Prezydent Jacek Majchrowski wydał zarządzenie określające stawki za wynajęcie stadionu Wisły. Jego części, parkingu oraz całego obiektu. Wynajęcie całości kosztuje 45 tys. zł za dzień.
PRZECZYTAJ KOMENTARZ PIOTRA OGÓRKA: Niechciany kartofel przy Reymonta
Wcześniej takich stawek nie było. Być może dlatego stadion, poza rozgrywaniem na nim meczów Wisły Kraków, z reguły stoi pusty. Władze miasta muszą szybko znaleźć sposób na zarabianie na stadionie, bo wkrótce kończy się umowa z Wisłą, płacącą 3 mln zł rocznie za wynajem obiektu. Klub będzie chciał wynegocjować niższą stawkę. Dlatego zapewne powstał cennik. Pytanie, czy nie za późno.
Od kogo można wynająć stadion?
Jeśli ktoś chce wynająć stadion Wisły lub jakiś jego element, nie wie, do kogo ma się zgłosić. Po wpisaniu w internecie frazy „stadion Wisły wynajem, pierwsze pojawiają się… teksty w mediach lokalnych na ten temat.
Operatorem stadionu jest Zarząd Infrastruktury Sportowej i to on powinien odpowiadać za najem, ale trudno do tego dojść. Na stronie ZIS nie ma odnośnika czy zakładki o wynajmie, dopiero po kliknięciu w „obiekty sportowe” i wybraniu stadionu Wisły, znajdziemy informacje o wydarzeniach tam organizowanych. A jest ich niewiele. Dopiero na samym końcu, na drugiej stronie, znajduje się informacja (z 2013 roku!) o lokalach i parkingach do zagospodarowania. Dotyczy jednak dzierżawy na dłuższy czas. Nie ma oferty na krótki najem na imprezy czy na wynajęcie całego stadionu. Do kontaktu są podane dwa numery telefonu - nie wiadomo, czyje. Nawet jeśli ktoś chciałby coś tu wynająć, nie wie, gdzie, jak i z kim ma rozmawiać. Trudno się więc dziwić, że stadion stoi pusty.
Co skrywa stadion Wisły Kraków? [ZDJĘCIA, WIDEO]
Władze Krakowa w końcu zdały sobie z tego sprawę i bodajże po raz pierwszy przygotowały cennik za wykorzystanie powierzchni obiektu. Stosowne zarządzenie wydał prezydent Majchrowski 12 lutego. Podano w nim różne stawki najmu. Na przykład pawilonu medialnego (na imprezy do 100 osób za 3 tys. zł za dwie doby), przestrzeni pod wschodnią trybuną od strony Parku Jordana (na imprezy na ponad 500 osób - 13 tys. zł do 48 godzin), parkingów (po 1 tys. zł za imprezy poza stadionem i po 500 zł za imprezy na stadionie). Wynajęcie całego stadionu, na koncert czy kongres to koszt 45 tys. zł za 24 godziny. - Stawka nie jest wygórowana, natomiast istotne jest to, jakie usługi zawarte są w cenie - zaznacza Paweł Kordyś z agencji eventowej Big Thing z Krakowa.
Spytaliśmy w ZIS, dlaczego teraz takie zarządzenie zostało wydane, jakie są różnice w opłatach w stosunku do poprzednich lat, oraz na jakie imprezy (oprócz umowy z Wisłą Kraków SA), stadion był wynajmowany (i według jakich stawek). Zakres pytań został uznany za zbyt szeroki i wczoraj odpowiedzi się nie doczekaliśmy.
Inni dają radę
Sam cennik to jednak za mało. Jak napisaliśmy wyżej, trudno w ogóle dowiedzieć się, jak można stadion wynająć. Kuleje marketing. A raczej w ogóle go nie ma - w przeciwieństwie do Tauron Areny Kraków czy Centrum Kongresowego ICE. Na stronach internetowych tych obiektów znajdziemy precyzyjne informacje. - Proces kontaktowania się z nami jest naprawdę prosty. Na stronie znajduje się zakładka z ofertą oraz kontakt do odpowiedniej osoby. Po wysłaniu zapytania przygotowywana jest oferta zgodnie z cennikiem - wyjaśnia Michał Zalewski, rzecznik Krakowskiego Biura Festiwalowego, operatora Centrum Kongresowego ICE.
Centrum w zeszłym roku odwiedziło 231 tys. gości podczas 179 wydarzeń. Za dzień wynajęcia ICE trzeba zapłacić 70 tys. zł. Chętnych nie brakuje. Podobnie sprawa ma się z Tauron Areną Kraków, która przyciąga gwiazdy światowej muzyki. W tym roku zagrają m.in. Metallica, Iron Maiden i Lenny Kravitz. Za wynajęcie hali na imprezę na ponad 9 tys. osób trzeba zapłacić 100 tys. zł.
W innych miastach z powodzeniem funkcjonują stadiony, na których odbywają się liczne imprezy. Swoje dobrze zredagowane strony mają chociażby stadiony we Wrocławiu czy w Warszawie - Legii i Narodowy. Że po prostu „da się”, dowodzi również Cracovia, która za najem stadionu płaci miastu 0,5 mln zł rocznie i jest jego operatorem. Oznacza to, że sama organizuje wynajem na wydarzenia niesportowe. W zeszłym roku odbyły się tam m.in. festiwal piwa czy koncert Red Hot Chili Peppers. Na Wiśle tradycyjnie nie działo się praktycznie nic. ZIS na oficjalnej stronie chwali się, że w listopadzie odbył się rajd Barbórka Małopolska (na parkingu przed stadionem).
- Kluczową rolę odgrywa marketing obiektów stadionowych, doświadczenie działu organizacji imprez oraz oferta skierowana do organizatorów eventów. Obiekty te głównie przystosowane są do imprez sportowych i dostosowanie ich na potrzeby wydarzeń generuje spore koszty. Oprócz wysokich opłat za wynajem stadionu organizator będzie musiał zabezpieczyć trybuny, zadbać o odpowiednią ilość pracowników ochrony i ponieść koszty związane z wymagającym zabezpieczeniem murawy boiska. Dla wielu agencji i ich klientów wydatek ten stanowi za wysoki próg wejścia i decydują się na inne obiekty - mówi Paweł Kordyś.
Jak dodaje, sporą przewagą stadionów jest natomiast możliwość pomieszczenia dużej ilości uczestników na zamkniętym terenie, co w przypadku imprez biletowanych wpływa bezpośrednio na budżet wydarzenia.
Jako przykład dobrze funkcjonującego obiektu stadionowego w Polsce podaje Stadion Narodowy, którego oferta trafia nie tylko do organizatorów dużych imprez masowych, zasady współpracy są jasne, a dział marketingu aktywnie poszukuje klientów. - Także stadion Cracovii zdecydowanie lepiej radzi sobie w zakresie komercyjnego wynajmu, czego najlepszym dowodem jest ilość organizowanych wydarzeń - podkreśla.
Stadion za 600 mln zł
Budowa stadionu Wisły Kraków zakończyła się w 2012 r. Kosztowała 600 mln zł. Do 2014 r. zarządzała nim Wisła. Rocznie na utrzymanie obiektu wydawała ok. 5 mln zł. To okazało się za wiele dla klubu, który popadł w tarapaty finansowe. Wisła zrezygnowała, a nadzór nad stadionem przejął ZIS. Wisła wynajmuje od miasta tylko kilka lokali na biura, a cały obiekt na mecze. Miasto więc dopłaca do utrzymania stadionu. Roczny koszt jego funkcjonowania to 4,9 mln zł, a zyski jakie ZIS podał w zeszłym roku - 4,2 mln zł.
Dochody miasta z funkcjonowania stadionu to głównie opłaty wnoszone przez spółkę piłkarską Wisły - 3 mln zł rocznie. Obecna umowa między miastem a Wisłą kończy się 30 czerwca 2018 r. Teraz jest więc czas trudnych negocjacji. Wisła chciałaby płacić mniej. Mają tam świadomość, jakie koszty wynajmu stadionów ponoszą kluby w innych miastach czy sąsiadka zza Błoń.
Jeżeli więc umowa z Wisłą byłaby podpisana na kwotę niższą niż obecnie, miasto musiałoby szukać innych możliwość zarobienia na obiekcie. Stadionowe powierzchnie biurowe są już prawie w całości wynajęte, tyle że głównie przez jednostki miejskie, płacące niższe stawki czynszowe. Trzeba pamiętać, że gdyby nie ulokowanie pod jedną z trybun stadionu m.in. Zarządu Zieleni Miejskiej, Zarządu Inwestycji Miejskich, spółki Miejska Infrastruktura czy biura strefy parkowania, do utrzymania stadionu miasto musiałoby dopłacać znacznie więcej.
ZOBACZ KONIECZNIE:
WIDEO: Mówimy po krakosku - odcinek 1. Dlaczego wychodzimy na pole?
Autor: Gazeta Krakowska, Dziennik Polski, Nasze Miasto
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
