Afera reprywatyzacyjna w Krakowie. Komu należy się kamienica?

Bartosz Dybała
Bartosz Dybała
Zaktualizowano 
Chodzi o adres Berka Joselewicza 3. Śledczy i urzędnicy badają, czy nie doszło do nieprawidłowości przy przejęciu budynku.

Gmina przekazała prywatnej osobie zarząd nad kamienicą przy ulicy Berka Joselewicza 3, na której remonty wydała wcześniej ok. 300 tys. zł. Lokatorzy twierdzą, że można było tego uniknąć, a miejscy urzędnicy tłumaczą: nie mieliśmy wyjścia. Pikanterii sprawie dodaje fakt, że śledczy mają wątpliwości co do samej sprzedaży nieruchomości obecnemu właścicielowi. Z kolei urzędnicy i mieszkańcy twierdzą, że gdyby na początku nie popełniono błędów w postępowaniu spadkowym, prawdopodobnie w ogóle nie trafiłaby w jego ręce.

Izrael i Izak

Koniec lat 40. XX wieku. Izrael Juda Neuman przeprowadza postępowanie spadkowe po swoim wujostwie i kuzynie. Następnie składa wniosek w Okręgowym Urzędzie Likwidacyjnym o zwrot posiadania kamienicy przy ulicy Berka Joselewicza 3.

- W tym samym czasie taki sam wniosek składa Izak Neuman, który okazał się jednym z siedmiorga dzieci zmarłych właścicieli nieruchomości. Można przypuszczać, że Izrael nie wiedział, że Izak przeżył wojnę lub zataił ten fakt - przyznaje Justyna Habrajska, dyrektor Biura Przejmowania Mienia i Rewindykacji. Urząd Likwidacyjny zawiesza postępowanie.

Rok 2007. Izrael sprzedaje kamienicę bliskiej osobie. Co ciekawe, zarówno kupujący, jak i sprzedający, mają tego samego pełnomocnika, który jest... członkiem rodziny. 11 września tego samego roku pełnomocnik (inny niż poprzednio) nowego właściciela występuje z wnioskiem do gminy o zwrot zarządu kamienicą. Wcześniej wpisuje się do księgi wieczystej.

Urzędnicy z miejskiego Wydziału Geodezji mają wątpliwości co do osób powołujących się na prawa do budynku. Sugerują wystąpienie do prokuratury w celu zbadania sprawy. - Na naszą prośbę prokuratura złożyła w sądzie wniosek o przeprowadzenie postępowania dotyczącego unieważnienia umowy sprzedaży kamienicy - mówi Habrajska. - Przegraliśmy sprawę w apelacji. Po prawomocnym wyroku musieliśmy wydać tę nieruchomość.

Jej zdaniem kamienica powinna dostać się w spadku Izakowi (lub któremuś z jego rodzeństwa), a nie Izraelowi. Gdyby tak się stało, prawdopodobnie budynek nie byłby dziś w rękach obecnego właściciela.

Właściciel inwestuje

Dotarliśmy do zeznań mężczyzny, zajmującego się m.in. odzyskiwaniem nieruchomości, których właściciele opuścili Polskę po 1945 roku, a które nie stały się własnością Skarbu Państwa. W jego kręgu zainteresowań była również kamienica przy ulicy Berka Joselewicza 3. „Przekazałem pani mecenas moją opinię na temat stanu prawnego tej nieruchomości tzn., że nieruchomość powinna stać się własnością Izaaka Neumana” (pisownia oryginalna przyp. red.) - czytamy w dokumencie.

Zgłosili się do nas również mieszkańcy kamienicy. Pokazali nam dokument, datowany na rok 1947. Podpisany jest pod nim Izak. Zawiadamia w nim, że jest jedynym spadkobiercą kamienicy. Dziedziczyć ma po swoich rodzicach, którzy „byli wyłącznymi współwłaścicielami nieruchomości położonej w Krakowie przy ulicy Berka Joselewicza Nr. 3”.

Afera reprywatyzacyjna w Krakowie. Ziobro wskazał kamienice [ZDJĘCIA]

Skontaktowaliśmy się z Marią Kozłowską, która jest pełnomocniczką obecnego właściciela kamienicy. Poprosiła o zadanie pytań drogą e-mailową.

„Nic mi nie wiadomo o tym, ażeby kiedykolwiek miały miejsce nieprawidłowości w regulacji prawa własności kamienicy przy ulicy Berka Joselewicza 3 w Krakowie” - czytamy w odpowiedzi. „W sprawie tej nieruchomości toczyło się kilka postępowań (przed Sądem Rejonowym, Okręgowym, Apelacyjnym i Sądem Najwyższym), w których toku badano również legalność przejść prawa własności kamienicy na rzecz obecnego właściciela i w żadnym z nich nie dopatrzono się jakichkolwiek uchybień” - czytamy dalej.

Maria Kozłowska przyznaje ponadto, że po przejęciu zarządu w czerwcu 2016 r., właściciel prowadzi sukcesywne remonty, inwestując również swoje pieniądze, ponieważ, jak twierdzi pełnomocniczka, „kamienica została przejęta z bardzo wysokimi zaległościami czynszowymi niemożliwymi do wyegzekwowania”. „Właściciel planuje podniesienie standardu kamienicy” - czytamy w odpowiedzi. Opracował też plan konserwatorski m.in. remontu elewacji i bramy. Według pełnomocniczki nie podwyższył czynszów do wysokości rynkowej, choć ma takie prawo.

Prokuratura bada

Zapytaliśmy, czy obecnie toczą się jakieś postępowania lub śledztwa w sprawie kamienicy. - W Prokuraturze Rejonowej Kraków - Krowodrza prowadzone jest śledztwo przeciwko dwóm obywatelom amerykańskim, podejrzanym o wyłudzenie poświadczenia nieprawdy przy sporządzaniu aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości przy ul. Berka Joselewicza 3 - poinformował nas Janusz Hnatko, rzecznik Prokuratury Okręgowej w Krakowie. - Obecnie trwa oczekiwanie na wykonanie przez stronę amerykańską czynności w drodze międzynarodowej pomocy prawnej - dodaje. Dopóki prokuratura nie dostanie materiałów, śledztwo pozostaje zawieszone.

To nie wszystko. - Prokuratura Rejonowa Kraków - Śródmieście Zachód prowadzi postępowanie pozakarne w przedmiocie ustalenia stanu prawnego kamienicy przy ul. Berka Joselewicza 3 - kwituje Hnatko.

Magistrat ponownie bada możliwość przejęcia nieruchomości.

WIDEO: Galeria Serenada w środku i z lotu ptaka

Autor: Joanna Urbaniec, Gazeta Krakowska

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 12

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

e
eeeee

Dajcie spokój już się urzędnicy przygotowali. Rok temu było już o przejmowaniu mieszkań i co - tylko awanse w spółkach miejskich.

H
Heniek

Starowiślna 32 to na 100% przekręt.Tam na przełomie 2000/2006 ciągle interweniowała policja.
Lokatorzy bronili się jak tylko mogli,a jedna z rodzin była zastraszana przez sutenerów z agencji towarzyskiej,znajdującej się na parterze.Ta babka z Bielska powinna siedzieć za kratami bo zarabiała na burdelu kasę kosztem lokatorów.Podobno nigdy nie okazała stosownych dokumentów w sądzie dotyczących praw własności.

R
Reader

do sprawdzenia po kolei wszystkich kamienic Rynku Głównego, Kazimierza - Dietla, Karmelicka etc.

a
as

Lapowki* :)

a
as

O tylu nielegalnie przejetych krakowskich kamienicach juz wiemy a o ilu jeszcze nie? Wszędzie oszustwa, przekręty, kąpieli.

K
Krakus z Krakowskiej.

Sprawdzić wszystkie kamienice przy ul Krakowskiej .

K
Krakus z Krakowskiej.

Sprawdzić wszystkie kamienice przy ul Krakowskiej .

k
krak

ktore zostaly wyremontowane na koszt podatnika, co sie z nimi stalo. Do Krakowa powinna zawitac jak najszybciej komisja sledcza, aby szajaka malwersancka kamienicznikow nie uniknela sprawiedliwosci, podobnie jak w w/w kmienicy.

K
KLjsdjh

Identyczna sytuacja z kamienicą przy PAULIŃSKIEJ 8 - właścicielka, co ciekawe - też z Bielska B. :D Przypadek? :) Nie sądzę! :D

K
Kjsuy

Sprawdźcie sobie też (i porozmawiajcie z niektórymi lokatorami) w kamienicy przy ul. Paulińskiej 8. Nagłe znikanie dokumentów w prokuraturze, w której sprawa byłą zgłoszona... Pojawianie się nowych dokumentów (antydatowanych). Wszystko pod czujnym okiem prokuratury i sądów, gdzie zgłoszono sprawę.

l
leo

wszyscy są mądrzejsci od sądów. lokatorzy co nie płacą czynszu latami zwłaszcza

N
NN

Warto przyjrzeć się także kontrowersyjnemu przejęciu kamienicy przy ul.Starowiślnej 32 w Krakowie.Sprawa jest grubymi nićmi szyta,a samozwańcza "właścicielka" tego budynku Maria Z. z Bielska B. urządziła prawdziwe piekło lokatorom,którzy zamieszkiwali tam jeszcze dekadę temu.Zakładanie spraw sądowych pod byle pretekstem,odcinanie mieszkańcom gazu,zamurowanie balkonów,wynajmowanie narkomanom mieszkań oraz ciągłe i celowe zakłócanie ciszy nocnej przez jej imprezowiczów.
Do tego czerpanie zysku z prostytucji,ponieważ na parterze znajdowała się agencja towarzyska pod nazwą VIP Club,która skutecznie zatruwała życie lokatorom w godzinach nocnych.Swego czasu Gazeta Krakowska opublikowała artykuł dotyczący sprawy osób,które były zatrzymane przez policję za werbowanie dziewczyn z Ukrainy i zmuszanie do prostytucji.Sprawa jest poważna i warto się nią zainteresować bo przez nieuczciwość i dążenie do zysku po trupach Maria Z. czuje bezkarność.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3