Utrzymanie stadionu im. H. Reymana (Wisła Kraków wynajmuje obiekt na mecze piłkarskie) z roku na rok jest coraz droższe. Dla porównania w 2023 r. wydatki na to wyniosły ponad 9,7 mln zł, a wpływy ponad 8,8 mln zł. W poprzednim roku koszty wzrosły więc o ok. 700 tys. zł, a wpływy zmalały o ok. 750 tys. zł.
- Na końcoworoczny bilans obiektu w 2024 roku wpływ miały różne czynniki, jak chociażby konieczność wykonania niezbędnych remontów czy przeglądów i obowiązkowych badań - wyjaśnia Michał Sobolewski z Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie. - W 2024 roku, w stosunku do 2023 roku, przychód zmniejszył się o 754 649,67 zł. Wynika to z faktu, że w 2023 roku stadion był miejscem organizacji wydarzeń związanych z ,III Igrzyskami Europejskimi Kraków Małopolska 2023, z tytułu czego gmina Kraków uzyskała przychód w kwocie 1 950 000 zł - dodaje.
W efekcie bilans między wpływami a wydatkami w 2024 roku wyniósł -2,34 mln zł, a w 2023 r. było to 932 tys. zł na minusie.
Rosną koszty utrzymania stadionu Wisły w Krakowie
W 2024 roku największe koszty zostały poniesione z tytułu opłat za media - to prawie 7,6 mln zł. Rok wcześniej opłaty za media były nieco większe - 7,7 mln zł. W 2024 nieznacznie zdrożała ochrona stadionu - 1,34 mln zł (2023 r. - 1,28 mln zł).
Największy wzrost kosztów wynikał z potrzeby przeprowadzenia przeglądów okresowych i obowiązkowych badań. W 2024 r. wydano na to prawie 900 tys. zł, a rok wcześniej - ponad 170 tys. zł.
W przypadku przychodów największe wpływy zaksięgowano w związku z wynajmem obiektu przez głównego dzierżawcę, czyli TS Wisłę Kraków - ponad 4,25 mln zł. Piłkarska spółka wynajmuje stadion głównie na mecze, ale także część pomieszczeń pod trybunami, w których mieszczą się klubowe biura, magazyny, jak również teren na sklep z wiślackimi pamiątkami.
We wcześniejszych latach różnica między kosztami a wpływami za stadion kształtowała się następująco:
2022 - koszty: 6,46 mln zł; przychody: 6,05 mln zł; różnica: -0,42 mln zł;
2021 - koszty: 6,38 mln zł; przychody: 5,17 mln zł; różnica: -1,2 mln zł;
2020 - koszty: 5,05 mln zł; przychody: 3,8 mln zł; różnica: -1,2 mln zł;
W ZIS wyjaśniają, że na wzrost kosztów wpływ miał przede wszystkim:
wzrost cen za media (opłaty/media w roku 2023 w stosunku do roku 2022 wzrosły o 2.835.703,74 zł),
wzrost płacy minimalnej (np. koszt ochrony w 2023 r. w stosunku do roku 2022 r. wzrósł o 238.243,49 zł),
inflacja.
W ZIS zwracają uwagę, że koszty utrzymania Stadionu Miejskiego im. Henryka Reymana w bieżącym roku będą też w głównej mierze uzależnione od cen mediów.
Oferta komercyjna i poszukiwanie sponsora dla wiślackiej areny
Miasto szuka możliwości zwiększenia wpływów ze stadionu. W związku z tym przygotowano ofertę komercyjną. Można więc wynająć przestrzenie na stadionie na różnorodne wydarzenia, np. przyjęcia rodzinne, bale, wesela, spotkania biznesowe, konferencje, szkolenia, targi, wystawy, festiwale, studniówki, pikniki.
- W pierwszym etapie komercjalizacji Stadionu Miejskiego im. Henryka Reymana zaproponowaliśmy przestrzenie do najmu o powierzchni w sumie ponad 8 tysięcy metrów kwadratowych, które znajdują się zarówno pod trybuną wschodnią jak i zachodnią - informuje Michał Sobolewski.
Zapytaliśmy w ZIS jakie są ceny za wynajem powierzchni na stadionie. Otrzymaliśmy odpowiedź, że oferta wynajmu poszczególnych przestrzeni jest dopasowywana do danego zapytania (rodzaj wydarzenia, liczba osób itp.).
I tak dla przykładu koszt wynajmu loży skybox 30 na cały dzień (zakładając 8 godzin) wyniósłby 1522 zł netto, natomiast w przypadku pawilonu medialnego – w podobnym zakresie czasowym – byłoby to 3200 zł netto.
- Podane przykładowe koszty wynajmu na czas zakładanych 8 godzin nie są zróżnicowane ze względu na porę, stawka jest jedna – niezależnie czy jest to np. rano czy wieczorem - wyjaśnia Mateusz Chwajoł z ZIS.
Wymienione koszty zawierają m.in. energię elektryczną, ogrzewanie, ochronę obiektu, dostęp do urządzeń multimedialnych, część kawową i konferencyjną, dostęp do toalet (przykładowo skybox 30 posiada dwie toalety na wyłączność).
Na tym nie koniec. W sąsiedztwie Stadionu Miejskiego im. Henryka Reymana ma powstać innowacyjne centrum modułowych usług miejskich. To będzie największy tego typu kompleks w Polsce, oferujący szeroki wachlarz samoobsługowych urządzeń.
W ramach modułowego centrum dostępne będą: automaty paczkowe, urzędomaty, lekomaty, vendingi, kwiatomaty, lodówkomaty, lockersy, bankomaty.
Miasto we współpracy z TS Wisła Kraków planuje też konkurs na sponsora tytularnego dla stadionu.
