Nowe rondo na skrzyżowaniu ulic Centralnej i Sołtysowskiej oraz dodatkowy pas do skrętu w prawo w Nowohucką z Centralnej. Taki układ drogowy ma zapewnić deweloper, który buduje osiedle Centralna Park przy ulicy Galicyjskiej. W sumie powstaje pięć budynków na ponad 800 mieszkań. Ostatnie dwa bloki zostaną ukończone w przyszłym roku. Na osiedlu mieszkają już pierwsi mieszkańcy. Ale nowy układ komunikacyjny, który udrożni ruch, powstanie najpewniej dopiero w marcu 2020 roku. Bo tak wynika z umowy, którą miasto podpisało z deweloperem.
O powyższej sprawie pisaliśmy dwa tygodnie temu. Urzędnicy przyznawali wtedy, że jest problem z realizacją umowy z 2015 roku.
- To umowa z czasów zanim nauczyliśmy się stosować zapisy, które jest trudno obchodzić. Teraz już nie ma takich zapisów, że można oddawać bloki bez dróg - mówi nam wtedy Michał Pyclik, rzecznik Zarządu Dróg Miasta Krakowa.
W sprawie zabrał w końcu głos deweloper. Firma LC Corp zapewnia, że układ drogowy powstanie, tak jak jest to zapisane w umowie. Deweloper dodał, że projekt nowego ronda został już złożony do ZDMK, a projekt rozbudowa skrzyżowania ulic Centralnej i Nowohuckiej o dodatkowy pas do skrętu w prawo został uszczegółowiony i złożony do opiniowania.
- Realizacja prac nastąpi bezzwłocznie po uzyskaniu stosownych zgód, a ich zakończenie nastąpi najpóźniej do marca 2020 - czytamy w oświadczeniu LC Corp wysłanym do naszej redakcji. Powyższe informacje potwierdzają urzędnicy, z czym wcześniej mieli problem.
- To nie są wystarczające kroki do rozpoczęcia prac. W dalszej kolejności deweloper musi przedłożyć wszystkie inne dokumenty do uzgodnienia (projekty budowlane, branżowe) oraz uzyskać stosowne pozwolenia na realizację prac - informuje nas zespół prasowy ZDMK.
Wcześniej urzędnicy zarzucali deweloperowi, że wykorzystuje zapisy umowy na swoją korzyść i nie śpieszy się z przebudową układu drogowego. Tyle że na taką umowę niestety zgodzili się sami urzędnicy. Oczywiście deweloper mógłby wykazać dobrą wolę i układ drogowy zrobić wcześniej, zwłaszcza że do mieszkań, które wybudował, wprowadzili się już nowi mieszkańcy. Tyle, że wspomniana umowa tego nie wymusza.
- W umowie, jak i w innych ustaleniach, nie określono harmonogramu prac związanych z infrastrukturą drogową w korelacji z nazewnictwem budynków. Nigdzie nie pada słowo, iż prace powinny się rozpocząć od przekazania do użytku budynku A, który jest realizowany jako ostatni. Na czas podpisywania umowy z ZDMK nie była ustalona jeszcze kolejność realizacji etapów naszej inwestycji - czytamy w piśmie od dewelopera. Firma LC Corp wskazuje natomiast precyzyjny zapis, kiedy rondo i dodatkowy pas do skrętu mają się pojawić.
- W umowie z ZDMK wskazano termin do kiedy prace mają być wykonane, tj. w terminie 3 lat od uzyskania pozwolenia na użytkowanie pierwszego z budynków zlokalizowanych przy ul. Galicyjska 3E, 3B, 3C i 3A - informuje deweloper. Czyli w marcu 2020 roku.
KONIECZNIE SPRAWDŹ:
FLESZ: Nowe prawa na porodówkach. Mamy mogą być zaskoczone
