Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Kredyty 2018. Możesz tanio pożyczyć większą gotówkę. Jak to zrobić?

Zbigniew Biskupski AIP
Piotr Krzyżanowski/Polska Press
Hipoteka kojarzy nam się tylko z zabezpieczeniem kredytów zaciąganych na budowę nieruchomości, zazwyczaj mieszkania lub domu. Rzadko natomiast korzystamy z niej gdy nieruchomość stoi a kredyt został spłacony. Tymczasem produkty finansowe zabezpieczone hipoteką - kredyty lub pożyczki, to najtańsze na rynku źródło pożyczanych pieniędzy.

Hipoteka kojarzy nam się tylko z zabezpieczeniem kredytów zaciąganych na budowę nieruchomości, zazwyczaj mieszkania lub domu. Rzadko natomiast korzystamy z niej gdy nieruchomość stoi a kredyt został spłacony.

Zabezpieczenie hipoteczne na rynku finansowym działa w dwie strony. „Czystą” hipotekę można wykorzystać na ponowne zaciągnięcie kredytu lub pożyczki. Może ona posłużyć też za skorzystania z tzw. renty dożywotniej, która może być dobrym uzupełnieniem niezbyt wysokiej emerytury.
W krajach o rynkach finansowych mających dłuższą tradycję niż w Polsce bardzo często pod hipotekę domu czy mieszkania zaciąga się kredyt na własny biznes. Podobnie bowiem jak przy hipotecznych kredytach zaciąganych na budowę lub kupno mieszkania czy domu, zaletą możliwości ustanowienia hipoteki jest zdecydowanie niższe oprocentowanie niż w przypadku kredytów konsumpcyjnych czy biznesowych, ale zabezpieczonych w innej formie, np. przez poręczenie, weksle itd.

Oczywiście zabezpieczenie hipoteczne jest bardziej skomplikowane proceduralnie, a w związku z tym kosztowniejsze, ale jeśli dług w formie kredyty czy pożyczki zaciągany jest na wiele lat, to niższe oprocentowanie całkowicie rekompensuje ten dodatkowy wydatek czasu i kosztów.

Dlatego o pożyczce hipotecznej czy kredycie zabezpieczonym hipoteką warto myśleć tylko wtedy gdy w grę wchodzi stosunkowo wysoka kwota potrzebnych pieniędzy a okres spłaty będzie dłuższy - najlepiej w granicach 10-20 lat. Wtedy bowiem korzyści związane z niższym kosztem pożyczanego pieniądza są najbardziej wyraziste.

Warto więc o tym pamiętać, zwłaszcza że polskie banki także są chętne do udostępniania klientom takich produktów, zwłaszcza w formie pożyczki hipotecznej. Poza możliwością zabezpieczenia pożyczki na hipotece („czystej” albo obciążonej w na tyle małym stopniu, że można w ramach wartości nieruchomości wpisać do niej dodatkowe zobowiązanie), warunkiem uzyskania takiej pożyczki jest posiadanie przez pożyczkobiorcę tzw. zdolności kredytowej. Chodzi po prostu o to, że poza doskonałym zabezpieczeniem jakim jest hipoteka, bank chce mieć pewność, iż osoba, której udzieli pożyczki hipotecznej ma zdolność do bieżącej obsługi zadłużenia, np. osiąga regularne dochody z pracy, emerytury czy prowadzonej działalności gospodarczej.

Długi weekend nie obejdzie się bez grillowania. Na te wina wydasz niewiele, a są wykwintne i powalisz na kolana gości. Kliknij w ten tekst a dowiesz się wszystkiego!

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Kredyty 2018. Możesz tanio pożyczyć większą gotówkę. Jak to zrobić? - Strefa Biznesu

Wróć na gazetakrakowska.pl Gazeta Krakowska