Wykup terenów po Szpitalu Uniwersyteckim (dawna dzielnica Wesoła) był jedną z obietnic wyborczych Jacka Majchrowskiego. Podobne deklaracja składali Małgorzata Wassermann i Łukasz Gibała.
Po wyborach miasto zamówiło wycenę terenu. Później prezydent zapowiedział jego wykup za ok. 300 mln zł, płatne po 30 mln zł rocznie przez 10 lat. W czwartek radni uchwalą budżet Krakowa na rok 2019. Czy razem z pieniędzmi na Wesołą? W środę pojawiła się autopoprawka prezydenta do budżetu, z której te środki nie wypadły. Same ich wprowadzenie nie oznacza jeszcze automatycznie wykupu Wesołej, ale to duży do tego.
Szpital Uniwersytecki potrzebuje pieniędzy na dokończenie nowej siedziby w Prokocimiu. Dlatego chce sprzedać swoje obiekty w centrum miasta (szczegóły niżej). Mieszkańcy i aktywiści zaczęli apelować o wykup tych terenów, aby te nie padły łupem deweloperów i cały obszar nie został zabetonowany blokami lub biurowcami. Prezydent mieszkańców posłuchał i w połowie listopada, przy prezentacji projektu budżetu, zapowiedział, że miasto teren kupi. Choć nie wszyscy uważają, że to dobry pomysł.
Za drogo i za dużo bakterii?
Radny Grzegorz Stawowy (Koalicja Obywatelska) radzi, żeby najpierw poczekać na plan miejscowy, który powinien być gotowy pod koniec tego roku. - Według mojej wiedzy operat szacunkowy, który wycenił Wesołą na ok. 300 mln zł powstał w oparciu o studium zagospodarowania przestrzennego. A tam cały rejon przeznaczony jest pod usługi. Plan miejscowy może częściowo zmienić te zapisy, a wtedy wartość gruntów spadnie - uważa radny.
Bydgoszcz > Na Czyżkówku powstanie tama (mp3)
Stawowy postuluje także, aby wykupić tylko tereny wolne od zabudowy, które mogą służyć jako zielone i rekreacyjne. - Budynki na 100 procent są skażone bakteriami i naświetlone rentgenem. Trzeba je oczyścić, co może kosztować bardzo dużo - mówi radny.
Eksperci jednak uspokajają. - Aby mówić o zagrożeniu epidemiologicznym, musi być ono poparte dowodami. Nie dysponujemy wiedzą o przeprowadzanych lub prowadzonych badaniach w tym kierunku - mówi Jacek Żak, rzecznik Wojewódzkiej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Krakowie. - Trudno sobie wyobrazić, aby jakikolwiek drobnoustrój mógł przetrwać w murach kilkadziesiąt lat. Szczególnie, że podczas funkcjonowania szpitala pomieszczenia są dezynfekowane przy użyciu określonych środków biobójczych - dodaje.
Jak wskazuje Jacek Żak, na styczność z drobnoustrojami narażeni jesteśmy nieustannie, a groźne bakterie czy wirusy czają się na naszych dłoniach, ekranach telefonów czy poręczach w autobusach. Wszystkie mają jednak ograniczony czas przeżycia. Pomocny w rozprawieniu się z ewentualnymi drobnoustrojami w poszpitalnych budynkach jest generalny remont, obejmujący wymianę instalacji wentylacyjnych, wodnych czy kanalizacyjnych.
Radni KO nie są jednomyślni w sprawie Wesołej. - Ja pomysł wykupu popieram - mówi Aleksander Miszalski, szef klubu KO. - Możemy teren przejąć, ale na zasadzie zamiany za inne działki miejskie - dodaje z kolei inny radny KO, Jakub Kosek.
Pomysł raczej nie zainteresuje Szpitala Uniwersyteckiego, bo ten potrzebuje gotówki na dokończenie budowy nowej siedziby. Ewentualny ekwiwalent w postaci działek wszystko wydłuży, bo te szpital i tak musiałby sprzedać. - Szpital nie jest instytucją, która specjalizuje się w transakcjach deweloperskich. Jeżeli miasto posiada działki na sprzedaż, może samo znaleźć dla nich nabywcę i pozyskane w ten sposób środki wykorzystać na wykup Wesołej - komentuje Marcin Jędrychowski, p.o. dyrektora Szpitala Uniwersyteckiego.
Radni prezydenta na nie
Największe opory przed wykupem Wesołej są pośród radnych prezydenta z Przyjaznego Krakowa. Ci w swoich poprawkach do budżetu, jako źródło finansowania wskazali właśnie środki na tereny poszpitalne. - Lepiej teraz zrobić rewitalizację Bulwarów Wiślanych czy zbudować parki rzeczne Drwinka, Białucha i Wilga. Wesołą przed zabudową można zabezpieczyć planem miejscowym - przekonuje Rafał Komarewicz, szef klubu. - Budynki poszpitalne się wyburza. Tu nie możemy, bo to zabytki. Nie powinniśmy ich więc kupować - uważa.
Wykup Wesołej popiera PiS. Ich kandydatka na prezydenta Krakowa, Małgorzata Wassermann, w kampanii wyborczej również dużo o tym mówiła. Posłanka PiS w tym miejscu widziała nowe centrum kongresowe, a nie tylko tereny zielone. - Ten teren powinien znaleźć się w zasobach publicznych lub przynajmniej zostać zabezpieczony planem miejscowym. Skoro jednak prezydent znalazł środki na wykup, to nie powinny one być naruszane - uważa Włodzimierz Pietrus, szef klubu radnych PiS.
Wszystko wskazuje na to, że prezydent przekonał opornych. Wczoraj złożył autopoprawkę, która uwzględniła pomysły radnych z KO i PK, ale nie kosztem Wesołej. Ostateczna decyzja dziś podczas głosowania.
O tym, że nieruchomości opuszczane przez placówki medyczne z powodzeniem mogą zyskać nowe życie i służyć mieszkańcom pokazują przykłady innych miast. W Słupsku w budynkach poszpitalnych swoje miejsce znalazła m.in. szkoła oraz placówka dla osób zmagających się z kryzysami psychicznymi, w Gorzowie Wielkopolskim po gruntownej modernizacji tego rodzaju obiektów powstały lokale usługowe i mieszkania, w Chojnicach siedziby miejskich bibliotek i lokalnych stowarzyszeń. W Krakowie pomysłu jak zagospodarować tereny poszpitalne, na razie nie ma.
Budynki na sprzedaż
Szpital Uniwersytecki chciałby, żeby miasto przejęło większość ich budynków i gruntów w samym centrum Krakowa. Jeżeli transakcja dojdzie do skutku, w rękach gminy znajdą się m.in. budynki wzdłuż ulicy Kopernika, gdzie mieszczą się oddziały kardiologii, hematologii, endokrynologii czy nefrologii oraz niezabudowane działki wzdłuż ulicy Śniadeckich. Dla siebie lecznica zostawi jedynie kilka obiektów, m.in. ten zajmowany przez Centrum Urazowe Medycyny Ratunkowej i Katastrof.
Na miejscu zostaną głównie medycy zapewniający opiekę pacjentom planowym i leczonym przewlekle z zakresu neurologii, medycyny paliatywnej, chirurgii jednego dnia, ortopedii, położnictwa i ginekologii, dermatologii czy okulistyki. W przyszłości wszyscy mają jednak trafić do Prokocimia. Nakonieczną rozbudowę nowego kompleksu szpitala planuje wykorzystać resztę kwoty zarobionej dzięki sprzedaży budynków po klinikach.
NASZE NAJLEPSZE MATERIAŁY - KONIECZNIE SPRAWDŹ:
WIDEO: Krótki wywiad. Czy w Polsce jest urbanistyka?
Autor: Joanna Urbaniec
