Kraków. Budowa osiedla komunalnego przy ul. Wańkowicza coraz bliżej finiszu

FLESZ - Koronawirus - seniorzy to największa grupa ryzyka

Budowa gminnego osiedla przy ul. Wańkowicza rozpoczęła się w połowie 2018 roku. Powstaje tam 165 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 6,9 tys. mkw., w tym: 14 mieszkań jednopokojowych z aneksem kuchennym, 82 mieszkania jednopokojowe z oddzielną kuchnią, 49 mieszkań dwupokojowych oraz 20 mieszkań trzypokojowych.

- Prace zewnętrzne przy wszystkich siedmiu budynkach już zostały zakończone. Bloki mają położone dachy, tynki, zamontowane zostały wszystkie okna i drzwi. Teren został uzbrojony w media, rozbudowano sieć wodną, kanalizacyjną, poprowadzono ciepłociąg, dzięki czemu osiedle już jest zasilane ciepłem systemowym. W środku rozprowadzane są instalacje i położone tynki. Obecnie wykonawca skupia się na pracach wykończeniowych wewnątrz: malowane są ściany i sufity, podłogi wykładane są panelami i płytkami ceramicznymi, w niektórych pomieszczeniach trwa tzw. biały montaż - wymienia rzecznik ZIM Jan Machowski.

Standard wykończenia gminnych lokali różni się od tzw. standardu deweloperskiego. W przypadku nowych mieszkań komunalnych, w standardzie jest: pomalowanie ścian, ułożenie paneli podłogowych, płytek naściennych w kuchni i łazienkach, a także montaż kontaktów i włączników oświetlenia oraz oświetlenia w łazienkach. W kuchniach do montażu przygotowany jest zlew i kuchenka. W łazienkach są toalety, umywalki, wanny lub brodziki, a także specjalne uchwyty w mieszkaniach dla osób z niepełnosprawnością ruchową.

Zgodnie z projektem, przy Wańkowicza zagospodarowany zostanie również teren wokół budynków, powstanie nowa droga publiczna, a także 97 miejsc postojowych, w tym 9 dla osób niepełnosprawnych.

Do dyspozycji najmłodszych będzie na tym osiedlu plac zabaw o powierzchni ok. 180 mkw. Znajdzie się na nim m.in. zjeżdżalnia z drabinką, zestawy huśtawek, a także piaskownica i ławki. Osiedle nie będzie ogrodzone. Cała osiedlowa infrastruktura dostępna będzie dla wszystkich mieszkańców.

- Na zewnątrz wykonawca skupia się teraz na realizacji układu drogowego: jest już część miejsc postojowych, chodniki i fragment ulic. Plac zabaw jest już przygotowywany do montażu urządzeń - przekazuje Jan Machowski.

44 proc. terenu inwestycji zostanie przeznaczona pod zieleń urządzoną. Zaplanowano posadzenie 67 drzew, 725 krzewów i 175 bylin. Jeśli chodzi o gatunki drzew, będą to głównie graby, jarzębiny i brzozy. Wzdłuż granicy południowej zaplanowano 4-metrowe ciągi tzw. zieleni izolacyjnej.

Wykonawcą zadania jest firma DOMBUD SA. Wartość kontaktu wraz z układem drogowym to 30 mln zł.

Zakończenie wszystkich prac planowane jest obecnie na październik. To o pół roku szybciej niż pierwotnie zakładano. Jak podkreśla ZIM, stało się to możliwe dzięki mobilizacji ekip wykonawczych oraz zmianom zaproponowanym przez ZIM w dokumentach finansowych miasta.