatnio, że spółka Nowa Huta Przyszłości (NHP) przez blisko 4 lata działalności nie ma się za bardzo czym pochwalić, a efektów jej pracy nie widać, prezydent Jacek Majchrowski poczuł się urażony. Stwierdził przy tym, że powinniśmy przyjrzeć się spółce Nowe Centrum Administracyjne (NCA), która ma rewitalizować tereny nowohuckie w rejonie kombinatu. Prezydent dziwił się bowiem, że spółkę miejsko-wojewódzką krytykuje prezes NCA, którego spółka „sukcesów nie ma”. Uspokajamy prezydenta, o spółce NCA również planowaliśmy napisać, co niniejszym czynimy, bowiem i ona nie ma za bardzo czym się pochwalić. Przez cztery lata sprzedała raptem trzy nieruchomości, a właśnie taka działalność miała być głównym źródłem rewitalizacji poprzemysłowych terenów. Obecne władze winę zrzucają na poprzednią ekipę.

NCA, spółka Skarbu Państwa (SP), została powołana jesienią 2014 roku. Mniej więcej w tym samym czasie, co NHP. Miała się zająć sprzedażą mienia państwowego na terenie Małopolski, a uzyskanie w ten sposób środki przeznaczyć m.in. na kompleksową renowację zabytkowych budowli Centrum Administracyjnego nowhuckiego kombinatu. Innym celem NCA może być - jak czytamy na stronie internetowej spółki, „rewitalizacja blisko 300 ha poprzemysłowych terenów w Nowej Hucie oraz realizacja w tym miejscu unikalnego projektu inwestycyjnego pod nazwą Krk nh2”.

Sprzedaż trzech nieruchomości

Tyle opis. A jak wygląda realizacja? Niezbyt imponująco, żeby nie powiedzieć: mizernie. Na stronie spółki jest tylko pięć informacji - cztery z 2015 roku i jedna z 2018. Te z 2015 roku dotyczą sprzedaży dwóch nieruchomości - Willi Rogozińskich przy ul. Klasztornej w Krakowie oraz działki w Olkuszu. Willę sprzedano za 1 mln 825 tys. zł, a działkę za 1 mln 151 tys. zł. Ogłoszenie z tego roku dotyczy wynajmu biur i magazynów w budynkach NCA. W momencie powołania spółki NCA w jej zasób weszły nieruchomości leżące w Małopolsce o wartości 60 mln zł.

Jednym z ważniejszych momentów była połowa 2015 roku, kiedy zawarto umowę pomiędzy ArcelorMittal - właścicielem krakowskiej huty, a Skarbem Państwa, który reprezentowali wojewoda małopolski (wtedy Jerzy Miller), prezydent Krakowa Jacek Majchrowski oraz NCA. Umowa zakładała wymianę gruntów pomiędzy ArcelorMittal a Skarbem Państwa. Umowa jednak nigdy nie została zrealizowana, czym nikt za bardzo nie chce się dziś chwalić.

- Są kontynuowane tylko zapisy dotyczące wynajmu budynków administracyjnych przez NCA - mówi Włodzimierz Pietrus, prezes NCA i szef klubu PiS w Radzie Miasta Krakowa. Spółką kieruje od lutego 2016 roku, czyli od przejęcia władzy w kraju przez PiS. O sprawie w ogóle nie chce mówić ArcelorMittal. - Nie komentujemy - tylko tyle słyszymy w odpowiedzi na nasze zapytanie o umowę z 2015 roku.

Niezrealizowana umowa

Zdaniem Włodzimierza Pietrusa umowa była źle przygotowana pod względem prawnym. - Zapisy były obarczone dużymi wadami prawnymi. Umowa byłaby nie do skonsumowania - uważa. Dlatego zdecydowano się na nowe otwarcie. W czerwcu tego roku podpisano list intencyjny pomiędzy Ministerstwem Technologii, Krakowskim Parkiem Technologicznym i ArcelorMittal. Sygnatariusze deklarują współpracę przy pozyskiwaniu inwestorów i zagospodarowaniu nieruchomości, które znajdują się w użytkowaniu ArcelorMittal Poland. Czyli tych, z którymi nie udało się nic zrobić umową z 2015 roku.

Jak mocno zabudował się Kraków? [PORÓWNAJ ZDJĘCIA]

Porozumienie sprzed dwóch lat zakładało, że ArcelorMittal dostanie od SP grunty warte ok. 97 mln zł. Z kolei Mittal miał przekazać na rzecz SP prawo do użytkowania wieczystego gruntów o wartości 127,5 mln zł. Problem w tym, że tereny, które miał przekazać Mittal to de facto… grunty Skarbu Państwa. I pewnie dlatego umowa nie została zrealizowana. Jeden z jej zapisów mówił, że jeśli do zamiany nie dojdzie do końca 2017 roku, umowa straci ważność. Przez 1,5 roku nikt nic nie zrobił, aby umowę poprawić.

NCA dalej może korzystać z budynków S i Z - które użyczył ArcelorMittal, bo nie doszło do wypowiedzenia umowy w tym zakresie. Włodzimierz Pietrus zapewnia, że jeszcze w tym roku dojdzie do zakupu jednego z historycznych budynków.

- Dopiero wtedy przystąpimy do rewitalizacji. Trudno inwestować w coś, co nie jest własnością Skarbu Państwa czy spółki - zaznacza. Budynki są udostępniane zwiedzającym (odpłatnie) oraz służą jako siedziba administracji publicznej - m.in. kuratorium oświaty i jednostkom urzędu wojewódzkiego (np. Inspekcja Handlowa, Urząd Żeglugi). W ciągu miesiąca ma być podpisana umowa z policją, która przeniesie tu na trzy lata komisariat z os. Zgody, który w tym czasie będzie remontowany.

Do jakiejkolwiek rewitalizacji setek hektarów w rejonie kombinatu droga jeszcze daleka. Słabo wygląda sprzedaż mienia SP, za które spółka miała rewitalizacji dokonywać. Poza sprzedażą wspomnianej willi i działki w Olkuszu, NCA sprzedało jeszcze działkę w Skawinie za ok. 300 tys. zł.

- Pieniądze są zamrażane na cele inwestycyjne. Nie są przejadane. Środki na bieżącą działalność pochodzą z czynszów i wynajmu - zaznacza Pietrus. Jak dodaje, spółka w zeszłym roku osiągnęła zysk 800 tys. zł netto. Środki pochodzą z najmu nieruchomości w Krakowie i innych miastach. Roczne przychody, bez sprzedaży mienia, oscylują wokół 2,8 mln zł. Koszty funkcjonowania spółki wynoszą zatem ok. 2 mln zł. Spółka zatrudnia 6 osób na 5 etatach. Sam prezes w zeszłym roku zarobił 152 tys. zł. Jak zaznacza, spółka nie posiada służbowego samochodu, a on sam korzysta głównie z komunikacji publicznej.

Centrum administracyjne

Dwa budynki centrum administracyjnego kombinatu - S i Z - są nazywane nowohuckim Pałacem Dożów lub Watykanem. Budynki z zewnątrz są identyczne. Wejścia główne do nich mieszczą się po bokach, naprzeciwko siebie. Nad nimi umieszczono obszerne loggie. Budowę zrealizowano w latach 1952-1955 według projektu Janusza Ballenstedta, Janusza Ingardena i Marty Ingarden.

Zastosowane tu rozwiązania, choć powstały w XX wieku, przywodzą na myśl styl renesansowy. Nieprzypadkowo - sztuka socrealistyczna miała być bowiem „narodowa w formie”. Uznano, że dominującym w Polsce stylem jest właśnie renesans, dlatego budynki administracji huty zostały zwieńczone attyką, a wewnątrz umieszczono kasetonowe stropy. Atrakcją wnętrz są także oryginalne meble, żyrandole i kandelabry.

ZOBACZ KONIECZNIE:

Polub nas na Facebooku i bądź zawsze na bieżąco!

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 7

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

c
centuś krakowski

Do zabytkowego Centrum Administracyjnego przeniosą się utrzymywane z pieniędzy podatników instytucje... Ile kilometrów okablowania telefonicznego, informatycznego trzeba tam będzie zainstalować??? Ile będzie kosztowało ogrzewanie... Bo kubatura pomieszczeń ... trochę niestandardowa... Czyli w skrócie - jedni urzędnicy wymyślili, drudzy za to zapłacą - jedni i drudzy biorą pieniądze z podatków obywateli. Komisariat na Zgody to remontują już ze 20 - 25 lat???

G
Gość

Gdyby Nowa huta była odrębnym miastem, to wszystko byłoby już zrealizowane. "Pałac dożów" mógłby się nadawać na siedzibę Burmistrza Nowej Huty, Urząd Miasta Nowa Huta i na Radę Miasta Nowa Huta. Powinno się konsekwentnie dążyć do secesji Nowej Huty.

A
Assani

...komentujesz, głupi trollu Gibały...

l
luke

aź użytkowanie wieczyste zamieni się w prawo własności dla Mitalla i bedzie można kupić drożej?

o
olo

Najważniejsze, że znajomi królika wynagrodzenie biorą

L
Liczyrzepa

Gibała na prezydenta Krakowa!
Pozdro.

K
Krk. Krk

... na jesieni Majchrowskiego i całe to dziadostwo po nim.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3