Chrzanów. Trwa budowlany boom. Powstanie 1000 mieszkań na sprzedaż i na wynajem. Gdzie realizowane będą inwestycje?

Gmina Chrzanów wspólnie z dziewięcioma gminami z województwa śląskiego w grudniu ub. roku powołała Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową (SIM Zagłębie). Dzięki tej inicjatywie w tym roku w Chrzanowie ma rozpocząć się budowa tanich mieszkań na wynajem. Pierwotnie pod tę inwestycję planowano przeznaczyć dwie działki przy zbiegu ul. Zielonej i Mieszka I oraz ul. Pogorskiej i Kalinowej. Ostatecznie jednak tylko ta pierwsza wniesiona została aportem do spółki.

Dziś jesteśmy w zupełnie innej sytuacji niż w 2019 roku, gdy obejmowałem stanowisko burmistrza. Wówczas robiliśmy wszystko, by ruszyć z procesem budownictwa mieszkaniowego. Po zakończeniu trwających i planowanych inwestycji powstanie 1000 nowych mieszkań. To bardzo dużo. Zaczynamy powoli zwalniać tempo, żeby nie wypuszczać w tak krótkim czasie kolejnych mieszkań. Musimy się skupić także nad innymi aspektami rozwoju gminy - mówi Robert Maciaszek, burmistrz Chrzanowa.

Nie oznacza to jednak, że na działce przy ul. Pogorskiej i Kalinowej nie powstaną bloki. Powstaną, z tą różnicą, że ich budową zajmie się Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie. Ma tam powstać od 80 do 100 mieszkań na wynajem. Powszechna Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chrzanowie wybuduje tam z kolei dodatkowe parkingi dla istniejących bloków. Pierwotnie TBS miał zając się budową bloku przy ul. Kościelnej. Przeciwko tej inwestycji protestowało wielu mieszkańców os. Młodości. Burmistrz ostatecznie wycofał się z planów zabudowy tej działki. Będzie ona pełnić funkcję parkowo-rekreacyjną.

Bardzo nas cieszą inwestycje mieszkaniowe. Widać także głód dotyczący mieszkań na wynajem. Nie każdego stać na zakup mieszkania lub wzięcie kredytu. Dlatego tak ważne są takie inwestycje - podkreśla Ilona Morawska-Ptasińska, prezes TBS.

Gmina ma przekazać TBS-owi działkę na os. Młodości, wówczas będą mogły ruszyć prace projektowe. Wracając do inwestycji przy ul. Zielonej i Mieszka I ma tam powstać 66 mieszkań. Blok wyposażony będzie w parking podziemny. Budowa powinna ruszyć w 2023 roku. Niewykluczone, że pierwsi lokatorzy wprowadzą się tam pod koniec 2024 roku.

Kolejnych 200 mieszkań ma powstać w centrum Chrzanowa przy ul. Kusocińskiego, gdzie obecnie znajduje się miejskie targowisko. Niebawem poznamy koncepcję tzw. ekodzielnicy przygotowaną przez Europejski Bank Inwestycyjny. Gmina ma w planach także budowę kolejnego bloku komunalnego przy ul. Szpitalnej. Ma tam powstać 41 mieszkań.

Bardzo prężenie działają w Chrzanowie także prywatni deweloperzy, a w szczególności firma DomBud z Katowic. Przy ul. Partyzantów wybudowała już ona 176 mieszkań, a niedawno rozpoczęła budowę kolejnych 211 przy ul. Śląskiej. Firmę do inwestowania na tym terenie zachęcił ogromny popyt na mieszkania.

Kolejne prywatne inwestycje realizowane są m.in. przy ul. Borowcowej, gdzie powstanie 63 mieszkań oraz ul. Kościelnej, która dostarczy 48 nowych lokali. Trwa także budowa budynków wielorodzinnych przy ul. Witosa.

Teraz musimy zadbać o miejsca pracy dla mieszkańców. Dni kopalni i elektrowni są policzone, dlatego tak ważne jest utworzenie przy autostradzie strefy gospodarczej - dodaje Robert Maciaszek.

FLESZ - PKN Orlen wyda 7,4 mld zł do 2030 roku na realizację strategii wodorowej