Budowa przy Bulwarowej w Krakowie. To są domy jednorodzinne? To jakiś żart

Obecnie powstają tam dwa bloki, których konstrukcja, a przede wszystkim układ balkonu daje sporo do myślenia. Balkony są tak blisko siebie, że mieszkańcy będą mogli pożyczać sobie cukier przez barierkę nie wychodząc z mieszkania, albo będą widzieli tylko ścianę w odległości ok. 2 metrów, która odgrodzi każdy balkon. Zobaczymy, jak to finalnie będzie wyglądać.

Przykładów takich absurdów budowlanych w Krakowie mamy sporo:

Pytamy jednak urzędników miejskich jak to się stało, że ktoś może budować domy jednorodzinne wyglądające jak blok?

Według ustawy o prawie budowlanym budynek mieszkalny jednorodzinny to "budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku".

Kwestią jest interpretacja przepisów i stworzenie projektu, który formalnie je spełnia, choć w rzeczywistości inwestycja może dziwić. Deweloperzy i architekci dobrze wiedzą jak z przepisami się obchodzić i stawiać na swoim.

Urzędnicy miejscy informują, że dnia 9.11.2021 roku wydano decyzję o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę dla zamierzenia budowlanego pn.: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych – dwulokalowych z garażami dwustanowiskowymi wbudowanymi, wraz z instalacjami wewnętrznymi w budynkach (woda, kanalizacja sanitarna, elektryka, fotowoltaika, gaz, c.o.,) oraz zagospodarowanie terenu obejmujące zjazd na działkę, plac przed garażem, zieleń, likwidację studni, instalacje wewnętrzne na zewnątrz budynku (woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, szczelny zbiornik retencyjny prefabrykowany, elektryka)". Również powołują się na zapisy ustawy, które trwająca zabudowa spełnia.

Decyzja stała się ostateczna 15 listopada 2021 roku.

Powitanie Nowego Roku na świecie