FLESZ - 5 filarów Krajowego Planu Odbudowy
Jakie są przyczyny tego, że miasto musi dopłacać do stadionu. W urzędzie przyznają, że swoje zrobiła pandemia.
W związku z sytuacją epidemiczną i zapisami w umowie z Wisłą Kraków S.A. (obecnie TS Wisłą Kraków S.A.) dotyczącymi możliwości ustalenia nowej wysokości czynszu, wynikającej z wystąpienia siły wyższej powodującej konieczność rozgrywania meczu bez udziału publiczności lub z ograniczonym udziałem publiczności, na spotkania rozgrywane na Stadionie Miejskim im. Henryka Reymana dzierżawiona była ograniczona powierzchnia obiektu, co spowodowało utratę dochodów w wysokości 621 134 zł
- informują w Zarządzie Infrastruktury Sportowej.
Kraków. Miasto szuka operatora na parking dla autokarów przy...
Ta miejska jednostka zarządza stadionem przy ul. Reymonta. - Ponadto, ze względu na sytuację epidemiczną, trzem najemcom umorzono należności za wynajem powierzchni na stadionie w kwocie 16 710,21 zł - dodają w ZIS.
Po sporządzeniu bilansu za 2020 r. wykazano, że koszty związane z funkcjonowanie stadionu wyniosły:
[lista]
[*]3 491 262,11 zł - opłaty za media (m.in. energia cieplna, woda i ścieki, energia elektryczna, gospodarowania odpadami, internet, monitoring pożarowy),
[*]82 066,36 zł - sprzątanie,
[*]980 727,41 zł - ochrona,
[*]109 492,50 zł - obsługa niskoprądowa,
[*]209 913,61 zł - przeglądy,
[*]176 325,02 zł - zakupy.
Razem koszty bieżące wyniosły więc 5 049 787,01 zł, natomiast dochody - 3 805 955 zł. Wyliczyć więc można, że różnica wpływów względem kosztów to -1 243 832,01 zł. Do tego wykonywano jeszcze remonty na stadionie, które pochłonęły dodatkowo 1 213 362,82 zł.
Przypomnijmy, że zgodnie z obowiązującą umową zawartą przez ZIS z piłkarską spółką Wisły, klub zobowiązany jest do zapłacenia czynszu za każde udostępnienie obiektu na mecz rozgrywany w ramach ekstraklasy w kwocie 102 300 zł + podatek VAT (brutto - ponad 125 tys. zł).
Umowa przewiduje jednak - w przypadku wystąpienia siły wyższej powodującej konieczność rozgrywania meczu bez udziału publiczności lub z ograniczonym udziałem widzów - możliwość ustalenia nowej stawki czynszu. W związku z tym w sezonie 2020/2021 Wisła płaciła często niższy czynsz za udostępnienie obiektu.
Za wynajem stadionu na mecze Wisła wpłaciła na rachunek bankowy ZIS w 2020 r. ponad 1 mln złotych. A drużyna "Białej Gwiazdy" w 2020 r. rozegrała na obiekcie przy ul. Reymonta 15 ligowych spotkań. Można więc wyliczyć, że gdyby mecze rozgrywane były przy w pełni otwartych trybunach, to miasto powinno zarobić z wynajmu stadionu ok. 1 875 000 zł.
- Należy też pamiętać, że w 2020 roku – poza wspomnianą poniżej utratą dochodów związaną z dzierżawieniem przez Wisłę ograniczonej powierzchni obiektu – w związku z sytuacją epidemiczną nie miały miejsca dodatkowe wynajmy powierzchni stadionu na inne wydarzenia - zaznacza Mateusz Chwajoł z ZIS.
W jaki sposób miasto zamierza szukać dodatkowych funduszy, które pozwoliłyby na to, by nie dopłacać do funkcjonowania stadionu? W ZIS podkreślają, że w 2021 r. będą mogli tam liczyć na większe wpływy z wynajmu powierzchni na stadionie. Wiele pomieszczeń jest na tym obiekcie wynajętych na biura, ale przez siedem lat były opuszczone i niszczały przestrzenie pod trybuną południową (od strony al. 3 Maja), gdzie kiedyś mieściły się szatnie piłkarzy Wisły (w 2014 r. drużyna wyprowadziła się do centrum treningowego w Myślenicach) oraz gabinety odnowy biologicznej i basen.
Niedawno ZIS rozstrzygnął przetarg na wynajem lokali użytkowych pod trybuną południową, o łącznej powierzchni 829 mkw. na termy. Miesięczną stawkę wywoławczą ustalono na 25 zł za mkw plus podatek VAT. Stawka wynikająca z przetargu będzie wynosić 26 zł (plus VAT) za mkw miesięcznie (rocznie w sumie za całą wynajmowana powierzchnię miasto otrzyma więc ok. 300 tys. zł). Ofertę złożyła firma Avalon Nature, do której należy marka Termy Krakowskie.
Termy Krakowskie Błonia pod trybuną południową mają powstać do maja 2021 r. Będzie się tam można relaksować w saunach suchych, w saunie parowej, jacuzzi oraz wypoczywalni. Zmodernizowane zostaną też mieszczące się pod trybuną baseny.
Miasto szuka też innych możliwości zarobku na obiekcie przy ul. Reymonta. - Szansą na przyszłość jest zagospodarowanie terenu wokół stadionu – w ramach którego mają powstać parkingi, boisko wielofunkcyjne z zapleczem socjalnym i szatniami, muzeum klubowe, sklep, a obiekt zostanie połączony z Parkiem Jordana. Szansą będą też Igrzyska Europejskie, dzięki którym możliwa byłaby poprawa funkcjonalności stadionu i lepsze przygotowanie obiektu do np. organizacji imprez plenerowych - podkreśla Mateusz Chwajoł.
Przypomnijmy, że trwają prace projektowe dotyczące zagospodarowania otoczenia stadionu Wisły. Koncepcję przygotowuje spółka Archetus w ramach umowy z 2020 r., na mocy której, za 9,7 mln zł, ta firma przekazuje miastu prawa autorskie do projektu stadionu Wisły i opracowuje projekt modernizacji obiektu oraz przylegających terenów.
Stadion Miejski im. Henryka Reymana brany jest pod uwagę jako jedna z aren planowanych na 2023 rok Igrzysk Europejskich.
