Kraków. Umowa na wykup Wesołej podpisana. Co tam powstanie? Prezydent dopuszcza "niewielką mieszkaniówkę"

Temat wykupu Wesołej pojawił się rok temu, przed wyborami samorządowymi. Przez ten czas miastu i szpitalowi udało się dojść do porozumienia. Kraków ostatecznie zapłaci ponad 283 mln zł. Kwota ta zostanie podzielona na 10 rat, wypłacanych co roku do 2028 r. Miasto zobowiązało się wypłacić pierwszą z nich w ciągu trzech tygodni od zawarcia umowy ostatecznej. Dziewięć rat wyniesie ok. 30 mln zł. Dziesiąta, czyli ostatnia (ok. 13,2 mln zł). Wykupione tereny zajmują ok. 9,13 ha, na których znajduje się 17 budynków.

Pieniądze są niezbędne Szpitalowi Uniwersyteckiemu na urządzenie i wykończenie nowej siedziby szpitala w Prokocimiu, która zostanie otwarta za tydzień. Na ten moment szpitalowi brakuje ok. 100 mln zł.

Żeby doszło do transakcji, niezbędna była zgoda Prokuratorii Generalnej, która stoi na straży interesów Skarbu Państwa. Ta została wydana w zeszłym tygodniu. Teraz wypowiedzieć musi się jeszcze Krajowy Zasób Nieruchomości. Instytucja ta ma prawo pierwokupu Wesołej. Ma 30 dni od momentu otrzymania umowy warunkowej, aby odpowiedzieć, czy korzysta z tego prawa. Zarówno władze miasta, jak i szpitala uważają, że tak się nie stanie.

- Państwo miało czas i okazję, żeby ten teren wykupić. Nie musiało czekać do obecnego momentu - zaznacza Marcin Jędrychowski, dyrektor Szpitala Uniwersyteckiego.

- Będzie to największy teren należący do gminy w ścisłym centrum Krakowa. Szczególnie ważne jest rozplanowanie, co w przyszłości, po przeniesieniu obecnie funkcjonującego na tym terenie Szpitala Uniwersyteckiego mogłoby się tam znaleźć. W tej sprawie opracowywany jest projekt planu miejscowego dla tego terenu, który ma zapewnić pełną ochronę – zaznacza prezydent Jacek Majchrowski.

Jaka przyszłość Wesołej? Niewykluczone bloki

Jak miasto zagospodaruje cały teren wraz z budynkami? To określi częściowo powstający plan miejscowy "Wesoła - rejon ul. Kopernika". Za tydzień odbędzie się publiczna dyskusja nad jego kolejną wersją.

Władze miasta zakładają utworzenie na obszarze Wesołej klina zieleni, które będzie szedł od Ogrodu Botanicznego w stronę ulicy Blich. Na razie nie wiadomo, jak będą zagospodarowane budynki poszpitalne. Miasto nie wyklucza ich dzierżawy. Swoją siedzibę mogą tam znaleźć m.in. organizacje pozarządowe czy instytucje kultury. Jacek Majchrowski mówił także, że chce, aby była to dzielnica ekskluzywna, a jej elementem mają być nowe mieszkania.

- Zgłasza się do nas bardzo wiele podmiotów, które chciałoby przejąć te budynki. Teraz pytanie, czy będziemy je odpłatnie dzierżawić i mamy tam de facto martwy teren, wyludniony po godzinie 15.30 czy 18, czy chcemy tam wprowadzić jakieś życie. Jeśli będzie można tam zrobić niewielką, podkreślam - niewielką mieszkaniówką, żeby to życie było, to będziemy szli w tym kierunku - zapowiedział Jacek Majchrowski.

Jak dodał, na pewno nie będą tam mieszkania socjalne. - Możliwe są nowe budynki mieszkalne, bo te istniejące nie nadają się na cele mieszkaniowe - powiedział Jacek Majchrowski.

Wciąż nie wiadomo także, co miasto zrobi z... kościołem, który jest elementem transakcji. Chodzi o Kościół Niepokalanego Poczęcia Panny Marii (teraz pod wezwaniem św. Łazarza). Opiekuje się nim Zgromadzenie Księży Misjonarzy. Jest on elementem starych budynków zakonnych, które służą SU - znajduje się tam m.in. zakład mikrobiologii.

- Kuria wyraziła zainteresowanie kościołem. Na razie jednak nie ma żadnych rozmów. Abp Marek Jędraszewski wyraził tylko wolę przejęcia świątyni i budynku poklasztorne. W uzasadnieniu wskazał, że mogą tam być odprawiane msze w rycie trydenckim. O warunkach przejęcia nic nie wspomniał - mówi prezydent.

Czas na dyskusję i konsultacje

We wtorek, 29 października o godz. 17 w sali obrad Rady Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych 3-4 odbędzie się trzecie spotkanie konsultacyjne ws. planu miejscowego dla Wesołej. Jeśli mieszkańcy przyjmą zapisane zmiany, uwzględniające ich postulaty z pierwszych dwóch spotkań konsultacyjnych, wyłożenie projektu planu mogłoby nastąpić na początku 2020 r. W przyszłym roku mają się też odbyć konsultacje społeczne dotyczące przyszłości i zagospodarowania Wesołej.

Miasto ma przejmować kolejne budynki sukcesywnie, pierwsze jeszcze w tym roku. Ostatnie budynki miasto ma przejąć w 2023 roku.

WIDEO: Krótki wywiad