Dwucyfrowe wzrosty cen
Serwis Puls Biznesu, który jako pierwszy opublikował nowe dane wskazuje że największy wzrost – niemal o 25 proc. – zarejestrowano w Krakowie. Drugie miejsce w zestawieniu zajął Dubaj ze zwyżką o 19,4 proc., a trzecie Madryt, w którym ceny poszły w górę o 18,9 proc. Co ciekawe, już na czwartym miejscu znalazło się kolejne polskie miasto. Chodzi o Warszawę, w której ceny urosły o 14,2 proc."
W pierwszej dziesiątce miast z najszybciej drożejącymi nieruchomościami są także Saloniki, w których ceny mieszkań poszły w górę o 11 proc.".
"Dwucyfrowy wzrost zarejestrowano ponadto w Barcelonie – o 10,8 proc. i Abu Zabi – o 10. Znacznie wolniej drożały nieruchomości w Los Angeles – o 1,9 proc. W Sydney i Mediolanie zwyżka wyniosła 1,6 proc., w Rzymie i Delhi 1,5, w Jerozolimie 1,2, a w Hamburgu 0,3 proc. – czytamy w Pulsie Biznesu.
Rekordowy Kraków
Obecnie cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku pierwotnego w Krakowie wynosi 16 tys. zł. Najdroższe lokale znajdują się w centrum miasta. Z kolei w Dubaju średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi ok. 27 tys. zł.
W tym roku w Krakowie padł również rekord cenowy za metr kwadratowy sprzedaży mieszkania z rynku wtórnego. W ostatnim roku trzykrotnie przebito granicę 50 tys. zł za m2. Za taką cenę sprzedano trzy mieszkania w centrum miasta.
Gdzie są najdroższe mieszkania w Krakowie?
Jak wskazuje Piotr Krochmal, najdroższe mieszkania w Krakowie budowane są w miejscach blisko centrum miasta i z gwarancją, że nic nie przysłoni widoku z okien tej nieruchomości. Taką pewność mogą mieć tylko lokale położone m.in. wzdłuż Wisły i w sąsiedztwie Błoń, gdzie dalsza zabudowa jest niemożliwa. To najprawdopodobniej właśnie tam padły rekordowe ceny.
Dla przeciwwagi najtańsze mieszkania w Krakowie z rynku wtórnego są we wschodniej części miasta w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. Dotyczy to także rynku pierwotnego. Aktualnie budowane jest tam duże osiedle, na którym m2 mieszkania można kupić jeszcze w okolicy 11 tys. zł. Z kolei średnia cena nowego mieszkania w Krakowie w listopadzie tego roku wynosi prawie 17 tys. zł za metr kwadratowy.
