Alternatywa dla kupna mieszkania w kredycie hipotecznym
Mieszkanie w ramach najmu instytucjonalnego można wynająć na dowolnie długi okres. Wynajmowanie mieszkania powyżej 10 lat nie powoduje, że umowa przekształca się w umowę na czas nieokreślony (tak jak w przypadku najmu okazjonalnego). Firma możne więc wynająć mieszkanie nawet na 20 czy 30 lat. Z tego powodu szukający mieszkań postrzegają wynajem instytucjonalny jako alternatywę dla kupna mieszkania w kredycie hipotecznym.
- Aktualnie w Krakowie mamy ponad 2 tys. lokali o charakterze najmu instytucjonalnego. Jeśli dodamy do tego powstały obiekt na Zabłociu to liczba lokali przekroczy 3 tys. Im więcej takich obiektów tym lepiej, ponieważ w Krakowie wciąż brakuje mieszkań - mówi Piotr Krochmal, ekspert z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości.
Wysokie ceny? Tyle kosztuje wynajęcie lokalu
Ceny wynajmu w bloku na Zabłociu zaczynają się od 2590 zł (studio) do 5 700 zł za miesiąc (trzy pokoje).
Powstaje jednak pytanie czy ta forma wynajmu nie spowoduje, że razem z lokatorami przybędzie więcej samochodów niż w przypadku gdyby zrealizowano pierwotne plany wybudowania domu dla studentów. To z kolei może przyczynić się do sparaliżowania komunikacyjnego tej części miasta.
