Grzegórzecka 77 – osiedle, na którym warto zamieszkać

Grzegórzki stanowią jedną z najbardziej preferowanych przez krakowian lokalizacji mieszkaniowych – dużo zieleni, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, blisko centrum, tuż obok Bulwarów Wiślanych. To właśnie w tej okolicy firma deweloperska Develia realizuje projekt mieszkaniowy Grzegórzecka 77. Osiedle łączy w sobie kameralny charakter oraz bogatą ofertę sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli oraz placówek ochrony zdrowia. Obecnie trwa przedsprzedaż mieszkań w ramach VIII, ostatniego etapu inwestycji.

Wizualizacja prezentująca nowe mieszkania w Krakowie na Osiedlu Grzegórzecka 77, źródło: www.develia.pl/pl/mieszkania/krakow/grzegorzecka-77/

Grzegórzecka 77 to osiedle realizowane zgodnie z ideą „miasta 15-minutowego”, w myśl której większość codziennych spraw można zorganizować bez konieczności używania samochodu. Przede wszystkim umożliwia to bliskość punktów usługowych oraz galerii handlowych, tj. Galeria Kazimierz, Centrum Handlowe M1 i Galeria Krakowska. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się również placówki medyczne, sklepy spożywcze oraz wysoko oceniane kawiarnie i restauracje. W idei 15-minutowego miasta istotny jest także dostęp do placówek edukacyjnych. Tuż przy osiedlu działają cztery żłobki, dwa przedszkola oraz szkoła podstawowa. Z kolei o niecałe 2 km oddalone są najbliższe uczelnie wyższe - Uniwersytet Ekonomiczny i Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego.

Mieszkanie na Grzegórzkach wiąże się z bliskością popularnych krakowskich atrakcji. Tylko 2 km dzielą osiedle od najlepszych restauracji na kultowym Kazimierzu i pełnego możliwości Starego Miasta. Dla miłośników kultury zaletą będzie sąsiedztwo Teatru Variété, zlokalizowanego zaledwie 200 metrów od inwestycji. Dla wszystkich, którzy preferują spędzanie czasu w otoczeniu zieleni, również nie brakuje propozycji. W ciągu kilkuminutowego spaceru można dojść do popularnych Bulwarów Wiślanych i strefy Przystań na plaży, miejsca licznych imprez kulturalnych i sportowych. Warto dodać, że w pobliżu osiedla powstaje także Park Grzegórzecki.

Jeśli zamiast spaceru czy przejażdżki rowerowej wybieramy komunikację miejską, to trzeba podkreślić, że lokalizacja Grzegórzeckiej 77 charakteryzuje się bardzo dobrą infrastrukturą komunikacyjną. W sąsiedztwie kursują liczne linie autobusowe i tramwajowe, a najbliższy przystanek znajduje się zaledwie 450 metrów od osiedla (przystanek Teatr Variéte). Istotna jest także bliskość Ronda Grzegórzeckiego – jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Krakowa. Sprawny wyjazd z miasta zapewnia bliskość głównych arterii drogowych, m.in. Drogi Krajowej 79. Dworzec PKP Kraków Główny oddalony jest zaledwie 3 km od inwestycji.

Projektując Grzegórzecką 77, firma deweloperska Develia skupiła się nie tylko na atrakcyjnej lokalizacji, ale również na nowoczesnych rozwiązaniach i udogodnieniach w ramach osiedla. VIII etap inwestycji można scharakteryzować w dwóch słowach – przestrzeń i funkcjonalność. Na każdym piętrze znajdzie się tylko kilka mieszkań. Zaprojektowano łącznie 80 przestronnych lokali o metrażach od 44 do nawet 148 m kw. Wysokie okna zapewnią dobre nasłonecznienie. Z myślą o swobodzie przy aranżacji wnętrz w rozkładach uwzględniono przestrzenne salony o powierzchniach nawet do 45 m kw.

Zadbano także o dostęp do zieleni. Mieszkania uzupełnią duże, głębokie balkony, a w przypadku lokali na parterze – ogrody. Ponadto w ramach przestrzeni wspólnych zaprojektowano zielone alejki spacerowe oraz fontannę. Pamiętając o wygodnym parkowaniu, w podziemiach budynków zaprojektowano dwa garaże w systemie platform parkingowych. Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszych i bezpiecznych konstrukcji o wysokości do 2 metrów w halach powstanie łącznie 88 miejsc postojowych. Na terenie inwestycji wyznaczono ponadto trzy miejsca zewnętrzne dla osób z niepełnosprawnościami (osiedle będzie dostosowane do ich potrzeb) oraz dwa miejsca przystosowane do ładowania samochodów elektrycznych.

Oddanie do użytkowania gotowych mieszkań planowane jest na koniec III kwartału 2024 r. Ceny zaczynają się już od 16 tys. zł za m kw.

Develia, która w ubiegłym roku obchodziła 15-lecie działalności, to jeden z największych deweloperów w Polsce. Firma zrealizowała 43 osiedla, składające się w sumie ze 122 etapów inwestycyjnych – to ponad 16,7 tys. mieszkań o powierzchni przeszło 912 tys. m kw. Dzięki bogatemu doświadczeniu i kadrze wysokiej klasy specjalistów Develia dostarcza swoim nabywcom nieruchomości mieszkaniowe o niezmiennie najwyższej jakości.