Fabryczna City – prawdziwe miasto w mieście, czyli jak zmieniają się Grzegórzki

Janusz Michalczak
Janusz Michalczak
Zaktualizowano 
Zdjęcia inwestycji oraz wizualizacje: Grupa INTER-BUD
Krakowskie Grzegórzki w błyskawicznym tempie zmieniają swój charakter. Industrialna niegdyś dzielnica staje miejscem z nowoczesną, ekskluzywną, apartamentową zabudową, pięknie utrzymaną zielenią i funkcjonalnymi terenami o charakterze wypoczynkowym oraz rekreacyjnym.

Podobny proces przebiega w innych metropoliach Europy. Rewitalizacja przynosi spektakularne efekty, o czym można przekonać się oglądając nowoczesne dzielnice w londyńskim Docklands, hamburskim HafenCity i mediolańskim Porta Nuova. To nie jest zresztą prawidłowość tylko europejska. Podobnie rozwija się na przykład Singapur. Nowe inwestycje w dużych miastach stają się impulsem do dalszego rozwoju. Powstające w nich obiekty mieszkaniowe i biurowe przyciągają osoby, które pragną być aktywne.

Omnifunkcyjny projekt

W Krakowie przemiana Grzegórzek to w dużym stopniu zasługa Grupy INTER-BUD, która realizuje w tej dzielnicy spektakularne projekty - m.in. Wiślane Tarasy 2.0, Grzegórzki Park oraz prezentowany na naszych łamach kompleks urbanistyczny Fabryczna City. Trzeci z wymienionych projektów zwraca uwagę nie tylko skalą, ale także funkcjonalnością. Fabryczna City to miasto w mieście, podkreślają przedstawiciele inwestora, samowystarczalne w pełnym znaczeniu tego słowa. Jest to nie tyle inwestycja wielofunkcyjna, ale wręcz omnifunkcyjna, czyli zróżnicowana nie tylko w zakresie funkcji, jakie będzie pełnić, ale również pod kątem tego, komu będzie służyć.

- Chcemy wykorzystać wyjątkowość tego miejsca łącząc jego historyczny charakter z nowoczesnością i oczekiwaniami współczesnego klienta biznesowego oraz indywidualnego - stworzyć swojego rodzaju w miasto w mieście - wyjaśnia Stanisław Łukasik, właściciel Grupy INTER-BUD.

- Nasze ,,miasto w mieście” powstaje na poprzemysłowym terenie po dawnej Państwowej Wytwórni Wódek z lat 20. i 30. minionego wieku, późniejszej destylarni Polmos S.A. -podkreśla Przemysław Łukasik, wiceprezes Grupy INTER-BUD. - Dążymy do tego, aby Fabryczna City wyznaczała nową jakość w dziedzinie budownictwa oraz zagospodarowania przestrzeni. Jest to w pełnym znaczeniu tego słowa omnifunkcyjny projekt nieruchomościowy.

Nowa zabudowa, powstająca na terenie o powierzchni 6,5 hektara, będzie się składała z budynków biurowych klasy A, tworzących kompleks biurowców nazwie Fabryczna Office Park, obiektów mieszkalnych oraz zrewitalizowanych budynków zabytkowych. W obrębie części zabytkowej powstanie czterogwiazdkowy hotel Mercure Kraków Fabryczna City, centrum fitness, basen oraz SPA, a także pasaż z restauracjami koncepcyjnymi. Otwarte zostanie również muzeum wódki, w celu upamiętnienia ponad 100-letniej tradycji tego miejsca.

Fabryczna Office Park, która powstaje w ramach kompleksu Fabryczna City, jest kompleksem pięciu biurowców klasy A o łącznej powierzchni najmu ok. 67 tys. mkw., realizowanym zgodnie z założeniami zielonej certyfikacji BREEAM, kładącej nacisk na ekologię, zrównoważone zagospodarowanie terenu, oszczędność zasobów wody, większą efektywność energetyczną inwestycji oraz najwyższą jakość materiałów zastosowanych wewnątrz budynków.

- Części wspólne będą cechowały się wysoką jakością małej architektury i zieleni - dodaje Przemysław Łukasik wiceprezes Grupy INTER-BUD. - Nie zabraknie miejsca dla odpoczynku - realizujemy obecnie mini-park, gdzie mieszkańcy i pracownicy biurowców będą mogli w wolnej chwili się zrelaksować.

Komercjalizacja przebiega w szybkim tempie

Na podkreślenie zasługuje bardzo duże zainteresowanie projektem Fabryczna City ze strony potencjalnych najemców. Podobają się założenia urbanistyczno-funkcjonalne nowego kwartału cy miasta, a także jego bardzo dobra lokalizacja. Z Alei Pokoju blisko jest nie tylko do centrum Krakowa (Stare Miasto, Kazimierz), na Dworzec Główny, ale również do największej hali widowiskowej Krakowa - Tauron Arena oraz największych galerii handlowych Krakowa.

Świadectwem dużego zainteresowania inwestycją jest ostatnio zawarta umowa dotycząca wynajmu 19,5 tys. mkw. powierzchni biurowej w projekcie Fabryczna Office Park, która jest jedną z największych transakcji na rynku nieruchomości biurowych w historii Krakowa. -Inwestycje budowlane na terenach poprzemysłowych coraz bardziej zyskują na znaczeniu - komentuje zawartą transakcję Michał Galimski, menedżer biura w Krakowie i associate w dziale powierzchni biurowych Cushman & Wakefield.

- Fabryczna City jest doskonałym przykładem na to, jak dzięki znajomości rynku lokalnego, doskonale przemyślanemu projektowi i konsekwentnej realizacji założeń, powinno się realizować wielofunkcyjne inwestycje, stanowiące jednocześnie atrakcyjne przestrzenie miejskie. Deweloper dostarczył wysokiej jakości przestrzeń biurową, która przyciągnęła uwagę wymagających najemców. Dzięki rewitalizacji obszaru między Aleją Pokoju a Aleją Powstania Warszawskiego ma szansę stać się jedną z najciekawszych destynacji biznesowych Krakowa.

Biurowce spełniają najwyższe standardy. Budynek Alfa, pierwszy z obiektów biurowych w tym kompleksie, ubiega się obecnie o certyfikat Post Construction Stage BREEAM International New Construction na najwyższym poziomie ,,Outstanding”. Obecnie pierwsze trzy budynku Fabryczna Office Park są już skomercjalizowane w ponad 80 procentach.

- Spektakularnym sukcesem jest również decyzja o uruchomieniu w kompleksie Fabryczna City 200-pokojowego hotelu sieci Accor. - Mercure Kraków Fabryczna City będzie drugim adresem hoteli Mercure w Krakowie i dziesiątym hotelem działającym w ramach grupy Accor w tym mieście - zwraca uwagę Stanisław Łukasik, prezes Grupy INTER-BUD.

W ramach części rewitalizowanej części zabytkowej przewidziane jest również 3500 metrów kw. nowoczesnej i komfortowej powierzchni konferencyjnej, aż 2000 mkw. powierzchni spa & fitness z basenem, parking podziemny, bar i restaurację. W części zabytkowej powstanie także 6 bardzo interesujących konceptów gastronomicznych z klimatycznymi ogródkami zlokalizowanymi w pasażu pomiędzy zabytkowymi budynkami, a jeden z lokali będzie dysponował własnym browarem z piwem warzonym na miejscu.

Równolegle trwa budowa części mieszkaniowej kwartału Fabryczna City. Powstaje w nim pierwszy 9-piętrowy budynek mieszkalny z częścią usługową w parterze, gdzie będzie zlokalizowany sklep spożywczy, drogeria, przedszkole i/lub żłobek. Planowany metraż mieszkań będzie w przedziale 30 do 110 metrów kwadratowych. Największe mieszkania będą miały swój taras na dachu, z widokiem na panoramę miasta. Pod budynkiem będzie garaż podziemny. Wkrótce ruszy przedsprzedaż tego budynku – zapowiada Inwestor.

polecane: 60 Sekund Biznesu: Wzrost na rynku kredytów mieszkaniowych

Wideo

Materiał oryginalny: Fabryczna City – prawdziwe miasto w mieście, czyli jak zmieniają się Grzegórzki - Dziennik Polski

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 6

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

S
Swaróg

uwielbiam wprost te anglojęzyczne nazwy u nas w Polsce...Fabryczna City...no qur...to może zaprzestańmy się posługiwać językiem Polskim, bo i po co go używać w Polsce? A swoją drogą uważam Kraków obecnie za bardzo, ale to bardzo przeludniony!

G
Gość
10 października, 08:14, Marek D. z Grzegórzek:

Panie Michalczak barani łbie !!! Gdzie jest zieleń na Grzegórzkach? Czy to te kawałki trawników i kikuty młodych drzewek w doniczkach ustawiane przez developerów? Sponsorowane teksty odbiegają mocno od rzeczywistości !!!

Gdybyście nie kupowali tak natarczywie tylu mieszkań to by nie budowali kolejnych kloców. Jak nie masz mieszkania to, aż się trzęsiesz na wiadomość o kolejnej inwestycji, w której może kupisz mieszkanie. Jak już mieszkasz to nagle chcesz zablokować kolejne inwestycje i mieć park za oknem. Hipokryta z Ciebie.

M
Marek D. z Grzegórzek

Panie Michalczak barani łbie !!! Gdzie jest zieleń na Grzegórzkach? Czy to te kawałki trawników i kikuty młodych drzewek w doniczkach ustawiane przez developerów? Sponsorowane teksty odbiegają mocno od rzeczywistości !!!

L
Lol
9 października, 13:37, Gość:

Można zwariować z powodu liczby biurowców w Krakowie! To idiotyczne, by w jednym mieście był cały "las" biurowców, a przemysł znikał. Przecz z biurowcami!!! praca biurowa zjada dochód narodowy a produkcja go wytwarza! Trzeba zakazać stawiania biurowców w Krakowie a istniejące - burzyć lub przerabiać na fabryki, laboratoria, warsztaty itd. Miasto jest przeludnione.

Tak jest! A najlepiej zaorać i pola zrobić... Nie będą nam sie tu pseudointelygenty panoszyć

K
Krakus

No to otwórz firmę produkcyjną...

G
Gość

Można zwariować z powodu liczby biurowców w Krakowie! To idiotyczne, by w jednym mieście był cały "las" biurowców, a przemysł znikał. Przecz z biurowcami!!! praca biurowa zjada dochód narodowy a produkcja go wytwarza! Trzeba zakazać stawiania biurowców w Krakowie a istniejące - burzyć lub przerabiać na fabryki, laboratoria, warsztaty itd. Miasto jest przeludnione.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3