Cracovia idzie pod młotek. Kupi Comarch czy kibice?

Być może stanowisko jakie zajął pan Misior wynika z kompletnego braku znajomości realiów.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. Na tym się nawet trochę znam, więc odpowiem:
Panie Misior.
1- Obowiązujący PZP dla Nadwiślanu uniemożliwiał jakąkolwiek możliwość zabudowy. Konserwator Przyrody by usankcjonować w pełni ten zapis dokonał odpowiednich wpisów gwarantujących mu spokojne spanie.
Tymczasem wystarczyło niecałe 2 miesiące by PZP dla Nadwiślanu uległ radykalnej zmianie. W zamian za postawienie Stadionu -z krytą trybuną- PZP został zmieniony niemal na kolanie pod Konkretnego Inwestora. A co z tego wyszło niech Pan sobie sam na to pytanie odpowie
2- W Krakowie na rogu ulicy Pękowickiej i Pachońskiego jest zabudowa jednorodzinna, parterowa. Nieruchomość w tym rejonie nabył znany Krakowski Biznesmen. Momentalnie "pod niego" został uchwalony nowy PZP umożliwiający Mu budowanie bloków 14-to piętrowych ! Naprawdę. Nowy, tylko dla jednej nieruchomości i dla jednego WŁAŚCIciela. Najmniejszy w całym Krakowie i uchwalony w ekspresowym tempie. Cud? Nie wiem. Niech se Pan na to sam odpowie. Z góry zastrzegam, iż nic nikomu nie imputuję. Podaję tylko fakty.
3- Na łąkach pod Krakowem nie wolno było budować osiedla domków, bo teren podlegał ścisłej ochronie /wyłączony spod jakiejkolwiek zabudowy- wchodzący w skład "natura 2000"
Tuż przed kolejną wizytacją Szacownej Komisji Eksperckiej, która wypowiadała się o podtrzymaniu, lub zmianie przeznaczenia tego terenu, Właściciel gruntu spryskał opryskiwaczem całą Niezabudowaną Nieruchomość, dzięki czemu padły pokotem wszystkie pszczółki, motylki, muszki, a środki p/chwastom wypaliły unikatową roślinność... Można się zastanowić jak to się stało, że "wizytacja" Urzędników, zawsze trzymana w ścisłej tajemnicy...raz na 5 lat... była tak dokładnie znana Właścicielowi tej nieruchomości, by we właściwym momencie dokonać tej EGZEKUCJI
Nie podejmuję się o rozwiązanie tej zagadki. Zdaję się tutaj na Pańską inteligencję.
4- W ścisłym rezerwacie Przyrody, na działce, leżał numer budynku pamiętającego jeszcze lata Powstania Styczniowego. Pozostałe po nim fundamenty wskazywały że b. dawno temu była to chałupka jedno pokojowa o wym. około 4mx5m, czyli około 20m2.
Działkę tą nabył bardzo bogaty Biznesmen zaliczany do pierwszej ... Może bez szczegółów.
Budować oczywiście nic nie mógł, ale REMONTOWAĆ- JAK NAJBARDZIEJ. Zgodnie zresztą z obowiązującym w Polsce Prawem.
Na fundamencie postawili więc Cieśle z desek dom o powierzchni ponad 200 metrów kwadratowych, upodobnili go do budynków sprzed ponad 100 lat...min. maleńkie okna były wykonane o wym. 40cmx50cm, dach zrobili pokryty strzechą ze słomy, całość pokryli farbą upodabniającą go do wiekowej konstrukcji.
Wtedy w pochmurny dzień przyszedł Pan Geodeta, dokonał obmiaru, porobił zdjęcia, spisał protokół i na tej podstawie Bogacz uzyskał stosowne pozwolenia i mógł już całkiem legalnie postawić sobie Rezydencję, pod płaszczykiem REMONTU.
Czy w dobie zdjęć satelitarnych taki szwindel miał rację bytu? Nie wiem. Niech se Pan sam odpowie na to pytanie

5- Na działce w Cichym Kąciku można wybudować około 4 tysiące metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, przy zachowaniu odpowiedniej powierzchni biologiczno-czynnej.

1 metr kwadratowy apartamentów będzie tam kosztował min. 30 tysięcy zł. Ja niczego nie sugeruję Ja tylko głośno myślę jak każdy Inwestor. Pan Filipiak zakupi / bo nikt inny tego nie kupi/ mniejszościowy Pakiet Akcji, ale pod warunkiem zmiany Tam PZP.
I taka jest prawda że miasto musi się teraz zgodzić na KAŻDE ŻĄDANIE Inwestora, Kimkolwiek by On nie był, albo zostanie z palcem w nocniku I o to chodziło zapewne TYM którzy decydowali o tak bez BEZMYŚLNEJ Transakcji ? Pytam: dlaczego Miasto wcześniej nie szukało Inwestora STRATEGICZNEGO gdy Akcje były WARTOŚCIOWE ? A dopiero teraz gdy mają One wartość śmieciową ? Równą zero?
Miłych snów Panie Misior. I obym to ja tym razem nie miał racji.
Cracovia to moje życie

Chetnych nie ma i nie bedzie,niestety ale to nierentowne przedsiebiorstwo,dlug rosnie,kupujac moznesz tylko stracic

Nie podpisuj sie w ten sposob bo na Kurdwanowie nie ma skislackich psow

Wie ktos gdzie mozna kupic akcje Cracovii?

Panie Misior, wybaczy Pan, ale ja nic nikomu nie sugeruję. Jeśli tak pan pisze to jest tylko Pańska insynuacja. Lub hipoteza.
Ja podaję Panu fakty . Autentyczne. I nic więcej. Ja nigdy w takim SPA nie byłem i nie będę, bo jestem tylko biednym Kibicem Cracovii. I chociaż jakieś tam nieduże pieniążki mam- nigdy na takie fanaberie ich nie przeznaczę. I dlatego nie ma potrzeby szczekać na mnie jak jakiś wciekły PIES.... Byś może to u Pana jest rodzinne. {Po mamusi. Aaaaaaaaaa jeśli tak, to przepraszam Pana bardzo.......
Dalej. Przecież SPA o której pisze pan Zbigniew Boniek jest w Rzymie. Naprawdę. I niech mi Pan wierzy, że ja do tej pory nie wiedziałem, że Rzym jest zacisznym miejscem. To się dopiero dziś od Pana dowiaduję, iż Rzym jest jakąś zapchaj dziurą. Wszędzie można przeczytać iż ma ponad 4miliony mieszkańców. No ale widać, że Pan wiesz od wszystkich najlepiej....Zapewne dysponujesz Pan najnowszymi danymi.
To po pierwsze.....
Po drugie..... panie Misior ja zapewne przez więcej lat grałem w piłkę w Cracovii niż Pan ma lat. Bo grałem od 9 roku życia, aż nie osiwiałem......
Po trzecie... Panie Misior- od wielu już lat mam Biuro Obrotu Nieruchomościami i z całym Szacunkiem do Pana-ale ciut lepiej się orientuję na wartości gruntów i możliwości ich wykorzystania- niż Pan.
Po czwarte..... Panie Misior ja MOŻE i jestem ewenamentem, ale wszystkie interesy załatwiam u Notariusza. Nic pod stołem Panie Misior. Nic przy zielonym stoliku. Nic tam gdzie nikt tego nie widzi. Ja się po prostu brzydzę tym, co Pan określił jako NORMALNOŚĆ.
Po piąte... Panie Misior. Pana sugestie, jakoby mi coś "siadło na mózg", czy to że "jestem pustym człowiekiem"..pisane przez małe "c"....świadczą o tym, że Pan jesteś bardzo źle wychowany, skoro używasz Pan takich rynsztokowych zwrotów w stosunku do osoby której nawet nie znasz i która jest całym sercem z Pasami związana od niemalże pół wieku.
Kończąc powiem tylko tyle, że współczuję Ludziom którzy mają jakikolwiek kontakt z Panem, Człowiekiem pozbawionym za grosz kultury....... A ja Panie Misior nie powiem Panu, że Pana olewam, bo by mi to przez usta nie przeszło, a jak widać z tego co sobą Pan reprezentujesz- aż się prosi........
A może tylko mi się tak wydaje, po tym jak mi "na mózg coś siadło"- jeśli to prawda co o mnie Pan wypisuje.
Kończę i Pozdrawiam Pana serdecznie Panie Misior.
I życzę Panu przede wszystkim- dużo zdrowia, Panier Misior.... Wścieklizna jest groźną chorobą. Niestety.
Wiosna idzie panie Misior. Uśmiechnij się więc Pan, Panie Misior. Chociaż jeden raz w życiu..... Jeśli Pan potrafi, bo odnoszę takie wrażenie, że to do Pana zupełnie niepodobne.....

SPA HOTELE i Pani WALERCIA . Podejrzewam pusty człowieku że nigdy w takowym SPA nie byłeś.Nigdy też nie zwróciłeś UWAGI na fakt że najdroższe czy też najkonkretniejsze SPA otwierane są w zacisznych miejscach typu stary zamek w górach czy wielki dwór gdzieś nad morzem. Siadło ci na mózg że działka w centrum zatłoczonego miasta to miejsce gdzie każdy multimilioner będzie chciał spędzac czas ze względu ma Filipiaka czy też miejsce. Chłopie biznesy pod stołowe załatwiasz w miejscu gdzie raczej nikt cie nie zobaczy, nie skojarzy że osoba X czy Y umówiły się tam na spotkanie. Twoim pustym rozumowaniem sugerujesz że ktoś będzie chciał spać w parterowym motelu (na słowo Hotel trzeba zasłużyć spełniając warunki jakości miejsc jak i formy obsługi) z odnową biologiczną dla piłkarzy i widokiem na trenujących zawodników?Prawdopodobnie nie wysiliłeś by zaglądnąć w projekt jaki ma powstać przy III maja stąd wynika Twoja chora i sflustrowana fantazja o milionowych zyskach Profesora Filipiaka ze SPA i trzydziesto pokojowego moteliku dla grup piłkarskich. A może wpadłbyś na to że za 30 milionów to profesor może sobie kupić i wykonać budowę SPA z prawdziwego zdarzenia w ustronnym miejscu wedlug własnego widzimisie a nie narzuconych z góry warunków zabudowy? Pytanie tylko po co człowieku będącemu najlepiej zarabiającym PREZESEM firmy notowanej na giełdzie zabawa w śmieszne SPA? Po co miałby szkalować własne imię jakimś podejrzanym biznesem jeśli za te same pieniądze może to zrobić w pełni legalnie? Gdyby nie fakt że teren ma już określoną formę zabudowy w planie przestrzennego zabudowania to może miałbym podejrzenia że chce ten teren zagarnąć i za naście lat sprzedać deweloperowi (czego i tak zrobić nie może gdyż teren zawsze będzie należał do Cracovii a ów deweloper nic tam postawić by nie mógł) to może bym się bał że ktoś coś planuje na boku.
Uważam jednak że jest interesantem Wisły i chciałbyś podobnie jak teren wewnątrz działki (zdaje się stary stadion Cracovii) zagarnąć by móc stworzyć tam prawdziwą bazę sportową. Wiem że brakuje wam tej działki stąd też płacz że jak tylko wjadą koparki to będziecie z zazdrością patrzeć jak powstaje tam centrum sportowe...Cracovii czyniąc go najlepiej uposażonym klubem w Polsce!Nie dla psa kielbasa oj nie dla psa tereny przy III maja!

na tym wyjdzie? Kto?
Pieniążki zostaną wpompowane w stadion Wisły. No i jeszcze w mauzolea Prezydenta: Centrum kongresowe i hala w czyżynach. Jeszcze trochę na nagrody dla biurw z zikitu.
A w jezdniach nadal będą dziury, a wieczorami ciemno.

hahahahah

Gdzie? U znanego piosenkarza Michała Wiśniewskiego w sklepie, obok należący także do niego warszawskiego klubu Extravaganza... Całkiem nieźle sprzedają się natomiast ubrania i buty pod wykreowaną przez niego marką Xavier Fabienne (na przykład tenisówki od 1000 zł w górę, a garnitury od 15000zł.) czytam w informacji handlowej miasta Warszawy..........
..............................................................................................................................
Na mój adres mailowy przyszło zaproszenie z nowo otwartego SPA w Kołobrzegu: Doba z kompletem zabiegów już od 1840zł...... Za jedną dobę! ! /Zniżki przewidziane w przypadku........./. Czy to jest dużo za jedną dobę? Ano myślę, że tak. Myślę, że tak, bo wielu Polaków nawet za miesiąc nie zarobi takich pieniędzy.
............................................................................................................................
Na blogu Zbigniewa Bońka wyczytałem, że jest ON właścicielem SPA w Rzymie. Tylko, że u Niego majtek nie będzie ściągać pani Walercia, która pracuje w okolicach Dworca. U pana Zbigniewa obowiązuje ABONAMENT. CAŁOROCZNY. Ile trzeba za niego zapłacić? Dużo. Nawet bardzo dużo- jak na nasze zarobki. A konkretnie ile? Pewno to nie jest tajemnica handlowa, ale jak Ktoś ciekawy, to niech se zerknie na blog Pana Bońka, gdzie oprócz tego dowie się jeszcze o wielu bardzo ciekawych sprawach ze swadą opisanych przez Autora.
Dlaczego wstęp mają tylko Ci z Abonamentem? Ano właśnie dlatego, że są to bardzo Bogaci Ludzie z całej Italii- i nie tylko- A ze SPA korzystają przeważnie tylko Ich Małżonki, albo jak dziś to ma najczęściej miejsce Ich o 30-40 lat młodsze PARTNERKI........
.............................................................................................................................
Po cóż jest więc takim Bogaczom SPA?... I tu dochodzimy do sedna sprawy. A jest nią Karta Abonamentu Spa...... Taka karta nobilituje w Gronie Towarzyskim. Od razu wiadomo, że skoro Kogoś stać na zakup tej Karty, powiedzmy np.za kilkadziesiąt tysięcy Euro. to Właściciele takiej Karty / i nie tylko wydanej przez pana Bońka, bo takich SPA jest dużo więcej w całej Europie/są Ludźmi bardzo bogatymi... Jasne jak 2+2=4....myślę, że tutaj się wszyscy zgadzamy.
Bismesmeni więc pławią się w luksusowych SPA, mając zapewnioną full opiekę ze strony swych Partnerek i załatwiają wielomilionowe Ttransfery, Kontrakty, Umowy itp. Jak je zwał, tak je zwał. Oczywiście mogli by to też robić gdzie indziej. Np w Barze Judasz na Krakowskim Przedmieściu, ale w takiej SPA /do czego jest poczebna ta Karta właśnie/ mają komfortowe ku temu warunki.
Cisza, dyskrecja, kontakty, luksus, relaks itp.
Ile wynoszą koszty pobytu /hotel, alkohole, jedzonko o wyrafinowanych smakach o jakich zapewne nikt z nas jeszcze nawet nie słyszał/ Nie wiem. Ale to się zupełnie nie liczy dla ludzi dysponujących niewyobrażalnie dużą klasą.
....................................................................................................
Czy takie SPA będzie też miał w Krakowie pan Filipiak? SPA do którego będą jak muchy do lepów lgnęli Bogacze z całej Polski? Ja co do tego nie mam cienia wątpliwości.
Czy takie SPA się zwróci dopiero po 400 latach?,......... Mówiąc szczerze- chyba ciut szybciej..... Zresztą oceńcie to Szanowni Czytelnicy sami.
Być może Młłody Człowiek który zapewne urodził się na wsi, a całą swą edukację nabywał koło remizy strażackiej nie wziął tego pod uwagę i tak zapalczywie polemizował ze mną.... Być może nawet jest nieświadom tego, że mamy już wiek XXI i SPA nie służy dziś tylko temu celowi by w nim zdejmowała majtki Pani Walercia pracująca na co dzień /czy noc/ w okolicach Dworca...... Tylko SPA, ta z górnej pułki- JEST Dziś MIEJSCEM do robienia WIELKICH WIELOMILIONOWYCH INTERESÓW..... Nawet bym to wszystko razem nazwał słowem: KOKOSY...
Ot i mała różnica w interpretacji tego, czy SPA jest warta grzechu. Ja twierdzę, że zdecydowanie TAK.

73 tys. akcji i każdy kupi po jednej akcji , czyli trzeba znależć 73 tys. obrzezanych. Latwo nie będzie.

Kolego Cracovia płaci miastu 1,3 miliona za część sportową stadionu i 1,2 miliona za część komercyjną. Utrzymanie stadionu leży w gestii klubu. Miasto nigdy nie sponsorowało klubu nie dając na niego nawet złotówki.Cracovia była klubem miejskim, miasto miało większość akcji oddali jednak klub ręce COMARCHU który w zamian (miał mniej akcji i teoretycznie nie mógł rządzić samodzielnie) płacił całość pieniędzy na klub. Jako przykład określ jeden (SŁOWNIE JEDEN ) mecz na stadionie Cracovii gdzie napierd.... się kibole odkąd został wybudowany nowoczesny i bezpieczny obiekt! I nie pisz bzdur że stadion się wróci za 60 lat bo jeśli jesteś chodz częściowo myślący to powinieneś wiedzieć że do kasy miasta spływają pieniądze z biletów , handlu akcesoriami i całą resztą w formie PODATKÓW!!! Gdyby nie było stadionu nie byłoby również większości tych pieniędzy zasilających kasę MIASTA!

Filipaik sprzeda kiedyś Cracovię!!!Teraz spadną, za rok z hukiem wejdą robiąc w okół siebie dużo szumu a po Euro klub z takim stadionem i zapleczem pójdzie pod młotek za sumę dużo większą niż wkład Filipiaka.Biznes jest biznes.Wilk syty i owca cała bo klub może zyskać poważniejszego sponsora skoro zdecyduje się tyle za niego zapłacić a i Filipiak będzie z pełnym brzuszkiem(czyt.portfelem)bo nie dość że zyska kasę to i rozgłos za darmo jaki mu gwarantowala Cracovia przez tyle lat.

co przy "profitach" 2,5 mln daje zwrot inwestycji po ponad 60ciu latach - nie licząć w ogóle kosztów utrzymania.
Ale to i tak lepszy biznes niż stadion Wisły, który się zwróci po 300 latach.
Proszę mi pokazać biznesmena (albo nawet jakąś korporację), która robi takie interesy, co się mogą zwrócić za 100 lat!!! W tym mieście robi się "obiekty sportowe" w szczytnym społecznym celu, żeby banda kiboli miała sie gdzie napierd... a potem brakuje kasy na drogi, remonty wałów a nawet oświetlenie.
Cały magistrat i rada miasta na bruk!!!

Stary Ty jesteś konkretny świr !!! Gość najpierw pompuje w klub miliony. Pózniej pakuje kolejne 30 milionów w Cichy Kącik którego nigdy nie będzie mógł sprzedać po to tylko by móc czerpać jakieś marne zyski ze... SPA? I w ile lat mu się inwestycja tych 30 milionów wróci ? 300 / 400 ?
Chłopie to jest biznesmen obracający setkami milionów złotych a Ty bredisz o jakimś wale na SPA?
Przypomnę tylko że sam portal INTERIA opchnął za jedyne 200 milionów a Ty tu bezczelnie z jakimś SPA czy zaraz się dowiem DWUGWIAZDKOWYM HOTELEM w Cichym Kąciku (inwestorzy którzy budowali 2 hotele przy Krakowskiej Galerii nie wiedzą jak się teraz i pozbyć , Kraków jest hotelami niestety przesycony). Hotelami czy SPA sobie może głowę zawracać wschodzący nowobogacki a nie gość z pierwszej 50 najbogatszych Polaków. Prawda jest taka że FILIPIAK stworzył klub z najlepszą bazą sportową w Polsce a co za tym idzie kiedyś zgarnie za niego grube pieniądze bo ten klub z taką historią , stadionem i całą bazą , co najważniejsze kibicami i medialnością być może już po EURO 2012 będzię wart setki milionów. Tylko półmózg zainwestowałby taki pieniądz by pózniej czerpać ochłapy z jakiegoś SPA czy marnego hoteliku i kortów tenisowych...
Płakać trzeba było jak działki Wiśle gonili za parę groszy a nie teraz wymyślać niestworzone hisoryje o spa.Bez odbioru

Nie orientuje się ktoś czy zostaną może wystawione na allegro ? Jeśli tak to kiedy i jaki użytkownik będzie je wystawiał ? Pozdrawiam