Na środowej sesji rady miasta Małgorzata Boryczko, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie, przedstawiła działania podjęte w sprawie samowoli budowlanej przy ulicy Reduta.
Nad potokiem Sudół wyrasta sporych rozmiarów budynek. Inwestor, firma Bal-Bud, nie ma na niego żadnych pozwoleń. Istniejący tam plan miejscowy dopuszcza tam tylko zieleń i park rzeczny. Deweloper postawił ostatnio tabliczkę, na której informuje... że trwa tam odbudowa domu.
- Przepisy mówią, że każda samowola musi być rozpatrywana, czy może być zalegalizowana. Jedną z podstaw jest zgodność z istniejącym planem miejscowym. W tej sytuacj,i w naszej ocenie nie ma zgodności z obowiązującym planem. Wobec powyższego jesteśmy przed wydaniem decyzji - mówiła Małgorzata Boryczko. Ta zostanie wydana najpewniej na początku czerwca i wszystko wskazuje na to, że będzie to nakaz rozbiórki.
Negocjujesz cenę mieszkania? Skorzystaj z tych 12 rad, a zap...
Ukarania dewelopera domagają się radni, którzy zwołali dyskusję w tej sprawie. - W tej sytuacji cały porządek stworzony przez studium zagospodarowania przestrzennego i plany miejscowe jest obalany. Należy nałożyć kary na dewelopera i przywrócić stan pierwotny. Jeśli tego nie będzie, to możemy przestać pracować nad planami miejscowymi, a urząd może przestać wydawać pozwolenia budowlane - mówił Dominik Jaśkowiec (Koalicja Obywatelska), przewodniczący rady miasta, który był inicjatorem dyskusji o samowoli na radzie miasta.
Przykładnej kary domaga się też Łukasz Gibała (Kraków dla Mieszkańców), który pomógł napisać mieszkańcom pismo do prokuratury ws. samowoli. - Jeśli okaże się, że ta samowola zostanie zalegalizowana, a deweloper nie poniesie sankcji, to będzie przykład dla innych. Deweloper zachowuje się bezczelnie podwójnie, raz że buduje bez pozwoleń, a dwa że cały czas kontynuuje swoje prace – choć piszą o tym media, a swoje działania prowadzą PINB i prokuratura - mówił Gibała.
Liczy on przy tym, że prokuratura skieruje sprawę do sądu, a ta - zgodnie z przepisami, będzie mógł nałożyć wysoką grzywną lub ukarać dewelopera ograniczeniem wolności lub nawet jej pozbawienia (do dwóch lat). - Kara powinna być dotkliwa, chociażby pod względem finansowym. Trzeba dać przykład wszystkim deweloperom, że nie może być zgodny na samowole - mówił Gibała.
PINB interweniuje, prace trwają
Po interwencji naszej i mieszkańców urzędnicy PINB w końcu pojawili się na placu nielegalnej budowy przy ulicy Reduta w połowie kwietnia. Od kilku tygodni deweloper bez żadnych zezwoleń buduje tam sporych rozmiarów budynek. PINB wszczął postępowanie administracyjne, które może zakończyć się nakazem rozbiórki lub legalizacją samowoli budowlanej. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, na działce przy potoku Sudół może powstać tylko park rzeczny.
Domy i działki na sprzedaż w powiecie proszowickim [ZDJĘCIA]
Wspomniany plan miejscowy przy potoku Sudół uniemożliwia jakąkolwiek zabudowę. Plan obowiązuje od 2009 roku, a deweloper nabył działkę później, o czym przyznał nam w 2017 roku, gdy jeszcze z nami rozmawiał. Plan przewiduje tam park rzeczny i dopuszcza tylko małą architekturę. Deweloper od początku wiedział więc, że nic tam nie będzie mógł wybudować.
Na działce stał jednak dom jednorodzinny, który kilka lat temu spłonął. Zgodnie z przepisami dom można odbudować w tych samych wymiarach i o tym samym przeznaczeniu.
Czy deweloper odbudowuje dom? Nie wiadomo, bo na nasze pytania nie odpowiada. Kiedyś rozważał tam budowę przedszkola, ale nie wiadomo, czy te plany są nadal aktualne. Plan i tak na przedszkole nie zezwala. Wiadomo natomiast, że na żadne prace na działce nie ma pozwolenia, a, jak przyznał PINB, to, co powstaje, ma większe gabaryty niż wcześniejsza zabudowa.
Na powyższych zdjęciach widać, jakich gabarytów powstaje inwestycja oraz jakich rozmiarów był spalony i rozebrany niewielki budynek jednorodzinny.
Jak upiększyć balkon na wiosnę?
Źródło: Dzień Dobry TVN/x-news
