„Zwierzyniecka Spółdzielnia Mieszkaniowa chce sprzedać prawo wieczystego użytkowania działki przy ulicy Racławickiej, w okolicach Młynówki Królewskiej. Chyba nikt nie ma wątpliwości, że nie po to, żeby kupiec urządził tu skwer i dbał o drzewa!” - zaalarmowała Agnieszka Wantuch, radna Krowodrzy. Jeśli tak by się stało, prawdopodobnie powstałby tam blok. Teraz to teren zielony. Dziś już wiemy, że tak zostanie - ale na razie tylko na rok.
Chodzi o ok. 20-arową działkę, właściwie duże zielone podwórko budynków przy ul. Racławickiej i Bytomskiej, w okolicach Młynówki Królewskiej. Czy działka może zostać zabudowana - to w dużej mierze zależało od decyzji walnego zgromadzenia Zwierzynieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. We wtorek podczas spotkania członkowie spółdzielni mieli podjąć decyzję, czy prawo wieczystego użytkowania tego terenu zostanie sprzedane.
Radna Krowodrzy Agnieszka Wantuch nagłośniła sprawę. Przedstawiała ją na Facebooku, rozdawała ulotki.
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania. Ponadto, jak pisze zarząd spółdzielni, „to działka o charakterze budowlanym i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową (wielorodzinną)”. Jeśli więc walne zgromadzenie dałoby zielone światło dla sprzedaży, zapewne na działce w przyszłości powstałby blok.
Tym razem byłby to blok stawiany przez nowego właściciela - bo sama Zwierzyniecka Spółdzielnia Mieszkaniowa też od 12 lat próbuje zabudować działkę. - Mieszkańcy z tymi planami walczyli, nie chcą tam bloku - wskazuje Wantuch.
W latach 2013-16 Towarzystwo na rzecz Ochrony Przyrody było stroną w postępowaniu o ustalenie warunków zabudowy dla tego terenu. Chodziło o budowę bloku z garażem podziemnym. Inwestor dostał wtedy odmowę. Jak się dowiadujemy, również obecnie rozpatrywany jest wniosek o „wuzetkę” dla bloku na tej działce.
- To nasz wniosek - przyznaje Jacek Radłowski, prezes ZSM. Wyjaśnia też, że w 2006 r. została opracowana koncepcja dla kameralnego bloku (ok. 20 mieszkań). - I od tego czasu staramy się uzyskać decyzje pozwalające na budowę. Dotąd się nie udało, bo zawsze są odwołania przy uzyskiwaniu „wuzetki” - mówi.
Jak podlicza prezes, na opłaty za wieczyste użytkowanie i podatek od nieruchomości (ok. 20 tys. zł rocznie) w ciągu 12 lat wyłożono 200 tys. zł.
- Niby prowadzimy zadanie inwestycyjne, a jest to martwy temat. Trzeba zdecydować: albo coś wybudujemy, albo trzeba te nakłady wpisać w koszty działalności spółdzielni i zapłacą wszyscy nasi członkowie, także ci w Nowej Hucie czy Podgórzu - mówi.
Na wtorkowym walnym zgromadzeniu nie głosowano ostatecznie nad uchwałą o sprzedaży. Część bezpośrednich sąsiadów działki poprosiła o odroczenie sprawy o rok. W tym czasie spółdzielnia ma starać się o podpisanie umów z mieszkańcami ul. Racławickiej 20-24, aby pokrywali roczne koszty działki, którą mają przed oknami. I taka decyzja zapadła. Wspomniane koszty, w wysokości 20 tys. zł, rozłożyłyby się między 80 mieszkań. Ci mieszkańcy, którzy byli na sali (ok. 10 osób) już zadeklarowali, że umowy podpiszą. Sprawa wróci na walne zgromadzenie za rok.
KONIECZNIE SPRAWDŹ:
FLESZ: Piątka Morawieckiego - nowe obietnice PiS w kampanii
