Jak dokończyć budowę stadionu Sandecji? Oferty znów przewyższają zaplanowany budżet. Miasto wynegocjuje lepsze warunki?

- Odbywające się w trybie negocjacyjnym drugie postępowanie na dokończenie realizacji obiektu Stadionu Miejskiego w Nowym Sączu przy ul. Kilińskiego wraz z wyposażeniem, infrastrukturą i zagospodarowaniem terenów i otoczenia obiektu – realizacja w trybie „zaprojektuj i wybuduj”, pozwoliło na zaproszenie szerszego grona przedsiębiorców. Pierwotnie to ośmiu wykonawców zgłosiło gotowość do dokończenia stadionu, z czego siedmiu zostało dopuszczonych do etapu składania ofert finansowych – informuje Spółka Nowosądecka Infrastruktura Komunalna.

W poniedziałek, 2 września, w siedzibie Nowosądeckiej Infrastruktury Komunalnej dokonano otwarcia ofert. Ostatecznie chęć dokończenia inwestycji, a tym samym swoje oferty, złożyło sześć z nich. Najniższa opiewa na 59,7 mln zł i przedstawiła ją Olexbud2 Sp.z o.o. z Kąt. Kolejne oferty należą do: Quadrum Sp. z o.o. z Krakowa – 65,9 mln zł, Betonox Construction S.A. z Sopotu – 68,9 mln zł, Mirbud S.A. ze Skierniewic – 73,4 mln zł, PBP Chemobudowa Kraków S.A. – 74,7 mln zł oraz Grupy Grand z Korzennej – 79,7 mln zł.

- Obecnie oferty zostaną poddane ocenie formalnej i merytorycznej, a następnym krokiem będzie przystąpienie do indywidualnych negocjacji z potencjalnymi oferentami w celu ustalenia ostatecznej wartości ofert - podkreśla Dawid Janik, wiceprezes spółki NIK.

Negocjacje będą dotyczyć nie tylko ceny, ale też innych ważnych elementów składowych zamówienia, jak między innymi: termin realizacji zadania, wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy i wysokość kar umownych. Dopiero po tym etapie potencjalni wykonawcy zostaną zaproszeni do złożenia ostatecznych ofert.

Jak podała spółka Nowosądecka Infrastruktura Komunalna, na dokończenie budowy stadionu Sandecji chce przeznaczyć dokładnie 38 677 831,47 zł brutto. Wykonawca, który podejmie się zadania będzie musiał opracować koncepcję oraz wielobranżową dokumentację projektową, uzyskać niezbędne decyzje, pozwolenia i uzgodnienia, dokonać zgłoszeń do odpowiednich organów administracji architektonicznobudowlanej na prowadzenie robót budowlanych, a po ich realizacji uzyskać pozwolenie na użytkowanie.

Przypomnijmy, że w pierwszym przetargu na dokończenie inwestycji wpłynęła tylko jedna oferta. Krakowska spółka Quadrum zadanie wyceniła na 83,5 mln zł. Czy w drugim postępowaniu miejskiej spółce uda się wynegocjować warunki, które zadowolą zarówno inwestora, jak i przyszłego wykonawcę?

Na to jeszcze trzeba poczekać, podobnie jak na zakończenie rozpoczętej w 2021 roku budowy stadionu. Grupa Blackbird do połowy 2023 r. miała postawić obiekt na 4900 miejsc za kwotę 50,7 mln zł. Władze miasta zmieniły jednak koncepcję i postanowiły, że trybuny będą liczyć 8100 miejsc. Podpisano więc aneks do umowy, który opiewał na prawie 25 mln zł. Ostatecznie 31 października 2023, zarówno Grupa Blackbird, jak i Nowosądecka Infrastruktura Komunalna poinformowały się nawzajem o odstąpieniu od umowy z winy drugiej strony. Wówczas zaawansowanie prac oceniono na 80 proc., a na budowie prowadzone były drobne roboty, które NIK zlecał osobnymi przetargami. W ten sposób m.in. została dokończona elewacja budynku A oraz wybrany wykonawca prac zabezpieczających elewację trybun B, C i D stadionu.