Problem ze znalezieniem operatora parkingu przy Krakowskim Centrum Muzyki. Ogłoszono drugi przetarg z propozycją niższego czynszu

Prace związane z budową parkingu przy Krakowskim Centrum Muzyki dobiegły końca. Teraz gdy przyszedł czas na znalezienie jego operatora, pojawiają się problemy. 9 października Agencja Rozwoju Miasta Krakowa ogłosiła przetarg na operatora parkingu. Otwarcie ofert miało nastąpić 23 października, jednak jak się ostatecznie okazało, żadna firma nie przedstawiła swojej propozycji.

Dlatego też Agencja Rozwoju Miasta Krakowa ogłosiła drugi przetarg na operatora parkingu przy Krakowskim Centrum Muzyki, a pierwszy został unieważniony.

Ponadto ARMK zdecydowała się na obniżenie o 20 proc. kwoty podstawowego czynszu wywoławczego z pierwszego przetargu. W tej chwili został on ustalony na poziomie 31 680,00 zł netto miesięcznie. Pozostałe warunki przetargu, w tym także czynsz dodatkowy (procent od przychodu rocznego netto), nie zostały zmienione.

Czynsz podstawowy będzie ustalony na cały okres umowy najmu, natomiast będzie on podlegał corocznej waloryzacji, m.in. o wskaźnik inflacji. Dodatkowo wszelkie pozostałe koszty związane z funkcjonowaniem parkingu będą ponoszone przez najemcę.

Kwota czynszu została ustalona na podstawie wyceny dokonanej przez biegłego rzeczoznawcy.

– Dzierżawa parkingu, a nie jego wynajem jest korzystniejszym dla nas modelem biznesowym. Zapewnia nam kontrolę nad nieruchomością, a ryzyko gospodarcze związane z prowadzeniem parkingu ponosi operator – tłumaczy Jan Pamuła, prezes Agencji Rozwoju Miasta Krakowa.

Otwarcie kopert nastąpi 8 listopada. ARMK chce wydzierżawić parking operatorowi, który ma doświadczenie w prowadzeniu podobnych obiektów i posiada odpowiedni potencjał ekonomiczny, co ma zapewnić należyte prowadzenie parkingu, także w dłuższej perspektywie czasowej.

- Zdecydowana większość parkingów kubaturowych działających w dużych polskich miastach (np. Warszawa, Gdańsk, Łódź) działa na zasadzie dzierżawy. Podmioty mające doświadczenie w zarządzaniu takimi obiektami (z reguły spółki międzynarodowe) są w stanie w sposób bardziej efektywny i korzystniejszy biznesowo prowadzić taką działalność, natomiast podmioty wydzierżawiające takie nieruchomości otrzymują stałe dochody z tytułu najmu - wyjaśniają urzędnicy.

Nowoczesny parking przy Krakowskim Centrum Muzyki, przy ul. Piastowskiej 18 mieści 195 samochodów i jest integralną częścią Krakowskiego Centrum Muzyki, budowanego na 3-hektarowej działce w Cichym Kąciku. Dodatkowe 22 miejsca postojowe są usytuowane zewnątrz budynku.

Na terenie parkingu są także stojaki na rowery. Na razie zmieści się tu 18 jednośladów. Dziewięć podwójnych stojaków na rowery zostało zamontowanych na terenie parku, pomiędzy parkingiem a budowaną salą koncertową. W przyszłości będzie ich więcej. Kolejne powstaną już przy samym budynku Krakowskiego Centrum Muzyki.

Budowa parkingu wraz z zagospodarowaniem terenu kosztowała 30 mln zł brutto.

Czy Polacy chcą amerykańskiej elektrowni atomowej w Polsce?